말라가(Málaga)의 인기 지역 엘비리아(Elviria)에 위치한 이 넓은 단독 빌라는 특별한 주거 경험을 제공합니다. 1986년에 지어진 이 빌라는 4,012 m² 대지 면적 위에 713 m²의 연면적에 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있으며, 클래식한 우아함과 현대적 편안함이 조화를 이룹니다. 이 빌라는 즉시 입주 가능하며, 남향에 지중해의 파노라마 전망을 자랑합니다. 그 위치는 편의시설과 해안선에서 가까운 고요한 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르벨라 동부(Marbella East) 내 녹지와 주거 지역인 엘비리아에 위치한 이 빌라는 고요한 환경의 혜택을 누립니다. 상점과 레스토랑 등 지역 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해안, 해변, 골프장과의 근접성은 이 지역의 매력을 한층 높여 줍니다.
침실 5개와 713 m²의 넉넉한 연면적을 갖춘 이 빌라는 대가족이나 손님, 취미 활동, 홈오피스를 위한 충분한 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 온수 수영장과 광활한 테라스는 야외 생활과 휴식에 대한 욕구를 충족시켜 줍니다.
1986년에 지어졌지만, 이 빌라는 매우 우수한 상태로 즉시 입주 가능합니다. '1986년 준공(참고)'이라는 표시는 신축 분양 계획이나 개발 단계의 필요 없이 이미 완성된 기존 부동산 매물임을 의미합니다.
이 부동산 매물은 1986년에 지어진 기존 빌라입니다. 아파트나 타운하우스가 아닌 단독 빌라입니다. 표시된 가격은 시작가이므로 최종 매도 가격은 달라질 수 있습니다. 잠재적 임대 수익률이나 정확한 에너지 효율 등급에 관한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL172544
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 코스타델솔(Costa del Sol)의 정착된 지역에서 높은 프라이버시와 녹지 환경을 갖춘 넓고 고급스러운 단독 빌라를 찾는 구매자에게 적합합니다. 국제 학교와의 근접성을 중시하는 자녀를 둔 가족은 인근의 영국식 국제 학교(0.8 km)를 높이 평가할 것입니다. 골프 애호가는 그린라이프 골프 마르벨라(Greenlife Golf Marbella, 0.9 km)를 포함해 2 km 반경 내 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 해변을 사랑하는 분들은 단 1.9 km 거리에 있는 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)를 찾을 수 있습니다. 남향과 바다 전망은 지중해 기후와 노을을 즐기는 분들의 취향에 부합합니다. 광활한 대지와 빌라는 온수 수영장과 넓은 테라스 등의 시설과 더불어 조용한 휴양부터 손님 접대까지 다양한 라이프스타일을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
1986년에 준공되어 매우 우수한 상태로 유지되고 있는 이 빌라는 클래식한 안달루시아식 우아함과 현대적 편안함이 조화롭게 어우러져 있습니다. 설명에 따르면 벽난로가 있고 테라스로 이어지는 대형 미닫이 유리문을 갖춘 밝은 거실이 특징입니다. 세련된 다이닝 공간은 유리 커튼과 빌트인 바비큐가 갖춰진 지붕 있는 야외 라운지와 연결되어 있어 고급스러운 야외 생활 시설을 보여줍니다. 주방은 아치형 창문으로 한층 밝아진 넓고 자연광이 풍부한 공간으로 언급되어 있습니다. 남향, 바다 전망, 정원 전망, 온수 수영장, 지붕 있는 테라스, 붙박이 옷장, 전용 테라스, 사우나, 다용도실, 원목 마루, 대리석 바닥 등의 특징은 이 주택의 고급스러운 마감과 포괄적인 편의시설을 보여줍니다.
엘비리아에 위치한 이 고급 단독 빌라의 호가는 €3,749,900입니다. 이 가격은 참고용 시작가로 표시되어 있어 협상 가능성이나 다양한 가격대의 유사 매물 존재 가능성을 시사합니다. 이 부동산 매물은 구매 즉시 입주할 수 있어 접근성이 뛰어납니다. 침실 5개와 욕실 5개 구성, 그리고 광대한 연면적(713 m²)과 대지 면적(4,012 m²)이 프리미엄 시장 세그먼트 내 가격 책정을 뒷받침합니다.
마르벨라 동부에 위치한 엘비리아는 푸르고 넓은 주거 지역으로 소개됩니다. 이 지역은 낮은 개발 밀도가 특징이며, 소나무와 코르크나무가 풍부하여 자연스럽고 고요한 분위기를 자아냅니다. 이 빌라는 4,012 m²의 넉넉한 대지 위에 자리해 높은 수준의 프라이버시를 보장합니다. 슈퍼마켓(511 m)과 수많은 레스토랑(2 km 이내 29곳) 등 지역 편의시설이 도보 또는 짧은 자전거 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 영국식 국제 학교(English International College, 0.8 km) 및 병원(3.6 km)과의 근접성은 가족에게 적합한 입지임을 뒷받침합니다. 이곳의 삶은 빌라 지역의 평온함과 도심 편의시설, 골프장과 해변을 포함한 레저 기회의 편리함이 어우러져 있습니다.
마르벨라 동부의 주거 지역인 엘비리아는 고요함과 편의시설 접근성의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 소나무와 코르크나무로 둘러싸인 녹지 지대에 자리해 자연스럽고 평화로운 분위기를 자아냅니다. 단 511 m 거리에 슈퍼마켓이 있고 2 km 반경 내 29개의 레스토랑이 있어 일상 필수품과 다이닝 옵션을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 병원(3.6 km)과 약국(6.5 km)과의 근접성은 의료적 안심을 제공합니다. 이 지역은 교육 면에서도 우수하여 0.8 km 거리에 국제 학교들이 있습니다. 골프장과 해변 근처의 위치는 풍부한 레저 가능성으로 일상을 풍요롭게 합니다.
이 지도는 마르벨라 동부 내 녹지 주거 지역인 엘비리아에서 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 그 위치는 해안선, 주요 골프장, 편의시설 접근성과의 근접성을 잘 보여줍니다. 마르벨라 시내 및 말라가 공항과의 상대적 위치도 명확하게 나타나 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르벨라 동부의 일부로서 마르벨라 역사적 중심지에서 약 6 km 거리에 전략적으로 위치해 있습니다. 이로써 이 빌라는 고급 주거지, 골프장, 해변으로 유명한 코스타델솔의 가장 명망 있는 지역 중 하나에 자리하게 됩니다. 엘비리아가 속한 말라가 지역은 풍부한 문화·역사, 활기찬 미식 씬, 그리고 말라가 공항(직선 거리 약 32 km)과의 근접성 등 스페인 및 유럽 전역과의 우수한 연결성을 자랑합니다. 이 위치는 고급 주거 지역의 고요함과 인근 도심의 활력 사이의 균형을 이룹니다.
엘비리아의 핵심 장점은 편의시설 접근성입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 511 m 거리에 있으며, 수많은 레스토랑(29곳)과 카페(9곳)가 2 km 반경 내에 있습니다. 해변 애호가를 위해 플라야 데 아르톨라가 1.9 km, 엘 알리카테(El Alicate)가 2.1 km 거리에 있습니다. 골퍼는 805 m 거리의 그린라이프 골프 마르벨라와 1.8 km 거리의 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club) 등 인근의 다양한 골프장을 선택할 수 있습니다. 영국식 국제 학교는 0.8 km 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 32 km입니다. 대중교통은 인근에 3개 노선과 39개 정류장이 있어 차량 없이도 어느 정도 이동이 가능하지만, 이 지역의 매력을 온전히 즐기려면 차량을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 코스타델솔의 전형적인 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온 19.1°C, 연간 3,855시간의 일조 시간으로 일 년 내내 쾌적한 생활 환경을 보장합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 5개월간 지속되어 수상 스포츠와 해안 레저를 즐길 기회가 풍부합니다. 해발 30 m에 위치하며 해변을 향해 완만한 1.5% 경사를 이루는 지형은 쾌적한 환경에 기여합니다. 고유의 소나무와 코르크나무로 이루어진 자연 식생은 주변을 녹음과 기분 좋은 분위기로 가꿔 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아 인근 해안은 플라야 데 아르톨라(1.9 km)와 엘 알리카테(2.1 km) 등 다양한 해변 옵션을 제공하며, 두 해변 모두 자연의 아름다움으로 유명합니다. 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino, 4.4 km)도 접근 가능합니다. 골프 애호가는 그린라이프 골프 마르벨라(0.9 km), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1 km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.9 km) 등 인근의 여러 최고급 골프장을 이용할 수 있습니다. 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club, 1.8 km) 및 플라야 레알(Playa Real, 2.5 km)을 포함한 다양한 수영장 등 추가 레저 시설은 여가 활동을 확장해 줍니다. 푸에르토 카보피노 마리나(Puerto Cabopino, 4.7 km) 같은 마리나의 존재는 레저 옵션을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
엘비리아는 마르벨라 내 배타적이고 녹지가 풍부한 주거 지역으로서, 토레 델 마르(Torre del Mar, Aquamar, €269,9부터)나 미하스(Mijas, Lantana Residencial, €205,000부터) 등 덜 유명한 지역의 프로젝트보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 프로젝트는 일반적으로 신축 분양의 아파트나 소형 빌라를 제공하며 더 광범위한 고객층을 겨냥합니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(€269,000부터) 역시 신축 아파트로서, 해당 빌라와는 규모와 고급함에서 차이가 있을 것입니다. 엘비리아 빌라는 광대한 대지 면적, 프라이버시, 1986년 준공의 검증된 건축 품질(매우 우수한 상태), 파노라마 바다 전망으로 차별화됩니다. 비교 프로젝트들이 더 새로운 건축 기법이나 공용 시설을 제공할 수 있는 반면, 엘비리아 빌라는 공간, 배타성, 그리고 마르벨라 동부 빌라 지역 특유의 성숙하고 고요한 주거 환경을 강조합니다. €3,749,900의 가격은 다른 지역의 입문급 또는 중급 프로젝트와 비교했을 때 이 특정 부동산 매물의 위치, 규모, 고급스러움을 반영합니다.
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