立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの緑豊かなエリアに位置し、海岸線からわずか数十メートルの距離にあります。周辺にはショッピングセンター、レストラン、サービス施設が徒歩圏内に点在し、利便性の高い立地です。ビーチへは近く、マルベーリャ中心部へも車で短時間でアクセス可能です。
このヴィラは、広々とした空間、高いプライバシー、そして快適な居住環境を求める方に適しています。6つのエンスイートバスルーム付きベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。最新の空調システムと床暖房は、一年中快適な室内環境を保証します。
この物件は新築で、高い建築品質と最新の設備を備えています。構造には10年保証が付いており、住宅内の設備や家電製品には2年保証が付帯しています。建設は完了しており、即入居が可能です。
この物件は、一部の家具が販売価格に含まれていない点に留意が必要です。また、プールは電気ヒーターの設置が可能ですが、購入者による追加の設置が必要です。一部の広範なサービス施設（例：鉄道駅）へは、車での移動が推奨されます。
このヴィラは、年間を通じて快適な気候と豊富な日照時間を活かした地中海での生活を望む方々に最適です。特に、プライベートなプールとテラスから海の眺めを楽しみたい方、あるいはゴルフやビーチアクティビティを日常的に楽しみたい方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、複数のベッドルームとバスルームは、大家族での居住や、友人や家族を招いての滞在に適しています。マルベーリャ中心部へのアクセスも良好なため、都市の文化やエンターテイメントを楽しみつつ、静かで緑豊かな環境で暮らしたいと考える人々にも適しています。さらに、長期保証が付帯しているため、新築物件の安心感を求める購入者にも推奨できます。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。床暖房システム（地下室を含む）は、家全体に均一で快適な暖かさを提供します。テラスとプールエリアは高いプライバシーを確保しており、静かなリラクゼーション空間を提供します。プールカバーはレンズ効果を利用して、遊泳シーズンを2〜3ヶ月延長するのに役立ちます。また、住宅全体に最新の空調システムが設置されており、一年を通して快適な室内環境を維持します。構造には10年保証、内部設備および家電製品には2年保証が付帯しており、長期的な安心感を提供します。これらの要素は、高品質な素材と最新の技術が細部にまで施されていることを示しています。
この独立型ヴィラは、3,599,000ユーロから提供されています。6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、450平方メートルの広々とした居住空間と890平方メートルの敷地面積を誇ります。建物は完成しており、購入後すぐに居住可能です。この価格帯は、エルビリア地区の高級ヴィラ市場における、その立地、広さ、そして高品質な仕様を反映したものです。周辺の同等規模の物件と比較しても、この物件は優れた価値を提供すると考えられます。
エルビリアは、マルベーリャ東部の静かで低密度の住宅エリアとして知られ、松やコルク樫の木々に覆われた自然豊かな環境が特徴です。このヴィラは、その中心部に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、さらにはインターナショナルスクールといった多様な生活必需品やサービス施設が揃っています。近隣には複数のゴルフコースやテニスクラブもあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。年間を通して約3,855時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.3℃と温暖な気候で、4ヶ月間は海水温が20℃以上を保ち、ビーチでの活動に適しています。この地域は、都市の利便性と自然の静けさが見事に調和しており、リラックスした地中海生活を求める人々にとって理想的な場所と言えるでしょう。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、手付かずの自然と近接した都市の利便性を兼ね備えたエリアです。このヴィラは、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、27軒のレストランや3つの学校も近距離にあり、教育や外食の選択肢も豊富です。医療センターも3.6kmの距離にあり、健康管理へのアクセスも良好です。周辺には、Greenlife Golf Marbella（805m）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）などのゴルフコースが点在し、スポーツ愛好家にとって恵まれた環境です。また、Playa de Artola（1.9km）やEl Alicate（2.1km）といった美しいビーチへも容易にアクセスでき、リラクゼーションやウォータースポーツを楽しむ機会が豊富にあります。
この地図は、エルビリア地区におけるヴィラの詳細な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、および生活必需品への近接性を視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を示唆しています。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルにおけるマルベーリャ東部の中心的なエリアとして、その利便性と居住性の高さで知られています。マルベーリャの旧市街からは約6kmに位置し、歴史的な街並みや文化的なアトラクションへのアクセスも良好です。一方、東にはカラオンダやミハスといった他のリゾート地が広がり、西にはキンポスタ、サン・ペドロ・アルカンタラ、そしてエステポナへと続く海岸線が続きます。このヴィラは、これらの地域へのアクセスが容易でありながら、エルビリア独自の静かで洗練された雰囲気を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
マラガ空港（AGP）まで約32kmと、空路でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約64kmの距離にあります。公共交通機関も3路線が運行しており、39箇所のバス停が利用可能です。このヴィラからは、スーパーマーケットまで511m、薬局まで445m、医療センターまで3.6kmと、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。ビーチへはPlaya de Artolaまで1.9km、Playa de Cabopinoまで4.4kmです。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbellaが805m、Santa María Golf & Country Clubが1.8kmの距離にあります。EV充電ステーションも1.1kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は、年間平均気温18.3℃と温暖で、年間3,855時間という豊富な日照時間が特徴です。春から秋にかけての約4ヶ月間は、海水温が20℃以上を保ち、ビーチでの水泳やウォータースポーツに適しています。ヴィラは標高41mに位置し、海からの緩やかな1.3%の傾斜で、ビーチへのアクセスは容易です。周辺は、松やコルク樫などの地元の植物で覆われており、自然豊かな環境を提供しています。夏は涼しい海風が吹き、冬も比較的温暖なため、一年を通して快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸線からわずか1.9kmの距離にあり、Playa de ArtolaやEl Alicateといった美しいビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。近隣には、Greenlife Golf Marbella（0.8km）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが点在しており、ゴルファーにとって絶好のロケーションです。また、Don Carlos Tennis Club（1.7km）のようなスポーツ施設も近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。さらに、Puerto Cabopino（4.6km）やMarina Marbella（7.7km）といったマリーナも利用でき、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルにおけるマルベーリャ東部の中心的なエリアとして、その利便性と居住性の高さで知られています。マルベーリャの旧市街からは約6kmに位置し、歴史的な街並みや文化的なアトラクションへのアクセスも良好です。一方、東にはカラオンダやミハスといった他のリゾート地が広がり、西にはキンポスタ、サン・ペドロ・アルカンタラ、そしてエステポナへと続く海岸線が続きます。このヴィラは、これらの地域へのアクセスが容易でありながら、エルビリア独自の静かで洗練された雰囲気を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL848332
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルには、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されています。しかし、これらは一般的にエルビリアの物件と比較して、立地、広さ、または高級仕様の点で異なります。エルビリア地区は、マルベーリャ中心部への近さ、整備されたインフラ、そして高水準の生活環境が特徴であり、それがこのヴィラの3,599,000ユーロという価格設定に反映されています。この物件は、広大な敷地、6つのベッドルーム、そして海の眺望といった点で、同地区の他の高級ヴィラと比較しても際立った特徴を持っています。したがって、価格は高いものの、提供される価値とライフスタイルは、この地域を求める層にとって魅力的であると言えます。
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