Сучасна окремо розташована вілла розташована в престижному районі Ельвірія, пропонуючи 450 м² житлової площі на ділянці 890 м². Цей об'єкт, зведений з увагою до деталей, готовий до заселення та відповідає найвищим стандартам якості. Вілла забезпечує комфортне проживання завдяки продуманому плануванню, включаючи шість спалень з ванними кімнатами, і розташована неподалік від узбережжя та основних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована за 1,9 км від пляжу Артола та в межах пішої доступності до різноманітних закладів, включаючи супермаркети та аптеки. Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури та зручностей.
Ця вілла розроблена для задоволення потреб вимогливих власників, пропонуючи шість спалень з окремими ванними кімнатами, просторі гардеробні та систему кондиціонування повітря. Великі тераси з приватним басейном та видом на море створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг.
Об'єкт побудований як новий, готовий до заселення. Проект відповідає сучасним будівельним нормам і стандартам якості, включаючи гарантію на конструкцію (10 років) та вбудовані елементи (2 роки). Це означає, що новий власник може одразу насолоджуватися своїм новим домом без додаткових клопотів.
Проект не пропонує меблів, включених у вартість продажу, хоча високоякісні меблі можуть бути придбані додатково. Також, хоча будинок оснащений системою аеротермії, яка може опалювати басейн, попередньо встановлений електричний підігрівач для басейну потребує активації. Враховуючи місце розташування, для повного використання місцевих зручностей може знадобитися транспортний засіб.
Ця вілла є підходящим вибором для осіб або сімей, які шукають розкішне постійне місце проживання або ексклюзивну другу резиденцію на узбережжі Середземного моря. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, простір та високу якість життя, але водночас хоче мати легкий доступ до міських зручностей, ресторанів та пляжів. Шість спалень роблять її чудовим варіантом для великих родин або для тих, хто часто приймає гостей. Система опалення підлоги та можливість додаткового підігріву басейну забезпечують комфорт протягом усього року, що робить її придатною як для постійного проживання, так і для відпочинку в будь-яку пору року. Близькість до гольф-полів також привабить любителів цього виду спорту.
Вілла демонструє високу якість будівництва та оздоблення. Система опалення підлоги по всьому будинку, включаючи підвал, забезпечує комфорт у холодні місяці. Система аеротермії, що може перемикатися між опаленням підлоги та басейну, демонструє сучасні енергоефективні технології. Використання матеріалів відповідає преміальному сегменту нерухомості, що підтверджується 10-річною гарантією на конструкцію та 2-річною гарантією на вбудовані елементи та побутову техніку. Особлива увага приділена деталям, таким як великі гардеробні та сучасні відкриті кухні. Тераса з приватним басейном та видом на море підкреслює загальний рівень оздоблення та комфорту.
Запропонована вілла доступна за ціною від 3 599 000 євро. Ціна відображає преміальне розташування, розмір нерухомості (450 м² житлової площі на 890 м² ділянки) та високу якість будівництва. Оскільки це окрема вілла, ціна може варіюватися залежно від конкретних опцій або додаткових послуг, які можуть бути доступні. Податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 10% сплачується додатково до ціни продажу. Наявність цієї вілли обмежена, оскільки це один ексклюзивний об'єкт.
Ельвірія – це район, який поєднує в собі спокій сільської місцевості з зручністю міського життя. Тут, серед соснових гаїв та коркових дубів, розташовані як окремі вілли, так і малоповерхові апартаменти. Ця вілла, розташована всього за 6 км від старого міста Марбельї, пропонує переваги тихої житлової зони з усіма необхідними зручностями під рукою. Поруч знаходяться численні ресторани, магазини, аптеки та медичні центри. Відстань до пляжу становить менше 2 км, що робить її привабливою для тих, хто цінує близькість до моря. Район добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування.
Життя в Ельвірії пропонує баланс між спокоєм та активністю. Розташування вілли дозволяє дістатися до супермаркету (511 м), аптеки (445 м) та медичного центру (3.6 км) за короткий час. Піша доступність до численних ресторанів (27 у радіусі 2 км) та кафе (9) надає широкий вибір для дозвілля. Освітні заклади, включаючи міжнародні школи, знаходяться в межах 1 км, що є перевагою для сімей з дітьми. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних маршрутів полегшує пересування по району та за його межами, хоча для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль.
Ця вілла розташована в районі Ельвірія, що є частиною східної Марбельї. Вона знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в оточенні зелені та з легким доступом до основних транспортних шляхів, що з'єднують її з аеропортом Малаги та іншими містами Коста-дель-Соль.
Вілла розташована в Ельвірії, відомому районі на схід від Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (приблизно 6 км), відомого своїм історичним центром, розкішними магазинами та ресторанами. Також неподалік знаходиться Пуерто-Банус, відомий своєю пристанью для яхт та нічним життям. Ельвірія сама по собі є самодостатнім районом з усією необхідною інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани, міжнародні школи та спортивні об'єкти, але її стратегічне розташування дозволяє легко досліджувати весь регіон Коста-дель-Соль.
Вілла розташована на відстані 32 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Artola, становить приблизно 1.9 км, що робить його доступним для прогулянок. Кілька престижних гольф-клубів, таких як Greenlife Golf Marbella, розташовані в радіусі 1.8 км. Центр Марбельї знаходиться в 15 хвилинах їзди, пропонуючи доступ до культурних пам'яток та розваг. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.1 км) вказує на сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні зі сприятливим середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна становить 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,855, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість характеризується пагорбами (висота 41 м над рівнем моря) з помірним нахилом до моря (1.3%), що забезпечує приємні краєвиди. Природне оточення представлене місцевими соснами та корковими дубами, що створює зелену та спокійну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цієї вілли. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), відомі своєю якістю та інфраструктурою, отримуючи відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні споруди, такі як Don Carlos Tennis Club, знаходяться на відстані 1.7 км. Крім того, в районі є численні ресторани та бари, а також популярні пляжні клуби.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ельвірії, відомому районі на схід від Марбельї, що є частиною Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (приблизно 6 км), відомого своїм історичним центром, розкішними магазинами та ресторанами. Також неподалік знаходиться Пуерто-Банус, відомий своєю пристанью для яхт та нічним життям. Ельвірія сама по собі є самодостатнім районом з усією необхідною інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани, міжнародні школи та спортивні об'єкти, але її стратегічне розташування дозволяє легко досліджувати весь регіон Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL848332
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, як-от Aquamar (від €219,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), ця вілла в Ельвірії представляє інший сегмент ринку. Ціни на зазначені проекти значно нижчі, що відображає їхнє розташування в інших містах (Торре-дель-Мар, Міхас, Естепона) та, ймовірно, менший розмір або рівень оздоблення. Ця вілла, з ціною від 3,599,000 євро, позиціонується як ексклюзивна нерухомість високого класу в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Розташування в Ельвірії, близькість до Марбельї, якість будівництва та розмір (450 м² житлової площі на 890 м² ділянки) виправдовують вищу ціну. На відміну від більш доступних варіантів, ця пропозиція орієнтована на покупців, які шукають розкіш, приватність та унікальне розташування з усіма зручностями на найвищому рівні. Середня температура повітря в регіоні 18.3°C та 3,855 сонячних годин на рік сприяють цілорічному проживанню, що є суттєвою перевагою для покупців, які прагнуть до середземноморського стилю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
