Представляем собой отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном районе Эльвирии, Малага. Этот объект, общей площадью 450 м² жилой площади на участке 890 м², предлагает 6 спален и 6 ванных комнат. Объект готов к заселению и находится в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры, что делает его привлекательным вариантом для круглогодичного проживания или эксклюзивного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, районе, известном своей близостью к пляжам и развитой инфраструктурой. Всего в 1.9 км находится пляж Плайя-де-Артола, а центр Марбельи в 10 минутах езды. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне и городским удобствам.
Этот объект предназначен для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье с возможностью круглогодичного проживания или использования в качестве второго дома. Наличие 6 спален с ванными комнатами, современных удобств и близость к инфраструктуре отвечают потребностям семей и тех, кто ценит удобство и стиль жизни.
Объект является новой постройкой, что подразумевает современный дизайн, актуальные строительные технологии и соответствие текущим стандартам. Готовность к заселению означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства, позволяя новым владельцам быстро обустроиться.
Данный объект не предоставляет полного уединения в традиционном смысле, так как расположен в городской черте с развитой инфраструктурой и активным туристическим потоком. Также, несмотря на близость к пляжу, объект не является первой линией, а находится в непосредственной близости от берега.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью круглогодичного проживания в престижном районе Коста-дель-Соль. Он будет соответствовать ожиданиям тех, кто ценит близость к морю, гольф-полям и развитой инфраструктуре. Наличие 6 спален делает его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Для людей, стремящихся к активному образу жизни, близость к спортивным объектам и пляжам будет значительным преимуществом. Инвесторы, заинтересованные в приобретении элитной недвижимости в популярном туристическом регионе, также найдут этот вариант привлекательным, учитывая высокий спрос на подобные объекты на Коста-дель-Соль.
Вилла демонстрирует высокое качество строительства и отделки, что подтверждается использованием современных материалов и технологий. В доме предусмотрено напольное отопление по всей площади, включая подвал, с возможностью переключения на подогрев бассейна с помощью аэротермии. Это обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) способствует дополнительному комфорту. Для отделки использованы высококачественные материалы, хотя конкретные детали не указаны. На конструкцию здания предоставляется 10-летняя гарантия, а на встроенные элементы и бытовую технику – 2 года. Особое внимание уделено комфорту: дом оборудован системой подогрева воды в бассейне, а специальное покрытие для бассейна помогает продлить купальный сезон.
Стоимость данной виллы составляет от 3,599,000 евро. Указанная цена относится к полностью готовому объекту, не требующему дополнительных вложений в строительство. Предложение включает 6 спален и 6 ванных комнат, расположенных на 450 м² жилой площади на участке 890 м². Стоит отметить, что высококачественная мебель, упомянутая в описании, не включена в базовую цену и приобретается отдельно. При покупке следует учесть налог на добавленную стоимость (VAT) в размере 10%.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой динамичный жилой район с низкой плотностью застройки, отличающийся обилием зелени, преимущественно местными соснами и пробковыми дубами. Эта вилла находится в непосредственной близости от пляжей, таких как Плайя-де-Артола (1.9 км), и гольф-полей, например, Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к городским удобствам: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости (511 м до супермаркета, 445 м до аптеки). Неподалеку расположены международные школы, такие как English International College (0.9 км). Район предлагает спокойствие вилловой зоны, но при этом обеспечивает быстрый доступ к развлечениям и услугам, что формирует комфортный ритм жизни для тех, кто ценит сочетание природы и городской доступности.
Жизнь в Эльвирии предлагает баланс между спокойствием и доступом к инфраструктуре. Поблизости находятся многочисленные рестораны (27), кафе (9) и магазины, включая супермаркет всего в 511 метрах. Три школы в радиусе 2 км и медицинские учреждения, включая больницу в 3.6 км, обеспечивают необходимый уровень комфорта для семей. Район также хорошо оснащен для активного отдыха: рядом расположены несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (805 м). Развитая транспортная инфраструктура с 39 остановками общественного транспорта и близость к основным дорогам облегчают передвижение. Исторический центр Марбельи находится всего в 10 минутах езды, предлагая культурные и развлекательные возможности.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Эльвирии, Малага. Показаны ключевые объекты инфраструктуры, включая близость к пляжам, гольф-полям, аэропорту, а также доступность магазинов и школ. Это визуальное представление помогает оценить удобство расположения относительно основных точек притяжения и транспортных узлов.
Вилла находится в Эльвирии, в восточной части Марбельи, Коста-дель-Соль. Это престижный район, расположенный примерно в 6 км от исторического центра Марбельи. Эльвирия является частью региона Малага, известного своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Близость к столице провинции, городу Малага (32 км), и аэропорту имени Пабло Руиса Пикассо обеспечивает удобное сообщение. Регион характеризуется высокой концентрацией объектов для отдыха, включая поля для гольфа, марины и пляжи.
Вилла обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 32 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Пляжи, такие как Плайя-де-Артола, находятся всего в 1.9 км, а Пуэрто-Кабопино – в 4.6 км. Для любителей гольфа, поля Greenlife Golf Marbella расположены в 805 метрах. Городские удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности (511 м и 445 м соответственно). Близость к международным школам, таким как English International College (0.9 км), также является значительным преимуществом.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия располагается на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовой температурой около 18.3°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Регион славится большим количеством солнечных дней – исторически зафиксировано 3,855 часов солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для купального сезона, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающая растительность, представленная соснами и пробковыми дубами, способствует созданию приятной природной атмосферы. Равнинный рельеф с небольшим уклоном к морю (1.3%) делает прогулки по окрестностям комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола и Эль-Аликате, находятся в пределах 2 км, а пляж Кабопино – в 4.4 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся теннисные клубы и спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), а также места для отдыха у воды, например, бассейны Playa Real (2.4 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится в Эльвирии, в восточной части Марбельи, Коста-дель-Соль. Это престижный район, расположенный примерно в 6 км от исторического центра Марбельи. Эльвирия является частью региона Малага, известного своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Близость к столице провинции, городу Малага (32 км), и аэропорту имени Пабло Руиса Пикассо обеспечивает удобное сообщение. Регион характеризуется высокой концентрацией объектов для отдыха, включая поля для гольфа, марины и пляжи.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL848332
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), данная вилла в Эльвирии позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, отражая эксклюзивность расположения и характеристики объекта. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также предлагает новые дома, но, как правило, с меньшей площадью и на меньших участках, и не в столь близком соседстве с первоклассными гольф-полями и пляжами, как Эльвирия. Эльвирия, являясь частью восточной Марбельи, предлагает более зрелую и эксклюзивную инфраструктуру по сравнению с развивающимися районами Торре-дель-Мар или Михас. Высокая цена виллы в 3,599,000 евро обусловлена не только площадью и количеством комнат, но и престижностью локации, близостью к пляжам второй линии, а также высоким качеством строительства и современными удобствами, такими как система подогрева бассейна и напольное отопление. В то время как более доступные проекты могут предлагать базовый комфорт, эта вилла ориентирована на покупателя, ищущего роскошь, пространство и привилегированное расположение на Коста-дель-Соль, с учетом близости к знаменитым полям для гольфа и ресторанам высокого класса.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
