Проектът предлага луксозна самостоятелна вила в Елвирия, Малага, разположена в близост до крайбрежието и на пешеходно разстояние от удобства. С обща жилищна площ от 450 кв.м. и парцел от 890 кв.м., имотът разполага с 6 спални и 6 бани, предлагайки простор и комфорт. Вилата е завършена и готова за обитаване, като съчетава модерна естетика с авангардни технологии, за да задоволи най-взискателните вкусове. Разположена в оживен, но ниско-застроен жилищен район, тя осигурява баланс между уединение и достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в престижния район на Елвирия, този имот се намира само на 1.9 км от плаж Артола и на 3.6 км от най-близката болница. Близостта до множество ресторанти (27 в радиус от 2 км) и магазини (511 м до супермаркет) подчертава удобството на локацията. Същевременно, отдалечеността от 32 км до летище Малага осигурява добра свързаност без компромис с tranquility.
Тази вила отговаря на нуждите за просторно и модерно жилище, идеално за целогодишно обитаване или като ексклузивен втори дом. Шестте спални със самостоятелни бани, климатичните системи, модерната кухня и външната зона с басейн и гледка към морето са проектирани за максимален комфорт. Наличието на отопление на подове и възможност за отопление на басейна допълнително повишават жилищната стойност.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Проектът предлага гаранция от 10 години за структурата и 2 години за всички вградени елементи и уреди, което дава спокойствие на бъдещите собственици. Вилата е проектирана с фокус върху енергийна ефективност и съвременни технологии.
Имотът не предлага директен достъп до плажа (втора линия), а оборудването за отопление на басейна е предварително инсталирано и може да се превключва. Цената от €3,599,000 не включва висококачествените мебели, които са налични, но се договарят допълнително. Покупката подлежи на 10% ДДС.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят луксозен, модерен дом в близост до морето и всички удобства. Той отговаря на нуждите на семейства, които ценят простора, високото качество на живот и възможностите за спорт и отдих, като например голф и плажни дейности. Идеална е за хора, които искат да живеят целогодишно в слънчева Испания, както и за тези, които търсят ексклузивен втори дом за ваканции. Близостта до летище Малага (32 км) и добрата инфраструктура правят имота привлекателен и за международни купувачи, които пътуват често. Наличието на международни училища в близост го прави подходящ и за семейства с деца.
Вилата демонстрира високо качество на строителство и завършек, съобразено с модерните тенденции и технологии. Отоплението на подове във всички части на къщата, включително и в мазето, осигурява комфорт през цялата година. Инсталирана е система за климатизация, която може да работи както за отопление, така и за охлаждане. Има предварителна инсталация за електрически нагревател за басейна, като системата позволява лесно превключване между отопление на пода и на басейна. Допълнително, специално покритие за басейна действа като лупа, удължавайки сезона на къпане. Структурата на сградата е с 10-годишна гаранция, а всички вградени елементи и уреди са с 2-годишна гаранция. Използваните материали и технологии са насочени към енергийна ефективност и дълготрайност.
Цената на тази самостоятелна вила в Елвирия е €3,599,000. Имотът е завършен и готов за настаняване. Наличието на 6 спални и 6 бани, заедно с просторния парцел от 890 кв.м., го позиционира в сегмента на луксозните имоти. Цената отразява локацията, високото качество на строителството и модерните удобства. Предлагат се допълнителни опции за закупуване на обзавеждането, което не е включено в основната цена. При покупка се начислява 10% ДДС.
Елвирия представлява зелен жилищен район с ниска плътност, разположен само на 6 км от Стария град на Марбея. Районът е известен с естествената си растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, създаващи спокойна атмосфера. Вилата се намира в оживена зона с множество удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и барове, което я прави подходяща за ежедневен живот. Близостта до международни училища (0.9 км) и голф игрища (0.8 км) допълнително подчертава удобството за семейства и любители на спорта. Животът тук е свързан с комбинация от градски удобства и близост до природата, като денят може да започне с разходка по плажа (1.8 км) и да продължи с вечеря в някой от местните ресторанти.
Животът в Елвирия предлага хармонична комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Районът е известен със своята зеленина и ниска плътност на застрояване, като предлага множество възможности за разходки сред природата. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки (445 м), ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните дейности. В радиус от 3.6 км има болница, а в близост са разположени и международни училища. Елвирия е част от Марбея Изток, което осигурява достъп до всички услуги на по-големия град, като същевременно запазва своя спокоен характер. Наличието на 39 автобусни спирки и 3 линии на обществения транспорт улеснява придвижването.
Проектът е разположен в Елвирия, източната част на Марбея, на Коста дел Сол. Тази локация предлага баланс между близост до оживени градски центрове и спокойствието на жилищен район, заобиколен от зеленина. Районът е известен с вили и ниско-етажни луксозни апартаменти, което предполага ексклузивна и добре поддържана среда.
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от нейния стар град. Това позициониране осигурява лесен достъп до оживения център на Марбея, но същевременно позволява наслаждаване на по-спокойна и зелена среда. Районът е добре свързан с останалите части на Коста дел Сол, като летище Малага е на 32 км. Близостта до други населени места като Фуенхирола (най-близка жп гара) и Естепона допълва възможностите за пътуване и изследване на региона.
Имотът е отлично позициониран за достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 км, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. В радиус от 1.1 км има EV зарядна станция, а най-близкият супермаркет е на 511 метра. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища, като Greenlife Golf Marbella е на 805 метра. Центърът на Марбея е на около 15 минути с кола, а близките марини като Puerto Cabopino са на 4.6 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е средиземноморски, с про 평균 температура варираща между 12°C и 26°C през годината. Средната годишна температура е 18.3°C, а броят на слънчевите часове е висок – около 3,855 на година. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на вилата е на 41 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.3%, което означава почти равeн терен. Околната растителност, включваща борове и коркови дъбове, допринася за свежия въздух и естетическата привлекателност на района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близките плажове са Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), и двата познати със своите качества. В радиус от 4.4 км е и Playa de Cabopino, която разполага с пристанище. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на само 805 метра, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club са на 1.7 км, а водни спортове и релакс край басейна са лесно достъпни. Хотелската база в района и наличието на 52 хотела с 12,781 легла показват развитата туристическа инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в източната част на Марбея, на около 6 км от нейния стар град. Това позициониране осигурява лесен достъп до оживения център на Марбея, но същевременно позволява наслаждаване на по-спокойна и зелена среда. Районът е добре свързан с останалите части на Коста дел Сол, като летище Малага е на 32 км. Близостта до други населени места като Фуенхирола (най-близка жп гара) и Естепона допълва възможностите за пътуване и изследване на региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL848332
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
С цена от €3,599,000, тази вила се позиционира в най-високия ценови сегмент на пазара на имоти в района на Марбея. За сравнение, представените сравними проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са в напълно различен ценови клас и предлагат апартаменти, а не самостоятелни вили. Тези по-достъпни проекти обикновено се намират в по-развиващи се зони или предлагат по-малки площи и по-малко ексклузивни удобства. В рамките на самото Елвирия и източната част на Марбея, имоти от подобен калибър са рядкост и обикновено се отличават с големи парцели, първокласни локации (като първа линия на плажа или голф игрище) и изключително високо качество на строителството и завършека. Тази вила се отличава с модерния си дизайн, технологичните иновации и комбинацията от близост до плажа и всички удобства, което я прави значима инвестиция в луксозния сегмент на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
