Această vilă individuală spațioasă, situată în căutatul cartier Elviria din Málaga, oferă o experiență de locuit excepțională. Construită în 1986, are 5 dormitoare și 5 băi distribuite pe 713 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 4012 m², îmbinând eleganța clasică cu confortul contemporan. Vila este gata de mutare și are o orientare spre sud, cu vederi panoramice la Marea Mediterană. Locația oferă un mediu liniștit, aproape de facilități și de linia coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, o zonă verde și rezidențială din Marbella Est, această vilă beneficiază de un cadru liniștit. Facilitățile locale, precum magazinele și restaurantele, sunt ușor de accesat. Apropierea de coastă, plaje și terenuri de golf sporește atractivitatea acestei locații.
Cu 5 dormitoare și un generos spațiu locuibil de 713 m², această vilă este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc spațiu amplu pentru oaspeți, hobby-uri sau birou acasă. Prezența unei piscine private încălzite și a teraselor extinse răspunde dorinței de viață în aer liber și relaxare.
Deși a fost construită în 1986, vila este în stare excelentă și gata de mutare. Mențiunea „Finalizată în 1986 (orientativ)” semnifică faptul că aceasta este o proprietate existentă, eliminând necesitatea planificării unei construcții noi sau a fazelor de dezvoltare.
Această proprietate este o vilă existentă, construită în 1986. Este o vilă individuală, nu un apartament sau casă înșiruită. Prețul indicat este un preț „de la”, ceea ce înseamnă că prețul final de vânzare poate varia. Informațiile specifice privind potențialele venituri din chirii sau exacta eficiență energetică nu sunt furnizate.
Ref: VL172544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o vilă individuală spațioasă și de lux, oferind intimitate semnificativă și împrejurimi verzi într-o locație consolidată pe Costa del Sol. Familiile cu copii care apreciază apropierea școlilor internaționale vor aprecia English International College din apropiere (0,8 km). Pasionații de golf au mai multe terenuri în raza de 2 km, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Iubitorii de plaje vor găsi Playa de Artola la doar 1,9 km. Orientarea spre sud și vederea la mare se potrivesc celor care apreciază clima mediteraneană și apusurile. Terenul expansiv și vila oferă spațiu amplu pentru stiluri de viață diverse, de la odihnă liniștită până la divertismentul oaspeților, completate de facilități precum o piscină încălzită și terase generoase.
Vila, finalizată în 1986 și întreținută în stare excelentă, îmbină armonios eleganța andaluză clasică cu confortul modern. Descrierea evidențiază un living luminos cu șemineu și uși mari glisante din sticlă care se deschid spre terasă. O zonă de dining rafinată se conectează la un living exterior acoperit cu perdele din sticlă și un grătar incorporat, indicând facilități de înaltă calitate pentru viața în aer liber. Bucătăria este remarcată pentru spațiozitatea și lumina naturală, amplificate de ferestre arcuite. Caracteristici precum orientarea spre sud, vederea la mare, vederea la grădină, piscina privată încălzită, terasa acoperită, dulapurile integrate, terasa privată, sauna, spălătoria, parchetul din lemn și pardoselile din marmură semnifică o finisare de lux și facilități cuprinzătoare în cadrul locuinței.
Prețul cerut pentru această vilă individuală de lux din Elviria este de 3.749.900 €. Acest preț este listat ca preț „de la” orientativ, sugerând potențial de negociere sau disponibilitatea unor unități similare la prețuri diferite. Proprietatea este gata de mutare imediat după cumpărare, ceea ce îi sporește accesibilitatea. Configurația de 5 dormitoare și 5 băi, combinată cu suprafața locuibilă substanțială (713 m²) și suprafața terenului (4012 m²), susține prețul în segmentul premium de piață.
Elviria, situată în partea de est a Marbellei, se prezintă ca o zonă rezidențială verde și spațioasă. Zona se caracterizează printr-o densitate scăzută a construcțiilor, cu vegetație abundentă, inclusiv pini și stejari de plută, creând o atmosferă naturală și liniștită. Vila se află pe un teren generos de 4012 m², asigurând un grad ridicat de intimitate. Disponibilitatea facilităților locale la distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu bicicleta, precum un supermarket (511 m) și numeroase restaurante (29 în 2 km), face viața de zi cu zi convenabilă. Apropierea școlilor internaționale, precum English International College (0,8 km), și a spitalelor (3,6 km) îi consolidează potrivirea pentru familii. Viața aici îmbină liniștea unui cartier de vile cu confortul facilităților urbane și oportunitățile recreative, inclusiv terenurile de golf și plajele.
Elviria, o zonă rezidențială din Marbella Est, oferă un stil de viață care echilibrează liniștea cu accesul convenabil la facilități. Vila este situată într-o zonă verde, înconjurată de pini și stejari de plută, contribuind la o atmosferă naturală și pașnică. Cu un supermarket la doar 511 metri și 29 de restaurante în raza de 2 km, necesitățile zilnice și opțiunile de dining sunt ușor disponibile. Apropierea de un spital (3,6 km) și o farmacie (6,5 km) oferă siguranță medicală. Zona este bine deservită și din punct de vedere educațional, cu școli internaționale la 0,8 km. Poziția sa în apropierea terenurilor de golf și a plajelor îmbogățește viața de zi cu zi cu numeroase posibilități recreative.
Această hartă afișează locația vilei în Elviria, o zonă rezidențială verde din Marbella Est. Poziționarea sa ilustrează apropierea de coastă, terenurile de golf cheie și accesul la facilități. Locația relativă față de orașul Marbella și Aeroportul Málaga este clară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic ca parte a Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbellei. Aceasta plasează vila într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol, renumită pentru locuințele de lux, terenurile de golf și plaje. Regiunea Málaga, din care face parte Elviria, se mândrește cu o bogată istorie culturală, o scenă culinară vibrantă și conectivitate excelentă cu restul Spaniei și Europei, parțial datorită apropierii de Aeroportul Málaga (aprox. 32 km în linie dreaptă). Locația echilibrează liniștea unei zone rezidențiale exclusive cu dinamismul centrelor urbane din apropiere.
Accesibilitatea la facilități este un avantaj cheie în Elviria. Cel mai apropiat supermarket este la doar 511 metri, iar numeroase restaurante (29) și cafenele (9) se află în raza de 2 km. Pentru pasionații de plaje, Playa de Artola este la 1,9 km, iar El Alicate la 2,1 km. Golferii au o selecție de terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 805 de metri și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. English International College este situat convenabil la 0,8 km. Aeroportul Málaga este la aproximativ 32 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil cu 3 linii și 39 de stații în vecinătate, oferind o anumită mobilitate fără mașină, deși un vehicul este recomandat pentru a experimenta pe deplin ofertele regiunii.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de tipica climă mediteraneană a Costa del Sol, cu o medie anuală de 19,1°C și 3.855 de ore de soare pe an, asigurând un mediu de locuit plăcut tot anul. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau peste, durează 5 luni, oferind ample oportunități pentru sporturi nautice și distracție pe coastă. Situată la 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 1,5% spre plajă, locația contribuie la un cadru confortabil. Vegetația naturală, compusă din pini și stejari de plută autohtoni, îmbogățește împrejurimile cu verdeață și o atmosferă plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Elviriei oferă diverse opțiuni de plaje, inclusiv Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), ambele remarcate pentru frumusețea lor naturală. Playa de Cabopino (4,4 km) este, de asemenea, accesibilă. Pasionații de golf au mai multe terenuri de top în vecinătate: Greenlife Golf Marbella (0,9 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Facilități recreative suplimentare precum Don Carlos Tennis Club (1,8 km) și diverse piscine, inclusiv Playa Real (2,5 km), extind activitățile de agrement. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Cabopino (4,7 km) completează în continuare oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Elviria se poziționează ca o enclavă exclusivă și verde în cadrul Marbellei, reflectată într-un nivel de preț mai ridicat comparativ cu proiecte din zone mai puțin proeminente precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €) sau Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €). Aceste proiecte oferă de obicei apartamente sau vile mai mici în ansambluri rezidențiale noi, adresându-se unui public mai larg. Etherna Homes 2 din Estepona, începând de la 269.000 €, reprezintă de asemenea apartamente în construcție nouă, probabil diferind în scară și lux comparativ cu vila în cauză. Vila din Elviria se distinge prin suprafața substanțială a terenului, intimitate, calitatea construcției consolidate din 1986 (în stare excelentă) și vederile panoramice la mare. În timp ce proiectele comparative pot oferi tehnici de construcție mai noi sau facilități comune, vila din Elviria pune accent pe spațiu, exclusivitate și un mediu rezidențial matur și liniștit, caracteristic cartierelor de vile din Marbella Est. Prețul de 3.749.900 € reflectă locația, dimensiunea și luxul acestei proprietăți specifice comparativ cu proiecte de nivel de intrare sau de mijloc din alte regiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID