Villa asub Elvirias, Marbella idaosas, umbes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Hoone ehitati 1986. aastal (indicatiivne) ja on valmis. Tegemist on eraldatud villaga 713 m² elasemendipinnaga kolmel tasandil, krunt on 4 012 m² ja suunaga lõunasse. Viis magamistuba ja viis vannituba. Krundil asub kuumutatud privaatne bassein, aed ja parkimisvõimalused. Lähim rannik on umbes 2 km kaugusel. Lähedal asuvad golfiväljakud, rahvusvaheline kool ja poed. Málaga lennujaam jääb umbes 32 km kaugusele. Hoone seisukord on hinnatud heaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elviria on madama asustustihedusega elamupiirkond Marbella idaosas, kaetud mändide ja korgitammeodega. Villast jääb supermarket umbes 511 m, golfiväljak Greenlife Golf umbes 805 m ja English International College umbes 0,8 km kaugusele. Rannik asub ligikaudu 2 km kaugusel. Maastik on lame, kalle ranna suunas on umbes 1,5%.
Projekt ei ole uusehitus. Villa on ehitatud 1986. aastal ja on valmis, seisukord hinnatud heaks. Omandi saab kohe üle anda. Andmete kohaselt on 713 m² elamispinda ja 4 012 m² krunt. Vormistamine ja tehing on võimalikud praeguses seisus, olenevalt müüja tingimustest.
Andmete põhjal puuduvad andmed energiaefektsuse sertifikaadi kohta. Välja ei ole toodud ühiskasutuse rajatisi nagu turvamine või ühine bassein, kogu krunt on privaatne. Puuduvad andmed pääsu kohta tehnika kohta (nt lift) kolmel tasandil. Villa ei asu otse mere ääres, vaid umbes 2 km kaugusel rannast.
Ref: VL172544
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus on vaja suurt pereelamu või kodu, mis mahutab külastajaid ja teenindusruume. Kolm tasandit viie magamistoaga võimaldavad eraldatud elu suurele perele või põlvkondadele. Keldrikorruse paindlik ruum ja veinikelder annavad võimalusi hobi- või meelelahutusfunktsioonideks. Lõunapoolne orientatsioon ja kuumutatud bassein vastavad nõudmistele väliselu järele aasta läbi. Asukoht Elvirias sobib neile, kes soovivad vaikset elamupiirkonda, kuid lühikese vahemaa kaugusel teenustest, koolidest ja golfirajatistest. English International College asub 0,8 km kaugusel, mis on oluline rahvusvaheliste perede jaoks. Samuti sobib villa neile, kes kasutavad seda osalise aasta jooksul või püsivalt, sest lennujaam jääb umbes 32 km kaugusele ja ühistransport (3 liini, 39 peatust piirkonnas) on olemas, kuigi auto on praktiline. Ei sobi aga neile, kes otsivad uusehitust, otse mereäärt või väiksemat kinnisvara madalama eelarvega, sest hoone on ehitatud 1986. aastal ja hind ületab oluliselt piirkonna keskmist.
Andmete ja fotode põhjal kasutatakse hoones puit- ja marmorpõrandaid, mis näitab tahket viimistlustaset. Elutoas on keskne kamin ja lükanduksed terrassile, söögiala on ühendatud katusega välisruumiga klaasvaipade ja sisseehitatud grillimisvõimalusega. Köögis on arhitektuurilised aknad ja loomulik valgus. Magamistoad on varustatud sisseehitatud riidekapite. Tehniline varustus hõlmab konditsioneeri ja sauna. Katusega terrass, privaatne terrass ja abiruum on olemas. Hoone seisukord on hinnatud heaks, kuid ehitusaasta 1986 tähendab, et ostja peakski kontrollima süsteemide (elekter, sanitaar, kütte- ja jahutussüsteemid) hetkeseisu tehingu eelsel ülevaatusel. Bassein on kuumutatud, mis pikendab selle kasutamist väljaspool suvekuusi. Aed on kujundatud parklaadselt: palmid, teerajad ja gazebo, mis tähendab regulaarset haljastuse hooldust 4 012 m² krundil. Fotod näitavad basseini ja aeda, elu- ja söögiruumi ning vannituba troopilise vaatega, mis kinnitab nii sise- kui välisruumide üldist taset. Puuduvad siiski andmed energiaefektsuse sertifikaadi kohta, mistõttu energiakulu hindamine nõuab lisakontrolli.
