Ez a tágas önálló villa, Málaga népszerű Elviria negyedében, kivételes élményt nyújtó otthon. 1986-ban épült, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, 713 m² lakóterülettel egy 4012 m²-es telken, ötvözve a klasszikus eleganciát a modern kényelemmel. A villa azonnali beköltözésre kész, déli fekvésű, a Földközi-tengerre nyíló panorámakilátással. Elhelyezkedése nyugodt környezetet biztosít, közel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviriában található, Kelet-Marbella zöld, lakóövezeti területén, nyugodt környezetben. A helyi szolgáltatások, például üzletek és éttermek könnyen elérhetők. A tengerpart, a strandok és a golfpályák közelsége tovább növeli a hely vonzerejét.
5 hálószobájával és tágas 713 m²-es lakóterületével ez a villa ideális nagyobb családoknak vagy azoknak, akik bőséges helyet keresnek vendégeknek, hobbiknak vagy otthoni irodának. A fűtött saját medence és a kiterjedt teraszok kiszolgálják a szabadtéri életmód és a pihenés iránti igényt.
Bár 1986-ban épült, a villa kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. A „Befejezve 1986 (tájékoztató jellegű)” megjelölés azt jelzi, hogy ez egy bevált ingatlan, így nincs szükség új építési tervezésre vagy fejlesztési fázisokra.
Ez az ingatlan egy 1986-ban épült meglévő villa. Önálló villa, nem lakás vagy sorház. A feltüntetett ár „induló ár”, ami azt jelenti, hogy a végső eladási ár eltérhet. A lehetséges bérleti hozamokról vagy a pontos energiahatékonysági besorolásról nincs rendelkezésre álló információ.
Ref: VL172544
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak ideális, akik tágas, luxus önálló villát keresnek jelentős magánélettel és zöld környezettel egy bevált Costa del Sol helyszínen. Gyermekekkel rendelkező családok, akik fontosnak tartják a nemzetközi iskolák közelségét, értékelni fogják a közeli English International College-ot (0,8 km). A golfrajongók több pályát találnak 2 km-es sugáron belül, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (0,9 km). A strandkedvelők a Playa de Artolát mindössze 1,9 km-re találják. A déli fekvés és a tengerre nyíló kilátás azoknak felel meg, akik értékelik a földközi-tengeri klímát és a naplementéket. A tágas telek és a villa bőséges helyet biztosít különféle életmódokhoz, a csendes kikapcsolódástól a vendégek szórakoztatásáig, kiegészítve olyan létesítményekkel, mint a fűtött medence és a tágas teraszok.
Az 1986-ban befejezett és kiváló állapotban tartott villa harmonikusan ötvözi a klasszikus andalúz eleganciát a modern kényelemmel. A leírás kiemeli a világos nappalit kandallóval és nagy, tolóajtós üvegajtókkal, amelyek a teraszra nyílnak. Egy kifinomult étkező kapcsolódik egy fedett szabadtéri pihenőhelyhez üvegfüggönyökkel és beépített grillsel, ami kiváló minőségű szabadtéri életfeltételekre utal. A konyha tágasságáról és természetes fényéről ismert, íves ablakokkal. Az olyan jellemzők, mint a déli fekvés, kilátás a tengerre, kilátás a kertre, saját fűtött medence, fedett terasz, beépített szekrények, saját terasz, szauna, háztartási helyiség, fa- és márványpadló, luxus kivitelezést és átfogó felszereltséget jeleznek az otthonon belül.
Az irányár ennek a luxus önálló villának Elviriában €3 749 900. Ez az ár tájékoztató jellegű „induló árként” szerepel, ami tárgyalási lehetőségre vagy hasonló egységek eltérő árpontokon való elérhetőségére utalhat. Az ingatlan vásárlás után azonnali beköltözésre kész, ami növeli elérhetőségét. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba, a jelentős lakóterülettel (713 m²) és telekmérettel (4012 m²) együtt, alátámasztja az árazást a prémium piaci szegmensben.
Elviria, Marbella keleti részén elhelyezkedve, zöld, tágas lakóövezetként mutatkozik be. A területre jellemző az alacsony beépítettség és a gazdag vegetáció, fenyőkkel és paratölgyekkel, természetes és nyugodt hangulatot teremtve. A villa egy tágas 4012 m²-es telken áll, ami magas fokú magánéletet biztosít. A helyi szolgáltatások sétatávolságban vagy rövid kerékpártúrára érhetők el, például szupermarket (511 m) és számos étterem (29 db 2 km-en belül), ami kényelmessé teszi a mindennapokat. A nemzetközi iskolák, mint az English International College (0,8 km), és a kórházak (3,6 km) közelsége megerősíti családoknak való alkalmasságát. Az itt élés ötvözi a villaövezet nyugalmát a városi létesítmények és a szabadidős lehetőségek, golfpályák és strandok, kényelmével.
Elviria, Kelet-Marbella lakóövezete, olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat a szolgáltatások kényelmes elérésével. A villa zöldövezetben fekszik, fenyők és paratölgyek között, hozzájárulva a természetes és békés légkörhöz. A szupermarket mindössze 511 méterre, 29 étterem 2 km-es sugáron belül található, így a napi szükségletek és étkezési lehetőségek könnyen elérhetők. A kórház (3,6 km) és a patika (6,5 km) közelsége egészségügyi biztonságot nyújt. A terület oktatásban is jól ellátott, a nemzetközi iskolák 0,8 km-re találhatók. A golfpályák és strandok közelsége gazdag szabadidős lehetőségekkel tölti meg a mindennapokat.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Elviriában, Kelet-Marbella zöld lakóövezetében. Elhelyezkedése szemlélteti a partvonal, a kulcsfontosságú golfpályák és a szolgáltatások közelségét. A viszonylagos elhelyezkedés Marbella városához és a málagai repülőtérhez egyértelmű.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai elhelyezkedésű Kelet-Marbella részeként, kb. 6 km-re Marbella történelmi központjától. Ez a villát a Costa del Sol egyik legelismertebb területén helyezi el, amely luxusrezidenciáiról, golfpályáiról és strandjairól híres. A Málaga régió, amelyhez Elviria tartozik, gazdag kulturális történelemmel, élénk gasztronómiai jelenettel és kiváló összeköttetésekkel büszkélkedhet Spanyolország és Európa többi részével, részben a málagai repülőtér (légvonalban kb. 32 km) közelségének köszönhetően. A helyszín ötvözi egy exkluzív lakóövezet nyugalmát a közeli városközpontok dinamizmusával.
A szolgáltatások elérhetősége Elviria egyik fő előnye. A legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre van, és számos étterem (29) és kávézó (9) található 2 km-en belül. A strandkedvelőknek a Playa de Artola 1,9 km-re, az El Alicate 2,1 km-re fekszik. A golfjátékosok több pályából választhatnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 805 méterre és a Santa María Golf & Country Clubot 1,8 km-re. Az English International College kényelmesen 0,8 km-re található. A málagai repülőtér légvonalban kb. 32 km-re van. Tömegközlekedés 3 vonallal és 39 megállóval érhető el a közelben, ami bizonyos mobilitást biztosít autó nélkül is, bár jármű ajánlott a térség látnivalóinak teljes élvezetéhez.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria a Costa del Sol tipikus mediterrán éghajlatát élvezi, évi 19,1°C átlaghőmérséklettel és évi 3855 napsütéses órával, így egész évben kellemes élettér biztosított. A strandszezon, amelyet 20°C vagy afölötti vízhőmérséklet határoz meg, 5 hónapig tart, bőséges lehetőséget kínálva vízi sportokra és tengerparti élvezetekre. A tengerszint felett 30 méterrel, a strand felé enyhe 1,5%-os lejtéssel fekvő helyszín kellemes környezetet teremt. A természetes vegetáció, őshonos fenyőkből és paratölgyekből, zölddel és kellemes hangulattal díszíti a környéket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria közeli partvonala különféle strandlehetőségeket kínál, beleértve a Playa de Artolát (1,9 km) és az El Alicate-ot (2,1 km), amelyek természeti szépségükről ismertek. A Playa de Cabopino (4,4 km) szintén elérhető. A golfrajongók több top pályát találnak a közelben: Greenlife Golf Marbella (0,9 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és Santa María Golf & Country Club (1,9 km). További szabadidős létesítmények, mint a Don Carlos Tennis Club (1,8 km) és különböző medencék, beleértve a Playa Realt (2,5 km), bővítik a kikapcsolódási lehetőségeket. A jachtkikötők, mint Puerto Cabopino (4,7 km) jelenléte tovább gazdagítja a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Elviria exkluzív és zöld enklávaként pozicionálja magát Marbellán belül, ami a kevésbé prominens területeken lévő projekteknél, mint Torre del Mar (Aquamar, €269 950-től) vagy Mijas (Lantana Residencial, €205 000-től), magasabb árszintben tükröződik. Ezek a projektek jellemzően lakásokat vagy kisebb villákat kínálnak újépítésű ingatlanokként, szélesebb közönséget megcélozva. Az Etherna Homes 2 Esteponában, €269 000-tól, szintén újépítésű lakásokat képvisel, valószínűleg eltérő méretben és luxusszinthez képest, mint a kérdéses villa. Az elviriai villa jelentős telekméretével, magánéletével, az 1986-os bevált építési minőségével (kiváló állapotban) és panorámás tengeri kilátásával különbözteti meg magát. Míg az összehasonlító projektek újabb építési technikákat vagy közös létesítményeket kínálhatnak, az elviriai villa a térre, az exkluzivitásra és az érett, nyugodt lakókörnyezetre helyezi a hangsúlyt, amely Marbella Kelet villaövezeteire jellemző. A €3 749 900-as ár a helyszínt, a méretet és az ingatlan luxusát tükrözi, más régiók belépő vagy középkategóriás projektjeihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID