Dette moderne, fritliggende enfamiliehus er beliggende i Elviria, et eksklusivt område på Costa del Sol, blot 6 km fra Marbellas gamle bydel. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser fordelt på 450 m² boligareal på en 890 m² stor grund, tilbyder ejendommen rummelighed og komfort. Huset er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket muliggør en umiddelbar overgang til en livsstil ved Middelhavet. Ejendommen kombinerer moderne arkitektur med strategisk placering for at tilbyde en attraktiv boligløsning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Elviria, en eftertragtet urbanisering kendt for sin frodige vegetation og nærhed til kysten. Området tilbyder en balance mellem ro og adgang til faciliteter, med indkøbsmuligheder og restauranter inden for gåafstand. Dens beliggenhed ved 'anden linje' til stranden betyder, at man er tæt på havet uden at være direkte udsat for strandens støj, hvilket sikrer en vis grad af privatliv og ro.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med moderne bekvemmeligheder og faciliteter til helårsbeboelse eller eksklusive ferieophold. Med seks soveværelser og seks badeværelser er der rigelig plads til både familie og gæster. Den private pool og terrassen inviterer til afslapning og socialt samvær, mens den nære adgang til strand, golf og byens faciliteter opfylder et bredt spektrum af livsstilsønsker.
Ejendommen er angivet som færdigbygget, hvilket indebærer, at alle konstruktions- og indretningsarbejder er fuldført. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at overtage boligen umiddelbart efter købsaftalen. Ejendommen drager fordel af moderne byggeteknikker og materialer, som ofte inkluderer garantier på strukturen og installationerne, hvilket reducerer bekymringer om fremtidige vedligeholdelsesomkostninger.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden, men ligger i 'anden linje'. Der er ingen oplysninger om begrænsninger i forhold til fritidsaktiviteter såsom golf eller vandsport, da disse faciliteter er rigeligt tilgængelige i nærområdet. Ejendommen er ikke beliggende i en bjergregion, hvilket betyder, at den ikke tilbyder bjergudsigter eller muligheder for bjergvandring, men derimod fokus på kystnære oplevelser.
Denne ejendom henvender sig til en køber, der prioriterer plads, komfort og en etableret livsstil ved kysten. Familier, der søger et helårsbolig med rigelige soveværelser til børn og gæster, vil finde dette hus attraktivt. Ligeledes vil personer, der ønsker en luksuriøs feriebolig med faciliteter til underholdning af gæster, værdsætte de private udendørsarealer med pool og havudsigt. Beliggenheden tæt på flere golfbaner gør den ideel for golfentusiaster, mens nærheden til stranden appellerer til dem, der nyder havet og strandaktiviteter. Købere, der foretrækker en roligere, grønnere atmosfære uden at gå på kompromis med adgangen til byens bekvemmeligheder og den internationale lufthavn i Málaga, vil også finde Elviria som et attraktivt valg. Den færdigbyggede status betyder, at den passer til dem, der ønsker at flytte ind uden en lang byggeperiode.
Ejendommen fremviser en høj grad af kvalitet og moderne finish, som det forventes i denne prisklasse. Designet integrerer æstetisk appel med teknologisk avancement, hvilket resulterer i en 'udsøgt arkitektonisk bedrift'. Detaljer som gulvvarme i hele huset, inklusive kælderen, samt mulighed for nem omkobling mellem gulv- og poolopvarmning via aerotermi, indikerer fokus på komfort og energieffektivitet. Brugen af moderne apparater og systemer, sammen med en 10-årig strukturel garanti og 2-årig garanti på installationer og apparater, understreger bygherrens engagement i holdbarhed og kvalitet. Den moderne, åbne køkkendesign og de rummelige soveværelser med eget badeværelse, komplet med aircondition, bidrager yderligere til en luksuriøs og funktionel boligoplevelse. Materialerne og den generelle udførelse er designet til at imødekomme de mest krævende smagsoplevelser.
Denne villa udbydes til en pris fra €3.599.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for enfamiliehuse på Costa del Sol, hvilket reflekterer dens størrelse, beliggenhed, moderne design og omfangsrige faciliteter. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser samt en betydelig boligareal på 450 m² på en 890 m² stor grund, retfærdiggøres prisen af de tilbudte rum og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er der ingen usikkerhed omkring leveringstidspunkter, og købere kan potentielt overtage boligen hurtigt efter aftalens indgåelse. Der er ingen angivelse af yderligere enheder eller forskellige prisniveauer baseret på konfiguration, hvilket indikerer, at prisen er fast for denne specifikke ejendom.
Elviria præsenterer sig som et frodigt og grønt område, der adskiller sig fra de mere tætbebyggede kystzoner. Området er præget af en lav bebyggelsestæthed med en overvægt af enfamiliehuse og luksuslejligheder, omgivet af fyrreskove og korkeg. Denne grønne profil bidrager til en følelse af ro og natur, selvom man befinder sig tæt på kysten og byens faciliteter. Dagligdagen her indebærer en kombination af afslapning ved poolen eller stranden og nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Den nære placering til Marbella centrum (ca. 10 minutter i bil) giver adgang til et rigere kulturelt og kommercielt udbud, mens de lokale faciliteter i Elviria sikrer, at de mest nødvendige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Området appellerer til dem, der søger en livsstil med både sol, strand og bekvemmelighed, men som samtidig værdsætter et grønnere og mere fredeligt miljø end de mest travle turistområder.
Elviria tilbyder en livsstil præget af både afslapning og bekvemmelighed. Som en del af Marbella Øst (Marbella Este) nyder området godt af at være en 'lively low density residential area' med alle nødvendige faciliteter lige ved hånden. Restauranter, butikker og caféer findes inden for en radius af 2 km, hvilket gør dagligdagens gøremål ubesværede. Nærheden til internationale skoler som English International College (0,9 km) og et veludviklet sundhedsvæsen med flere sundhedscentre gør området attraktivt for familier. Selvom det er en relativt rolig boligområde, bidrager de mange hoteller og turistfaciliteter til en levende atmosfære, især i højsæsonen. Områdets grønne karakter med pinje- og korkegtræer skaber en behagelig ramme for udendørs aktiviteter og bidrager til en generel følelse af velvære.
Denne villa ligger i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol, der ligger strategisk mellem kysten og det bakkede indland. Kortet viser ejendommens placering i forhold til Middelhavet, de nærliggende strande og vigtige faciliteter som golfbaner, indkøbscentre og lufthavnen i Málaga. Dette giver et visuelt overblik over den bekvemmelighed og livsstil, som området tilbyder.
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella centrum, hvilket giver en god balance mellem en rolig boligatmosfære og adgang til byens liv. Afstanden på ca. 6 km til Marbellas historiske centrum giver nem adgang til dets charmerende gader, restauranter og kulturelle tilbud. Beliggenheden gør det også relativt nemt at nå andre populære destinationer langs Costa del Sol; for eksempel ligger Puerto Banús, kendt for sin glamour og marina, en kort køretur derfra. Området tjener som et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de livlige byer til de mere rolige, naturlige omgivelser.
Ejendommen har en strategisk placering, der sikrer god tilgængelighed til både kystfaciliteter og større transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk, mens yderligere strande som El Alicate og Playa de Cabopino er inden for kort afstand. Golfspillere har flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Indkøbsmuligheder er ligeledes lettilgængelige med et supermarked blot 511 meter væk og flere restauranter (27 inden for 2 km). For rejser er Málaga Lufthavn (AGP) placeret cirka 32 km væk (hemelsbreed), hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Transportmulighederne understøttes yderligere af 39 offentlige transport-stoppesteder inden for området, hvilket giver alternativer til privatbil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området oplever et rigeligt solskin med historisk registrerede 3.855 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs livsstil. Zwemseizoen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, og den relativt flade hældning (1,3%) mod havet bidrager til nem adgang til strandene. Den lokale vegetation, bestående af indfødte fyrretræer og korkeg, bidrager til et behageligt mikroklima og en naturlig skønhed i området, der understøtter et sundt og aktivt udeliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, er let tilgængelige inden for 2 km og er kendt for deres kvalitet. Flere af strandene i regionen har modtaget Blue Flag-certificering for deres renlighed og faciliteter. Udover strandene er der et fremragende udvalg af golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, som tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. For sportslige aktiviteter er der også centre som Don Carlos Tennis Club. Nærheden til Puerto Cabopino Marina (4,6 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella centrum, hvilket giver en god balance mellem en rolig boligatmosfære og adgang til byens liv. Afstanden på ca. 6 km til Marbellas historiske centrum giver nem adgang til dets charmerende gader, restauranter og kulturelle tilbud. Beliggenheden gør det også relativt nemt at nå andre populære destinationer langs Costa del Sol; for eksempel ligger Puerto Banús, kendt for sin glamour og marina, en kort køretur derfra. Området tjener som et attraktivt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, fra de livlige byer til de mere rolige, naturlige omgivelser.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL848332
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nyere udviklinger på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Elviria et markant højere prisniveau. De nævnte sammenlignelige projekter ligger i et lavere prissegment og tilbyder typisk lejligheder eller mindre rækkehuse. Villaen i Elviria opererer i et eksklusivt segment, hvilket reflekteres i dens store boligareal (450 m²), antal værelser (6), grundstørrelse (890 m²) og private faciliteter som pool. Mens de billigere projekter ofte fokuserer på adgang til fælles faciliteter og nærliggende bycentre, tilbyder Elviria-villaen en mere privat og rummelig livsstil i et etableret, grønt miljø. Beliggenheden i Elviria, tæt på Marbella og med en etableret infrastruktur af golfbaner og restauranter, bidrager også til den højere værdiansættelse. Prisen på €3.599.000 placerer den blandt de mere luksuriøse enfamiliehuse i regionen, især dem, der tilbyder en vis nærhed til stranden og et højt niveau af finish og design.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
