Tato prostorná samostatně stojící vila, nacházející se ve vyhledávané čtvrti Elviria v Málaze, nabízí výjimečný zážitek z bydlení. Postavena byla v roce 1986 a nabízí 5 ložnic a 5 koupelen na 713 m² obytné plochy na pozemku o výměře 4012 m² a propojuje klasickou eleganci s moderním komfortem. Vila je připravena k okamžitému nastěhování, má orientaci na jih a panoramatický výhled na Středozemní moře. Svou polohou poskytuje klidné prostředí v blízkosti občanské vybavenosti a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, zelené rezidenční oblasti ve východní části Marbely, a těší se klidnému prostředí. Obchody, restaurace a další místní vybavenost jsou snadno dostupné. Blízkost pobřeží, pláží a golfových hřišť tuto lokalitu ještě více činí atraktivní.
S 5 ložnicemi a velkorysými 713 m² obytné plochy je tato vila ideální pro větší rodiny nebo pro ty, kdo hledají dostatek prostoru pro hosty, koníčky či domácí kancelář. Vyhřívaný vlastní bazén a rozsáhlé terasy odpovídají přání venkovního bydlení a odpočinku.
Přestože byla vila postavena v roce 1986, je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Údaj „Dokončeno 1986 (orientačně)“ znamená, že jde o zavedenou nemovitost, takže není třeba řešit plánování ani fáze výstavby nové stavby.
Tato nemovitost je existující vila postavená v roce 1986. Jde o samostatně stojící vilu, nikoli o byt ani řadový dům. Uvedená cena je cena „od“, což znamená, že konečná prodejní cena se může lišit. Konkrétní informace o možných výnosech z pronájmu ani o přesném ratingu energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Ref: VL172544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostornou, luxusní samostatně stojící vilu s výrazným soukromím a zeleným okolím ve zavedené lokalitě Costa del Sol. Rodiny s dětmi, kterým záleží na blízkosti mezinárodních škol, ocení nedaleký English International College (0,8 km). Milovníci golfu mají v okruhu 2 km k dispozici několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Milovníky pláží potěší Playa de Artola vzdálená pouhé 1,9 km. Orientace na jih a výhled na moře vyhovují těm, kdo si váží středomořského podnebí a západů slunce. Rozsáhlý pozemek a vila poskytují dostatek prostoru pro různé životní styly, od klidného odpočinku až po hostování hostů, a to vše doplněné o vybavení jako vyhřívaný bazén a velkorysé terasy.
Vila, dokončená v roce 1986 a udržovaná ve výborném stavu, harmonicky propojuje klasickou andaluskou eleganci s moderním komfortem. Popis zdůrazňuje světlý obývací pokoj s krbem a velkými posuvnými skleněnými dveřmi vedoucími na terasu. Elegantní jídelna navazuje na krytý venkovní lounge se závěsnými skleněnými stěnami a vestavěným grilem, což svědčí o vysoce kvalitním venkovním vybavení. Kuchyně vyniká prostorností a přirozeným světlem, které umocňují arkýřová okna. Prvky jako orientace na jih, výhled na moře, výhled do zahrady, vlastní vyhřívaný bazén, krytá terasa, vestavěné skříně, soukromá terasa, sauna, technická místnost, dřevěná podlaha a mramorová podlaha svědčí o luxusním provedení a komplexním vybavení rezidence.
Požadovaná cena za tuto luxusní samostatně stojící vilu v Elvirii činí 3 749 900 €. Cena je uvedena jako orientační cena „od“, což naznačuje prostor pro vyjednávání nebo dostupnost podobných jednotek v různých cenových hladinách. Nemovitost je po zakoupení připravena k okamžitému nastěhování, což zvyšuje její dostupnost. Konfigurace 5 ložnic a 5 koupelen v kombinaci s velkorysou obytnou plochou (713 m²) a výměrou pozemku (4012 m²) odpovídá ceně v prémiovém segmentu trhu.
Elviria, ležící ve východní části Marbely, je prezentována jako zelená a prostorná rezidenční oblast. Lokalitu charakterizuje řídká zástavba a bohatá vegetace včetně borovic a korkových dubů, které vytvářejí přirozené a klidné prostředí. Vila stojí na velkorysém pozemku o výměře 4012 m², což zaručuje vysokou míru soukromí. Dostupnost místní vybavenosti pěšky nebo na krátkou cyklistickou jízdu, jako je supermarket (511 m) a mnoho restaurací (29 v okruhu 2 km), usnadňuje každodenní život. Blízkost mezinárodních škol, jako je English International College (0,8 km), a nemocnic (3,6 km) potvrzuje vhodnost pro rodiny. Život zde spojuje klid vilové čtvrti s pohodlím městské vybavenosti a rekreačními možnostmi, včetně golfových hřišť a pláží.
Elviria, rezidenční oblast ve východní části Marbely, nabízí životní styl vyvažující klid s pohodlným přístupem k vybavenosti. Vila je zasazena do zelené zóny obklopené borovicemi a korkovými duby, což přispívá k přirozené a pokojné atmosféře. Se supermarketem vzdáleným pouhých 511 metrů a 29 restauracemi v okruhu 2 kilometrů jsou denní potřeby i možnosti stravování snadno dostupné. Blízkost nemocnice (3,6 km) a lékárny (6,5 km) poskytuje zdravotní jistotu. Oblast je dobře vybavena i vzdělávacími institucemi, mezinárodní školy se nacházejí ve vzdálenosti 0,8 km. Poloha v blízkosti golfových hřišť a pláží obohacuje každodenní život bohatými rekreačními možnostmi.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Elvirii, zelené rezidenční oblasti ve východní části Marbely. Její umístění ilustruje blízkost pobřeží, klíčových golfových hřišť a přístupu k vybavenosti. Zřetelná je i relativní poloha vůči městu Marbella a letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria má strategickou polohu jako součást východní Marbely, přibližně 6 km od historického centra Marbely. To vilu řadí do jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, proslulé luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a plážemi. Region Málaga, do kterého Elviria patří, se může pyšnit bohatou kulturní historií, živou gastronomickou scénou a výborným spojením se zbytkem Španělska a Evropy, mimo jiné díky blízkosti letiště Málaga (přibližně 32 km vzdušnou čarou). Poloha vyvažuje klid exkluzivní rezidenční oblasti s dynamikou blízkých městských center.
Dostupnost vybavenosti je v Elvirii klíčovou výhodou. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 511 metrů a řada restaurací (29) a kaváren (9) se nachází v okruhu 2 km. Pro milovníky pláží je Playa de Artola vzdálena 1,9 km a El Alicate 2,1 km. Golfoví hráči mají poblíž na výběr z několika hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 805 metrů a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 1,8 km. English International College je pohodlně umístěna ve vzdálenosti 0,8 km. Letiště Málaga je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 32 km. Veřejná doprava je k dispozici se 3 linkami a 39 zastávkami v okolí, což nabízí určitou mobilitu bez auta, pro plný požitek z regionu se však doporučuje vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží z typického středomořského podnebí Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 855 slunečnými hodinami ročně, což zaručuje příjemné životní prostředí po celý rok. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a více, trvá 5 měsíců a nabízí dostatek příležitostí pro vodní sporty a pobyt na pobřeží. Nadmořská výška 30 metrů a mírný sklon 1,5 % směrem k pláži přispívají k pohodlnému prostředí. Přirozená vegetace tvořená původními borovicemi a korkovými duby dotváří okolí zelení a příjemnou atmosférou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti Elvirie nabízí různé možnosti pláží, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), které jsou známé svou přírodní krásou. Dostupná je také Playa de Cabopino (4,4 km). Milovníci golfu mají v okolí několik špičkových hřišť: Greenlife Golf Marbella (0,9 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Další rekreační zařízení, jako je Don Carlos Tennis Club (1,8 km) a různé bazény, včetně Playa Real (2,5 km), rozšiřují možnosti volného času. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Cabopino (4,7 km), nabídku volnočasových aktivit dále doplňuje.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Elviria se profiluje jako exkluzivní a zelená enkláva v rámci Marbely, což se odráží ve vyšší cenové hladině ve srovnání s projekty v méně významných oblastech, jako je Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) nebo Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €). Tyto projekty obvykle nabízejí byty nebo menší vily v nových rezidenčních komplexech a cílí na širší publikum. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 269 000 €, rovněž představuje novostavbu bytů, která se pravděpodobně liší měřítkem a úrovní luxusu od zdejší vily. Vila v Elvirii se odlišuje svou rozsáhlou výměrou pozemku, soukromím, zavedenou kvalitou stavby z roku 1986 (ve výborném stavu) a panoramatickým výhledem na moře. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet novější stavební technologie nebo společná zařízení, vila v Elvirii klade důraz na prostor, exkluzivitu a zralé, klidné rezidenční prostředí typické pro vilové čtvrti východní Marbely. Cena 3 749 900 € odráží polohu, velikost a luxus této konkrétní nemovitosti ve srovnání se vstupnějším či středním segmentem projektů v jiných regionech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID