Αυτή η ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Elviria της Μάλαγας, προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Χτισμένη το 1986, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 713 τ.μ. χώρο διαβίωσης, πάνω σε οικόπεδο 4012 τ.μ., συνδυάζοντας την κλασική κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση. Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση χρήση και διαθέτει νότιο προσανατολισμό με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία της προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον κοντά σε ανέσεις και στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Elviria, μια πράσινη και καθαρά κατοικημένη περιοχή στα ανατολικά της Marbella, αυτή η βίλα επωφελείται από μια ήσυχη τοποθεσία. Τοπικές ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Με 5 υπνοδωμάτια και γενναιόδωρα 713 τ.μ. χώρο διαβίωσης, αυτή η βίλα ταιριάζει ιδανικά σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν άφθονο χώρο για επισκέπτες, χόμπι ή γραφείο στο σπίτι. Η ύπαρξη θερμαινόμενης ιδιωτικής πισίνας και εκτενών βεραντών καλύπτει την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση και χαλάρωση.
Αν και κατασκευάστηκε το 1986, η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η ένδειξη «Ολοκληρώθηκε το 1986 (ενδεικτικά)» σημαίνει ότι πρόκειται για καθιερωμένο ακίνητο, εξαλείφοντας την ανάγκη για σχεδιασμό νέας κατασκευής ή φάσεις ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο είναι υπάρχουσα βίλα που χτίστηκε το 1986. Πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα, όχι διαμέρισμα ή μεζονέτα σε συγκρότημα. Η αναγραφόμενη τιμή είναι τιμή «από», που σημαίνει ότι η τελική τιμή πώλησης ενδέχεται να διαφέρει. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με πιθανά εισοδήματα ενοικίασης ή την ακριβή ενεργειακή κλάση.
Ref: VL172544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή ανεξάρτητη βίλα με σημαντική ιδιωτικότητα και πράσινο περιβάλλον σε καθιερωμένη τοποθεσία της Costa del Sol. Οικογένειες με παιδιά που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία θα εκτιμήσουν το κοντινό English International College (0,8 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ.). Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν την Playa de Artola μόλις 1,9 χλμ. μακριά. Ο νότιος προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα ταιριάζουν σε όσους εκτιμούν το μεσογειακό κλίμα και τα ηλιοβασίλεματα. Το εκτενές οικόπεδο και η βίλα προσφέρουν άφθονο χώρο για ποικίλους τρόπους ζωής, από την ήσυχη απόλαυση έως τη φιλοξενία επισκεπτών, συμπληρωμένα με παροχές όπως θερμαινόμενη πισίνα και γενναιόδωρες βεράντες.
Η βίλα, ολοκληρωμένη το 1986 και συντηρημένη σε άριστη κατάσταση, συνδυάζει αρμονικά την κλασική ανδαλουσιανή κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση. Η περιγραφή αναδεικνύει ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα. Μια εκλεπτυσμένη τραπεζαρία συνδέεται με σκεπαστό εξωτερικό καθιστικό με γυάλινες κουρτίνες και ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η κουζίνα ξεχωρίζει για τον χώρο και το φυσικό φως, ενισχυμένο από καμάρες παραθύρων. Χαρακτηριστικά όπως νότιος προσανατολισμός, θέα στη θάλασσα, θέα στον κήπο, ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, σκεπαστή βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, σάουνα, βοηθητικός χώρος, δάπεδο από ξύλο και μάρμαρο δηλώνουν πολυτελή φινίρισμα και ολοκληρωμένες παροχές εντός της κατοικίας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την πολυτελή ανεξάρτητη βίλα στο Elviria είναι €3.749.900. Η τιμή αυτή αναφέρεται ως ενδεικτική τιμή «από», υποδηλώνοντας περιθώριο διαπραγμάτευσης ή διαθεσιμότητα παρόμοιων μονάδων σε διαφορετικά επίπεδα τιμών. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση μετά την αγορά, ενισχύοντας την προσβασιμότητά του. Η διαμόρφωση με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με τον σημαντικό χώρο διαβίωσης (713 τ.μ.) και το εμβαδόν οικοπέδου (4012 τ.μ.), τεκμηριώνει την τιμή στο υψηλό τμήμα της αγοράς.
Το Elviria, που βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, παρουσιάζεται ως μια κατάφυτη και ευρύχωρη κατοικημένη περιοχή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη βλάστηση με πεύκα και φελλόδεντρα, δημιουργώντας μια φυσική και ήσυχη ατμόσφαιρα. Η βίλα εκτείνεται σε γενναιόδωρο οικόπεδο 4012 τ.μ., εξασφαλίζοντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η διαθεσιμότητα τοπικών ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια ή μικρή ποδηλατική απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.) και πολυάριθμα εστιατόρια (29 εντός 2 χλμ.), κάνει την καθημερινότητα βολική. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0,8 χλμ.), και νοσοκομεία (3,6 χλμ.), ενισχύει την καταλληλότητά του για οικογένειες. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ησυχία μιας γειτονιάς βίλων με την άνεση αστικών υποδομών και ευκαιριών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και παραλιών.
Το Elviria, μια κατοικημένη περιοχή στα ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την ηρεμία με βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Η βίλα βρίσκεται σε πράσινη ζώνη, περιτριγυρισμένη από πεύκα και φελλόδεντρα, συνεισφέροντας σε μια φυσική και ειρηνική ατμόσφαιρα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 511 μέτρα μακριά και 29 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές εστίασης είναι εύκολα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3,6 χλμ.) και φαρμακείο (6,5 χλμ.) προσφέρει ασφάλεια υγείας. Η περιοχή εξυπηρετεί επίσης την εκπαίδευση, με διεθνή σχολεία 0,8 χλμ. μακριά. Η θέση της κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες εμπλουτίζει την καθημερινότητα με άφθονες δυνατότητες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στο Elviria, μια πράσινη κατοικημένη περιοχή στα ανατολικά της Marbella. Η θέση της απεικονίζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τα βασικά γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση σε ανέσεις. Σαφής είναι η σχετική τοποθεσία ως προς την πόλη της Marbella και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται στρατηγικά ως τμήμα της ανατολικής Marbella, περίπου 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Marbella. Έτσι, η βίλα βρίσκεται σε μία από τις πιο διάσημες περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της. Η περιοχή της Μάλαγας, στην οποία ανήκει το Elviria, διαθέτει πλούσια πολιτιστική ιστορία, ζωντανή γαστρονομική σκηνή και άριστη συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη, εν μέρει λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περ. 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία εξισορροπεί την ησυχία μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής με τη δυναμική των κοντινών αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα σε ανέσεις είναι βασικό πλεονέκτημα στο Elviria. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, και πολυάριθμα εστιατόρια (29) και καφέ (9) βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de Artola απέχει 1,9 χλμ. και το El Alicate 2,1 χλμ. Οι παίκτες γκολφ έχουν επιλογή κοντινών γηπέδων, όπως το Greenlife Golf Marbella στα 805 μέτρα και το Santa María Golf & Country Club στα 1,8 χλμ. Το English International College βρίσκεται βολικά 0,8 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς διατίθενται με 3 γραμμές και 39 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας κάποια κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και συνιστάται όχημα για να απολαύσετε πλήρως ό,τι προσφέρει η περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.855 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, εξασφαλίζοντας ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C και άνω, διαρκεί 5 μήνες, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και απόλαυση της ακτής. Σε ύψος 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 1,5% προς την παραλία, η τοποθεσία συνεισφέρει σε ένα άνετο περιβάλλον. Η φυσική βλάστηση, με ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, εμπλουτίζει τα περίχωρα με πρασινάδα και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Elviria προσφέρει διάφορες επιλογές παραλιών, όπως η Playa de Artola (1,9 χλμ.) και το El Alicate (2,1 χλμ.), και οι δύο γνωστές για τη φυσική τους ομορφιά. Προσβάσιμη είναι και η Playa de Cabopino (4,4 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά κορυφαία γήπεδα στη γύρω περιοχή: Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ.), Greenlife Golf Driving Range (1,1 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1,9 χλμ.). Επιπλέον ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1,8 χλμ.) και διάφορες πισίνες, όπως η Playa Real (2,5 χλμ.), διευρύνουν τις δυνατότητες αναψυχής. Η ύπαρξη μαρινών όπως το Puerto Cabopino (4,7 χλμ.) συμπληρώνει τις προσφορές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Το Elviria τοποθετείται ως αποκλειστική και πράσινη γωνιά εντός της Marbella, κάτι που αντικατοπτρίζεται σε υψηλότερο επίπεδο τιμών σε σύγκριση με έργα σε λιγότερο διακεκριμένες περιοχές όπως το Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή το Mijas (Lantana Residencial, από €205.000). Αυτά τα έργα προσφέρουν συνήθως διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε νέα συγκροτήματα κατοικιών, απευθυνόμενα σε ευρύτερο κοινό. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές από €269.000, εκπροσωπεί επίσης νεόδμητα διαμερίσματα, που πιθανότατα διαφέρουν σε κλίμακα και πολυτέλεια από τη συγκεκριμένη βίλα. Η βίλα στο Elviria ξεχωρίζει για το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου, την ιδιωτικότητα, την καθιερωμένη ποιότητα κατασκευής του 1986 (σε άριστη κατάσταση) και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες τεχνικές κατασκευής ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η βίλα στο Elviria τονίζει τον χώρο, την αποκλειστικότητα και ένα ώριμο, ήσυχο κατοικημένο περιβάλλον χαρακτηριστικό των γειτονιών βίλων της ανατολικής Marbella. Η τιμή των €3.749.900 αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την πολυτέλεια αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου σε σύγκριση με πιο προσιτά ή μεσαίας κατηγορίας έργα σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID