Acest proiect rezidențial, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de achiziție a unei vile detașate, gata de locuit. Cu 6 dormitoare și 6 băi, proprietatea dispune de 450 m² de spațiu locativ pe un teren de 890 m². Prețul de pornire este de 3.599.000 €, reflectând calitatea construcției și locația sa pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, o zonă rezidențială renumită din Marbella Est, această proprietate beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, inclusiv plaje și centre comerciale. Poziționarea sa în apropierea coastei, la scurtă distanță de orașele principale și de aeroportul din Malaga, conferă un echilibru între liniște și accesibilitate.
Vila răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos și funcțional, ideal pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți. Cele 6 dormitoare cu băi proprii, combinate cu un design modern și finisaje de înaltă calitate, asigură confort și intimitate.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate de mutare imediată. Constructorul oferă o garanție structurală de 10 ani și o garanție de 2 ani pentru elementele integrate și electrocasnice, asigurând astfel liniștea cumpărătorului pe termen lung.
Această proprietate nu include mobilierul de lux în prețul de vânzare afișat, acesta fiind disponibil separat. Deși este amplasată într-o zonă cu acces la transportul public, mobilitatea optimă în regiune poate necesita un autovehicul personal, având în vedere distanțele față de anumite servicii sau zone de interes.
Această vilă se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și proximitatea față de coastă. Este potrivită pentru familii care necesită multiple dormitoare cu băi proprii, oferind un mediu sigur și elegant. De asemenea, poate fi o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari sau pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile de agrement ale regiunii, precum terenurile de golf și plajele, având în vedere că proprietatea este gata de locuit și oferă facilități moderne de climatizare și încălzire.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, cu accent pe confort și eficiență energetică. Sistemul de climatizare include aer condiționat (rece/cald) și încălzire prin pardoseală, completat de un șemineu. Încălzirea apei din piscină poate fi realizată eficient prin sistemul aerotermic, cu posibilitatea de a comuta între încălzirea casei și a piscinei. Structura beneficiază de o garanție de 10 ani, iar elementele integrate și electrocasnicele de 2 ani, reflectând un standard ridicat în construcție și atenție la detalii.
Vila, cu un preț de pornire de 3.599.000 €, se poziționează în segmentul de lux al pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Disponibilitatea imediată pentru proprietățile finalizate în această categorie este un factor cheie. Prețul reflectă suprafața utilă, dimensiunea terenului, calitatea finisajelor și locația premium în Elviria, o zonă apreciată pentru exclusivitate și proximitatea față de servicii și plajă.
Elviria, situată în estul Marbellei, este o zonă caracterizată prin densitate redusă și vegetație bogată, dominată de pini și stejar de plută. Zona oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea rezidențială cu accesul rapid la facilități. Plajele din apropiere, terenurile de golf și proximitatea față de centrul Marbellei contribuie la un stil de viață activ și relaxat. Suprafața generoasă a terenului și designul vilei permit crearea unui spațiu privat, ideal pentru recreere și socializare în aer liber, în timp ce facilitățile din proximitate satisfac nevoile cotidiene.
Elviria oferă un stil de viață specific zonei de coastă, cu acces facil la plaje, restaurante și centre comerciale, majoritatea aflate la distanțe rezonabile de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și centre medicale (3.6 km) asigură un trai cotidian convenabil. Zonele verzi și terenurile de golf din apropiere completează oferta pentru un stil de viață activ.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Elviria, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și principalele căi de acces rutier. Se pot observa, de asemenea, amplasarea terenurilor de golf, a centrelor comerciale și a altor puncte de interes din regiune.
Elviria este poziționată strategic în estul Marbellei, la aproximativ 6 km de centrul orașului. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială mai liniștită. Fiind parte a Costa del Sol, regiunea este recunoscută pentru calitatea vieții, infrastructura turistică și accesibilitatea sa internațională prin Aeroportul Málaga.
Proprietatea se află la 1.9 km de plaja Playa de Artola și la 2.1 km de El Alicate, facilitând accesul la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 32 km, asigurând conexiuni internaționale. În proximitate se găsesc multiple opțiuni de agrement, inclusiv 3 terenuri de golf majore la mai puțin de 2 km distanță și centre sportive. Facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile la distanțe de sub 1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și aproximativ 3.855 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 41m și panta ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un mediu confortabil. Vegetația specifică zonei, incluzând pini și stejar de plută, adaugă un element natural distinctiv peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Elviria dispune de plaje renumite precum Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), ambele la distanțe accesibile. Zona este un hub pentru golf, cu Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) în imediata apropiere. De asemenea, facilități sportive precum cluburi de tenis și centre nautice (Puerto Cabopino la 4.6 km) sunt disponibile, completând oferta pentru activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic în estul Marbellei, la aproximativ 6 km de centrul orașului. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială mai liniștită. Fiind parte a Costa del Sol, regiunea este recunoscută pentru calitatea vieții, infrastructura turistică și accesibilitatea sa internațională prin Aeroportul Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL848332
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), vila din Elviria se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de 3.599.000 €. Această diferență de preț este justificată de suprafața considerabil mai mare a vilei (450 m² față de cel mult 259 m² în exemplele menționate), dimensiunea terenului (890 m²), locația premium în imediata apropiere a plajei și a terenurilor de golf de prestigiu din Marbella Est, precum și de finisajele și dotările de lux, inclusiv sistemul avansat de climatizare și încălzire, piscina privată și sistemul aerotermic. Proiectele comparate sunt, în general, apartamente sau vile mai mici, orientate către un public cu un buget diferit și, posibil, cu nevoi spațiale mai reduse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
