Ta prostorna samostojna vila, ki se nahaja v iskani četrti Elviria v Málagi, ponuja izjemno bivalno izkušnjo. Zgrajena leta 1986 ima 5 spalnic in 5 kopalnic, razporejenih po 713 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 4012 m², in združuje klasično eleganco s sodobnim udobjem. Vila je takoj vseljiva in se ponaša z južno lego ter panoramskim pogledom na Sredozemsko morje. Njena lokacija ponuja mirno okolje blizu infrastrukture in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Elvirii, zelenem stanovanjskem območju v vzhodni Marbelli, in uživa v mirni legi. Lokalne storitve, kot so trgovine in restavracije, so v enostavnem dosegu. Bližina obale, plaž in golfskih igrišč povečuje privlačnost te lokacije.
S 5 spalnicami in velikodušnimi 713 m² bivalnega prostora je ta vila odlična za večje družine ali vse, ki želijo obilo prostora za goste, hobije ali domačo pisarno. Zasebni ogrevani bazen in obsežne terase izpolnjujejo željo po bivanju na prostem in sprostitvi.
Čeprav je bila zgrajena leta 1986, je vila v odličnem stanju in takoj vseljiva. Navedba 'Dokončano 1986 (indicativno)' pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, kar odpravlja potrebo po načrtovanju novogradnje ali fazah razvoja.
Ta nepremičnina je obstoječa vila, zgrajena leta 1986. Gre za samostojno vilo, ne stanovanje ali vrstno hišo. Navedena cena je cena 'od', kar pomeni, da se končna prodajna cena lahko razlikuje. Posebni podatki o morebitnih donosih iz najema ali točni energetski učinkovitosti niso na voljo.
Ref: VL172544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, razkošno samostojno vilo z veliko zasebnostjo in zelenim okoljem na uveljavljeni lokaciji na Costa del Sol. Družine z otroki, ki cenijo bližino mednarodnih šol, bodo cenile bližnji English International College (0,8 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Ljubitelje plaž bo razveselila Playa de Artola, oddaljena le 1,9 km. Južna lega in pogled na morje ustrezata tistim, ki cenijo sredozemsko podnebje in sončne zahode. Obsežno zemljišče in vila nudita obilo prostora za različne življenjske sloge, od mirnega uživanja do sprejemanja gostov, dopolnjujeta pa ju dodatki, kot sta zasebni ogrevani bazen in velikodušne terase.
Vila, dokončana leta 1986 in odlično vzdrževana, harmonično združuje klasično andaluzijsko eleganco s sodobnim udobjem. Opis poudarja svetlo dnevno sobo s kaminom in velikimi drsnimi steklenimi vrati, ki se odpirajo na teraso. Prefinjena jedilnica se povezuje s pokritim zunanjim loungem s steklenimi zavesami in vgrajenim žarom, kar kaže na visokokakovostne možnosti bivanja na prostem. Kuhinja je znana po prostornosti in naravni svetlobi, ki jo poudarjajo obokana okna. Značilnosti, kot so južna lega, pogled na morje, pogled na vrt, zasebni ogrevani bazen, pokrita terasa, vgrajene omare, zasebna terasa, savna, gospodinjski prostor, leseni in marmorni tlak, pričajo o razkošni opremi in celovitih dodatkih v rezidenci.
Zahtevana cena za to razkošno samostojno vilo v Elvirii je 3.749.900 €. Cena je navedena kot indicativna cena 'od', kar nakazuje možnost pogajanj ali razpoložljivost podobnih enot po različnih cenah. Nepremičnina je po nakupu takoj vseljiva, kar povečuje njeno dostopnost. Konfiguracija 5 spalnic in 5 kopalnic v kombinaciji z obsežno bivalno površino (713 m²) in velikostjo zemljišča (4012 m²) utemeljuje ceno v premium tržnem segmentu.
Elviria, ki leži v vzhodnem delu Marbelle, je zeleno in prostorno stanovanjsko območje. Območje zaznamuje pozidava z nizko gostoto in obilica rastlinstva, vključno z borovci in plutovinastimi hrasti, kar ustvarja naravno in mirno vzdušje. Vila stoji na velikodušnem zemljišču velikosti 4012 m², kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti. Dostopnost lokalnih storitev na peš razdalji ali kratek kolesarski vožnji, kot sta supermarket (511 m) in številne restavracije (29 v 2 km), olajša vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0,8 km), in bolnišnic (3,6 km) potrjuje primernost za družine. Življenje tu združuje mir četrti z vilami s priročnostjo mestnih storitev in rekreacijskimi možnostmi, vključno z golfskimi igrišči in plažami.
Elviria, stanovanjsko območje v vzhodni Marbelli, ponuja življenjski slog, ki uravnoteža mir z enostavnim dostopom do storitev. Vila leži v zelenem območju, obdana z borovci in plutovinastimi hrasti, kar prispeva k naravnemu in miroljubnemu vzdušju. Supermarket je oddaljen le 511 metrov, v radiju 2 km pa je 29 restavracij, zato so vsakdanje potrebščine in možnosti prehranjevanja vedno pri roki. Bližina bolnišnice (3,6 km) in lekarne (6,5 km) zagotavlja varnost zdravstvene oskrbe. Območje je dobro pokrito tudi na področju izobraževanja, mednarodne šole so oddaljene 0,8 km. Lega v bližini golfskih igrišč in plaž bogati vsakdan s številnimi rekreacijskimi možnostmi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Elvirii, zelenem stanovanjskem območju v vzhodni Marbelli. Njena lega ponazarja bližino obale, ključnih golfskih igrišč in dostop do storitev. Razvidna je relativna lega do mesta Marbella in letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško umeščena kot del vzhodne Marbelle, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Tako vila leži v enem najbolj prestižnih območij Costa del Sol, znanem po razkošnih rezidencah, golfskih igriščih in plažah. Regija Málaga, ki ji Elviria pripada, se ponaša z bogato kulturno zgodovino, živahno kulinarično ponudbo in odlično povezanostjo s preostalo Španijo in Evropo, deloma tudi zaradi bližine letališča Málaga (približno 32 km v zračni črti). Lokacija uravnoteža mir ekskluzivnega stanovanjskega območja z dinamiko bližnjih mestnih središč.
Dostopnost storitev je ključna prednost Elvirie. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, v radiju 2 km pa je na voljo številne restavracije (29) in kavarne (9). Za ljubitelje plaž je Playa de Artola oddaljena 1,9 km in El Alicate 2,1 km. Igralci golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella na 805 metrov in Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. English International College je priročno oddaljen 0,8 km. Letališče Málaga je v zračni črti približno 32 km oddaljeno. Javni prevoz je na voljo s 3 linijami in 39 postajališči v okolici, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je za polno izkušnjo ponudbe regije priporočljivo vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3.855 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje vse leto. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja 5 mesecev in ponuja obilo priložnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Lega 30 metrov nadmorske višine z blagim naklonom 1,5 % proti plaži prispeva k udobnemu okolju. Naravno rastlinstvo, ki ga sestavljajo domači borovci in plutovinasti hrasti, obogati okolje z zelenilom in prijetnim vzdušjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala pri Elvirii ponuja različne možnosti plaž, vključno s Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), obe znani po naravni lepoti. Dostopna je tudi Playa de Cabopino (4,4 km). Ljubitelji golfa imajo v bližini več vrhunskih igrišč: Greenlife Golf Marbella (0,9 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Dodatne rekreacijske objekti, kot sta Don Carlos Tennis Club (1,8 km) in različni bazeni, vključno s Playa Real (2,5 km), širijo možnosti za prosti čas. Prisotnost marin, kot je Puerto Cabopino (4,7 km), dodatno dopolnjuje rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Elviria se uvršča kot ekskluzivna in zelena enklava v Marbelli, kar se odraža v višji cenovni ravni v primerjavi s projekti v manj vidnih območjih, kot so Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €). Ti projekti ponavadi ponujajo stanovanja ali manjše vile v novogradnjah ter ciljajo širše občinstvo. Etherna Homes 2 v Esteponi, z začetno ceno 269.000 €, prav tako predstavlja stanovanja v novogradnji, ki se po obsegu in razkošju verjetno razlikujejo od obravnavane vile. Vila v Elvirii izstopa po obsežni velikosti zemljišča, zasebnosti, uveljavljeni kakovosti gradnje iz leta 1986 (v odličnem stanju) in panoramskem pogledu na morje. Primerjalni projekti lahko sicer ponujajo novejše gradbene tehnike ali skupne objekte, vila v Elvirii pa poudarja prostor, ekskluzivnost in zrelo, mirno stanovanjsko okolje, značilno za četrti z vilami vzhodne Marbelle. Cena 3.749.900 € odraža lokacijo, velikost in razkošje te posebne nepremičnine v primerjavi z bolj dostopnimi ali srednjimi projekti v drugih regijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID