Tento moderný vilový dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite Elviria na Costa del Sol. S celkovou obytnou plochou 450 m² a pozemkom 890 m² ponúka šesť spální a šesť kúpeľní. Objekt je v stavebnej dokončenosti, pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt kombinuje súčasný architektonický dizajn s vysokokvalitnými materiálmi a pokročilými technológiami, čím reaguje na požiadavky náročnej klientely hľadajúcej luxusné bývanie blízko Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Elviria, ktorá sa vyznačuje nízkou hustotou zástavby a bohatou vegetáciou. Pozícia v blízkosti pobrežia sľubuje ľahký prístup k plážam a zároveň dostatočné súkromie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné občianske vybavenie, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a moderné vybavenie. Šesť spální s vlastnými kúpeľňami a rozsiahlymi šatníkmi uspokojí aj väčšie rodiny alebo častých hostí. Možnosť celoročného bývania alebo rekreačného pobytu je podmienená vysokou úrovňou komfortu a vybavenia.
Vila je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na nasťahovanie. Štruktúra budovy disponuje desaťročnou zárukou, zatiaľ čo na vstavané prvky a spotrebiče je poskytovaná dvojročná záruka. Tento aspekt znižuje počiatočné obavy z novostavby a zabezpečuje právnu istotu pre nového majiteľa.
Projekt sa primárne zameriava na luxusné rodinné bývanie. Ponúka obmedzené možnosti pre komerčné využitie alebo masovú turistiku. Vybavenie a dizajn sú prispôsobené súkromnému životnému štýlu, nie komunitným alebo verejným službám v rámci samotnej vily. Predajná cena nezahŕňa voliteľné interiérové vybavenie.
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusné celoročné bývanie v prestížnej lokalite pri mori. Ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru (6 spální s vlastnými kúpeľňami) a ocenia blízkosť medzinárodných škôl (0.9 km). Rovnako dobre poslúži ako exkluzívna rekreačná nehnuteľnosť pre páry alebo jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú pokoj a súkromie, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie, reštaurácie a pláže. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk (do 1.8 km). Projekt tiež osloví tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou kvalitou výstavby a modernými technológiami, ako je podlahové kúrenie a možnosť prepínania aerotermie medzi vykurovaním podlahy a bazéna.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia a modernými technológiami. Podlahové vodné kúrenie, ktoré funguje cez celý dom vrátane suterénu, zabezpečuje komfort počas celej zimy. Systém aerotermie umožňuje efektívne prepínanie medzi vykurovaním podlahy a ohrevom bazéna, čo zvyšuje energetickú účinnosť. Predinštalovaný elektrický ohrievač bazéna a špeciálna krycia plachta, ktorá funguje ako šošovka, predlžujú kúpaciu sezónu o dva až tri mesiace. Interiérové materiály a povrchové úpravy sú navrhnuté s dôrazom na estetiku a trvanlivosť, aj keď konkrétne detaily nie sú špecifikované v zadaní. Dizajn je moderný, s dôrazom na otvorený priestor a integráciu interiéru s exteriérom, čo naznačujú aj fotografie obývacej izby s výhľadom na more.
Predávaná vila je momentálne jediným ponúkaným objektom v tomto projekte za cenu 3 599 000 €. Táto cena predstavuje prémiový segment trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Keďže ide o dokončenú stavbu, je okamžite k dispozícii na kúpu. DPH vo výške 10% je zahrnuté v konečnej cene, čo je štandard pri nových nehnuteľnostiach v Španielsku. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a vysoký štandard vybavenia je táto cena odrazom trhových hodnôt pre luxusné vily v tejto oblasti.
Elviria, situovaná východne od Marbelly, predstavuje oblasť s nižšou hustotou zástavby, ktorá si zachováva charakter prírodného prostredia s borovicovými a korkovými dubmi. Táto vila sa nachádza v blízkosti pobrežia, približne 1.8 km od pláže Playa de Artola. V pešej vzdialenosti (do 511 m) sú k dispozícii obchody a lekáreň (445 m), čo umožňuje riešiť základné denné potreby bez nutnosti dlhších presunov. Okolie ponúka 27 reštaurácií a 9 kaviarní v okruhu 2 km, čím podporuje spoločenský život. Dostupnosť medzinárodných škôl do 1 km (English International College) a zdravotníckych zariadení do 3.6 km zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny s deťmi aj pre staršiu generáciu.
Elviria je charakteristická svojou nízkou hustotou zástavby a začlenením do prírodného prostredia, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére v porovnaní s rušnejšími centrami. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb: 27 reštaurácií, 9 kaviarní, 3 lekárne a 3 školy. Blízkosť medzinárodnej školy (English International College) do 0.9 km je významným benefitom pre rodiny s medzinárodným zameraním. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 3.6 km. Vzdialenosť 1.9 km k pláži Playa de Artola umožňuje ľahký prístup k pobrežnej promenáde a plážovým aktivitám. Pohyb v rámci Elviria je možný pešo alebo na bicykli, čo naznačuje dobrú dostupnosť lokálnych služieb.
Táto vila sa nachádza v prestížnej lokalite Elviria na Costa del Sol, v provincii Málaga. Poloha v tesnej blízkosti pláží a golfových ihrísk, spolu s výbornou dostupnosťou k mestu Marbella a letisku, ju predurčuje pre milovníkov slnka, mora a aktívneho životného štýlu.
Elviria sa nachádza v provincii Málaga, 6 km východne od historického centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s dostatkom zelene, pričom centrum Marbelly s jeho kultúrnymi pamiatkami, obchodmi a reštauráciami je vzdialené len 10 minút jazdy autom. Východná poloha v rámci Marbelly (Marbella East) ju odlišuje od západnej časti, ktorá je známa skôr luxusnejšími vilovými štvrťami a golfovými rezortami. Vzdialenosť k letisku Málaga (32 km) je strategicky výhodná pre medzinárodné spojenia.
Vila je strategicky umiestnená s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 32 km, čo zabezpečuje jednoduché cestovanie do zahraničia. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo zaisťuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Pre milovníkov golfu sa v blízkom okolí nachádzajú tri golfové ihriská, pričom Greenlife Golf Marbella je vzdialené len 805 metrov. Pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú dostupné do 2.1 km, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Verejná doprava je zabezpečená 3 linkami s 39 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v subtropickom stredomorskom pásme s charakteristickým príjemným klímou. Priemerná ročná teplota je 18.3°C, s maximami dosahujúcimi 26°C a minimami okolo 12°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 855 slnečných hodín ročne. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška vily (41 m) a mierny sklon k pláži (1.3%) naznačujú polohu v rovinatom teréne, blízko pobrežia a bez výrazných výškových rozdielov, čo prispieva k pohodliu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Elviria ponúka rozmanité možnosti na rekreáciu. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), ktoré sú často oceňované Modrou vlajkou za kvalitu. Vzdialenosť k pláži Playa de Cabopino je 4.4 km. Pre golfistov je v pešej dostupnosti (do 1.8 km) viacero golfových ihrísk, ako Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Blízkosť prístavov ako Puerto Cabopino (4.6 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v provincii Málaga, 6 km východne od historického centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej rezidenčnej oblasti s dostatkom zelene, pričom centrum Marbelly s jeho kultúrnymi pamiatkami, obchodmi a reštauráciami je vzdialené len 10 minút jazdy autom. Východná poloha v rámci Marbelly (Marbella East) ju odlišuje od západnej časti, ktorá je známa skôr luxusnejšími vilovými štvrťami a golfovými rezortami. Vzdialenosť k letisku Málaga (32 km) je strategicky výhodná pre medzinárodné spojenia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL848332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), táto vila v Elviria predstavuje výrazne odlišný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené príklady ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, často v menej exkluzívnych lokalitách alebo s menším pozemkom a počtom izieb, tento projekt cieli na klientelu s najvyššími nárokmi na luxus, priestor a polohu. Cena 3 599 000 € reflektuje nielen veľkosť a kvalitu stavby, ale aj prestížnu adresu v blízkosti Marbelly, známej svojim exkluzívnym životným štýlom, prémiovými plážami a golfovými rezortmi. V porovnaní s developerskými projektami v iných častiach Costa del Sol, ktoré môžu ponúkať novšie apartmány alebo menšie vily za nižšie ceny, táto vila vyniká najmä rozlohou pozemku, počtom spální s vlastnými kúpeľňami a exkluzívnym umiestnením v prestížnej Elviria, čo ju radí medzi špičku ponuky v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
