Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in Elviria, een gewilde wijk van Marbella Oost. Met een woonoppervlak van 450 m² biedt deze woning een royale leefruimte, verdeeld over zes slaapkamers met eigen badkamers. De villa is recent opgeleverd en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en modern design. De ligging combineert de rust van een villawijk met de nabijheid van kust en voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel en toegankelijk verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een groene en rustige woonomgeving op korte afstand van de kustlijn van Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen op loopafstand. Dit garandeert een comfortabel dagelijks leven, waarbij de natuurlijke vegetatie van het gebied zorgt voor een prettige ambiance.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere huishoudens of voor wie gasten regelmatig ontvangt. De ruime opzet van de leefruimtes en de moderne, open keuken voldoen aan hedendaagse woonwensen. Het privézwembad en de aangelegde tuin bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenleven.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Dit elimineert de onzekerheid van bouwtijd en opleveringsschema's. De nieuwe constructie garandeert moderne bouwstandaarden en voorzieningen, met structurele garanties tot 10 jaar.
Deze villa biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel, hoewel het strand zich op circa 1.8 km bevindt. Er is geen vermelding van een centrale receptie of gedeelde faciliteiten, wat duidt op een volledig private setting. De woning is niet specifiek ontworpen voor de verhuurmarkt, maar biedt potentie voor privégebruik of als exclusieve residentie.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning aan de Costa del Sol met een focus op privacy en comfort. Het is ideaal voor gezinnen die profiteren van de zes slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen. Ook voor personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met diverse golfbanen en sportfaciliteiten binnen handbereik, biedt de locatie uitkomst. De woning leent zich zowel voor permanente bewoning, dankzij de volledige uitrusting en het aangename klimaat, als voor exclusief gebruik als tweede residentie, met de mogelijkheid om op elk moment te genieten van de Spaanse zon en de nabijheid van de Middellandse Zee.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en maakt gebruik van moderne technologieën voor optimaal wooncomfort. De woning beschikt over vloerverwarming door het gehele huis, inclusief de kelder, die efficiënt wordt aangestuurd door een aerothermisch systeem. Dit systeem kan ook worden gebruikt voor verwarming van het zwembad, wat het zwemseizoen verlengt. De airconditioning zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. De keuken is modern en open ingericht. De aanwezigheid van een open haard draagt bij aan de sfeer. De constructie geniet van een structurele garantie van 10 jaar, met 2 jaar garantie op ingebouwde elementen en apparatuur, wat de bouwkwaliteit onderstreept.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van €3.599.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Het perceeloppervlak bedraagt 890 m², met een royale woonoppervlakte van 450 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve wijk, de omvang van de woning, de hoogwaardige afwerking en de ruime faciliteiten zoals een privézwembad. Gezien de status van gereed bouwwerk, zijn er geen wachtperiodes gerelateerd aan de constructie.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een prettige balans tussen een rustige woonomgeving en stedelijke gemakken. De wijk kenmerkt zich door weelderige vegetatie, met inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat zorgt voor een natuurlijke en ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn binnen handbereik, vaak op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van het strandleven. Met 27 restaurants en 9 cafés in de nabije omgeving is er ruime keuze aan culinaire bestemmingen. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op minder dan 1 km, versterkt de aantrekkelijkheid voor internationale gezinnen.
Elviria, gelegen aan de oostkant van Marbella, biedt een aangename leefomgeving die zowel rustig als levendig is. De wijk is grotendeels bedekt met natuurlijke vegetatie, waaronder dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan de groene en serene sfeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en stranden, zoals Playa de Artola op slechts 1.8 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging, op 6 km van het oude centrum van Marbella, biedt toegang tot de charme en faciliteiten van een grotere stad, terwijl Elviria zelf een meer ontspannen karakter behoudt.
Dit project is gesitueerd in Elviria, een groen en exclusief gebied ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en gerenommeerde golfbanen. De stedelijke voorzieningen van Marbella zijn binnen een korte rijafstand, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor residentieel gebruik.
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op slechts 6 km van het historische centrum van Marbella, waardoor stedelijke en culturele voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de Costa del Sol, met Malaga op circa 32 km afstand voor verdere bereikbaarheid en internationale verbindingen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 32 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km. Golfers kunnen hun hart ophalen met diverse banen in de buurt, zoals Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 39 OV-haltes in de omgeving draagt bij aan de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier ongeveer vier maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Artola ligt op 1.8 km, Playa de El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op slechts 800 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen als onderdeel van Marbella Oost, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op slechts 6 km van het historische centrum van Marbella, waardoor stedelijke en culturele voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfbanen. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de Costa del Sol, met Malaga op circa 32 km afstand voor verdere bereikbaarheid en internationale verbindingen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL848332
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een significant hogere prijsklasse, te weten €3.599.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de exclusieve locatie in Marbella Oost, de omvang van de woning (450 m² woonoppervlak op 890 m² perceel) en het type project (vrijstaande luxe villa met 6 slaapkamers). De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's in andere kustregio's, gericht op een ander segment van de markt. Elviria staat bekend om zijn groenvoorziening, rustige villawijken en nabijheid tot de golfbanen en de mondaine sfeer van Marbella, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van de meer massale ontwikkelingen in bijvoorbeeld Torre del Mar of Estepona. De directe beschikbaarheid en de hoge standaard van afwerking, inclusief geavanceerde klimaatbeheersing en een privézwembad, dragen verder bij aan de exclusiviteit en de prijsstelling van dit specifieke aanbod in Elviria.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