Villa hind on 3 749 900 eurot. See ei ole alghinna formaadis, sest kinnisvara on valmis ja müügis kindla hinnaga. Elamispind on 713 m² ja krunt 4 012 m², mis annab hinna umbes 5 260 €/m² elamispinna kohta. Viis magamistuba ja viis vannituba. Võrreldes võrdlusobjektidega piirkonnas (uusarendused alates 205 000 kuni 269 950 eurot) on tegemist kõrgema segmendi eraldatud villaga, kus hind kajastab krundi suurust, asukohta ja valmis seisukorda.
Villa asub Elviria elamupiirkonnas, mida iseloomustavad madalad hooned, aiad ja looduslik taimestik, peamiselt männid ja korgitammed. Sisekujunduses kombineeritakse andmete põhjal klassikaline Andaluusia stiil kaasaegse mugavusega: elutuba keskse kaminaga, söögiala ja suured lükanduksed terrassile. Köök on avar ja valge arhitektuuriliste akendega. Krunt hõlmab aeda palmide, jalgradadega ja gazebo'ga, mis loob haljastatud väliskeskkonna. Kolm tasandit võimaldavad eraldada magamis- ja ühiskasutusalad ning keldrikorrus pakub lisaruumi erinevateks funktsioonideks. Eluviis sellises kinnisvaras on suunatud väliselule: lõunapoolne orientatsioon tähendab päikeselist terrassi suurema osa päevast, ja basseini ümber kulub nii suvel kui vahepealsetel kuudel. Piirkonna andmed näitavad, et igapäevateenused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad: supermarket 511 m, apteek ja pank 2 km raadiuses. Restaure on 2 km raadiuses 29, kohvikuid 9. Golfimängijate jaoks asuvad kolm rajatist alla 2 km. Üldiselt tähendab selline asukoht vaikset elamupiirkonda lühikeste vahemaadega teenusteni, samas kui rannik nõuab lühikest sõitu või jalutuskäiku umbes 25, 30 minutit.
Elviria on Marbella idaosakeseks nimetatav elamupiirkond, umbes 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Piirkonnas on madal asustustihedus, villad ja madalad apartementkompleksid, ümbritsetud loodusliku taimestikuga. Igapäevane varustus on lühikesel vahemaal: supermarket 511 m, 29 restorani ja 9 kohvikut 2 km raadiuses, 4 apteeki ja 1 pank samas raadiuses. Koolid: 3 kooli 2 km raadiuses, sealhulgas English International College 0,8 maares. Tervishoid: 5 tervisekeskust piirkonnas, haigla 3,6 km kaugusel. Transport: 3 ühistranspordiliini ja 39 peatust, mis võimaldab liikumist ilma autota, kuigi auto on mugavam nii ranna kui lennujaama suunal. Piirkonna turismimaht (52 hotelli, 12 781 voodikohta) tähendab suuremat aktiivsust suvel, kuid Elviria jääb siiski peamiselt elamupiirkonnaks. Kliima: 3 855 päikesetundi aastas, keskmine aastane temperatuur 19,1 °C ja viiekuune suplushooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C.
Kaart näitab villa asukohta Elvirias, Marbella idaosas. Rannajoon jääb umbes 2 km kaugusele, lähimad golfiväljakud alla 2 km. Supermarket asub 511 m ja rahvusvaheline kool 0,8 km kaugusel. Málaga lennujaam jääb umbes 32 km kaugusele, külast, kus elu kulgeb lõunamaiselt aeglaselt, nagu eestlased pole ehk harjunud, aga mis annab omanäise rütmi igale päevale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asetseb Marbella idaosas, umbes 6 km kaugusel vanalinnast ja Málaga suunal. Piirkond funktsioneerib Marbella ida keskusega, kus on poed, restoranid ja teenused. Naaberasulateks on lõunas Cabopino ja põhjas Santa Clara golfipiirkond. Fuengirola rongijaam on lähim raudteeühendus. Asukoht 32 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 64 km kaugusel Gibraltari lennujaamast annab kaks lennuvõimalust. Piirkond jääb Marbella ja Fuengirola vahelisele alale, kus on rohkem kui 50 hotelli ja mitu golfiväljakut.
Rannad: Playa de Artola 1,9 km, El Alicate 2,1 km, Playa de Cabopino 4,4 km. Lennujaam: Málaga-Costa del Sol umbes 32 km otsejoones, Gibraltar umbes 64 km. Golfiväljakud: Greenlife Golf Marbella 805 m, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km, Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Sadamad: Puerto Cabopino 4,7 km, Marina Marbella 7,6 km. Spordirajatised: Don Carlos Tennis Club 1,8 km. Ujulad: Playa Real ja Camping Marbella Playa 2,5 km. Supermarket 511 m, haigla 3,6 km, apteek 6,5 km. Maastik on lame, kalle ranna suunas 1,5%, mis muudab liikumise jalgsi või jalgrattaga võimalikuks.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villa asub 30 m kõrgusel merepinnast, lame maastikuga (kalle ranna suunas umbes 1,5%). Piirkonna kliimaandmed näitavad 3 855 päikesetundi aastas ja keskmist aastast temperatuuri 19,1 °C, mis vastab tüüpilisele Vahemere kliimale. Suplushooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud. Elviria taimestik koosneb peamiselt kohalikest mändidest ja korkitammedest, mis loob haljastu keskkonna ja vähendab suvist kuumust. Lõunapoolne orientatsioon tähendab maksimaalset päikeselist terrassi lõunapoolsel küljel. Kohalikud pühad (32 aastas) mõjutavad ajutiselt piirkonna aktiivsust ja liiklust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola (1,9 km) ja El Alicate (2,1 km), mõlemad käidavad lühikese sõidu või umbes poole tunni jalutuskäiguga. Playa de Cabopino jääb 4,4 km kaugusele Puerto Cabopino sadama lähedal. Golf on piirkonna peamine rekreatsioonivaldkond: kolm rajatist alla 2 km raadiuses, sealhulgas Greenlife Golf Marbella 805 m ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Tennise jaoks on Don Carlos Tennis Club 1,8 km. Ujulad asuvad 2,5 km kaugusel. Kuumutatud erabassein võimaldab ujumist ka väljaspool suplushooaega. Aadressilt jäävad looduslikud alad ranna suunas, kus maastik on lame.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asetseb Marbella idaosas, umbes 6 km kaugusel vanalinnast ja Málaga suunal. Piirkond funktsioneerib Marbella ida keskusega, kus on poed, restoranid ja teenused. Naaberasulateks on lõunas Cabopino ja põhjas Santa Clara golfipiirkond. Fuengirola rongijaam on lähim raudteeühendus. Asukoht 32 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 64 km kaugusel Gibraltari lennujaamast annab kaks lennuvõimalust. Piirkond jääb Marbella ja Fuengirola vahelisele alale, kus on rohkem kui 50 hotelli ja mitu golfiväljakut.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Võrdlusobjektidena on toodud kolm uusarendust: Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €). Need on kõik madalama hinnasegmendi korterprojektid, samas kui käsitlev kinnisvara on 3 749 900 € väärtuses eraldatud villa. Hinnaerinevus tuleneb mitmest tegurist: krundi suurus (4 012 m²), elamispind (713 m²), privaatne kuumutatud bassein ja valmis seisukord kohe kasutamiseks. Asukohalt jääb villa Marbella idaosakesse, mis on nõudlikum piirkond kui Torre del Mar või Mijas, millel on pikem vahemaa Málaga lennujaamast ja teistsugune turismimaht. Estepona on viimastel aastatel kasvanud, kuid asub kaugemal Marbella tuumikust. Elviria eelised võrreldes nende piirkondadega on lühike vahemaa rahvusvahelise koolini (0,8 km), kolme golfirajatiseni alla 2 km ja teenusteni jalgsi kaugusel. Seevastu uusarendustega võrreldes tähendab 1986. aasta ehitus vanemat ehituspõhimõtet ja puuduvat energiaefektsuse sertifikaati, samas kui uusarendused vastavad tavaliselt kaasaegsetele energianõuetele. Ostja valik taandub seega küsimusele, kas eelistatakse valmis, avarat villa suure krundiga või uut korterit madalama hinnaga, mis nõuab viimistlus- ja sisustusinvesteeringuid. Elviria turg näitab 4 743 kinnisvaratehingut, mis viitab piisavale likviidsusele edasimüügi korral.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID