Esta villa independiente se sitúa en Elviria, Málaga, una zona consolidada de la Costa del Sol conocida por su entorno arbolado y proximidad a servicios. La propiedad, con una superficie construida de 450 m² sobre una parcela de 890 m², ofrece un diseño moderno y funcional. Completada y lista para habitar, representa una opción residencial en un enclave valorado por su calidad de vida y acceso a comodidades, situándose a una distancia manejable del aeropuerto y otras urbes de interés.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Elviria, esta propiedad se encuentra en una urbanización de baja densidad, rodeada de vegetación autóctona. Su emplazamiento permite un acceso a pie a comercios y servicios esenciales, mientras que la costa se encuentra a poca distancia. La zona está configurada como un núcleo residencial con una oferta variada de ocio y conveniencia, a escasos kilómetros del centro de Marbella.
Con seis dormitorios y seis baños distribuidos en 450 m², esta residencia está diseñada para alojar a familias numerosas o para aquellos que requieren amplios espacios de trabajo o invitados. Las estancias buscan ofrecer confort y funcionalidad, con acabados modernos. La configuración de la villa se orienta a una vida familiar y de recepción de visitas, aprovechando las vistas y la privacidad.
La villa se presenta como construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad de obra nueva, los futuros propietarios se beneficiarán de garantías estructurales y de acabados, así como de sistemas constructivos y de climatización actualizados. La promoción se enmarca en el segmento de villas modernas en una zona de prestigio.
Esta propiedad se enfoca en la privacidad y el confort residencial, sin incorporar servicios comunitarios de gran escala como campos de golf o acceso directo a puertos deportivos dentro de su parcela. La orientación sur maximiza la luz solar, pero podría implicar una exposición directa en las horas centrales del día en verano. La proximidad a la carretera principal podría generar cierto nivel de ruido ambiental.
Esta residencia se adecúa a compradores que buscan una vivienda principal o secundaria de alta gama en la Costa del Sol, con amplios espacios y acabados modernos. Es una opción para familias que valoran la privacidad, la proximidad a la naturaleza y al mar, sin renunciar a la conveniencia de tener servicios a mano. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán varios campos a escasa distancia. También resulta interesante para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con garantías de obra nueva, y que desean integrarse en un entorno cosmopolita con acceso a restaurantes, tiendas y vida social. La configuración de la villa, con estancias adicionales, es apta para alojar invitados o para profesionales que necesiten espacios de trabajo dedicados.
La villa destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo y la aplicación de tecnología de vanguardia. Se ha prestado atención a la eficiencia energética, integrando sistemas como la aerotermia para la calefacción por suelo radiante (incluyendo baños y sótano) y la posibilidad de transferir esta climatización a la piscina. Los acabados son de alta gama, buscando satisfacer gustos exigentes, con una cocina de concepto abierto. La propiedad se entrega con garantías de estructura a 10 años y de construcción e instalaciones a 2 años, proporcionando seguridad a los compradores. El sistema de climatización permite un control versátil del ambiente interior y la piscina, optimizando el uso energético.
El precio de esta villa independiente se establece en 3.599.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de reciente construcción con seis dormitorios y seis baños, sobre una parcela de 890 m². La oferta incluye mobiliario, aunque este no está reflejado en el precio base. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una obra concluida. La zona de Elviria se caracteriza por propiedades de alto standing, y este precio se alinea con las propiedades de nueva construcción de estas dimensiones y características en ubicaciones privilegiadas de la Costa del Sol, reflejando la calidad de los acabados y la exclusividad de la localización.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad, caracterizada por su vegetación de pinos y alcornoques, que contrasta con el desarrollo urbano circundante. La presencia de hoteles y la oferta turística sugieren un ambiente dinámico, especialmente durante las temporadas altas. Sin embargo, la distribución de la urbanización y la proximidad a servicios como supermercados y centros de salud, la hacen funcional para la vida diaria durante todo el año. La villa, situada en este contexto, ofrece un refugio de tranquilidad dentro de un área con acceso a múltiples actividades de ocio, desde playas hasta campos de golf, beneficiándose de la infraestructura de Marbella Este.
Elviria, situada al este de Marbella, es un área residencial consolidada conocida por su baja densidad y abundante vegetación, principalmente pinos y alcornoques. A pesar de su carácter arbolado, la zona cuenta con una densa red de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, centros de salud y escuelas, muchos de ellos accesibles a pie. La presencia de numerosos hoteles y establecimientos de restauración (27 restaurantes, 9 cafeterías en un radio de 2km) indica un nivel de actividad y oferta de ocio considerable. La proximidad a Marbella centro (6 km) y a la costa facilita el acceso a una vida social y cultural más amplia, mientras que la propia Elviria ofrece un ritmo de vida más pausado y centrado en la privacidad.
Este mapa sitúa la villa dentro de Elviria, destacando su posición en Marbella Este. Permite visualizar la proximidad a la costa mediterránea, la red de campos de golf circundantes y la densidad de servicios e infraestructuras. Se observa la integración del proyecto en un entorno natural con abundante vegetación, a la vez que su conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Elviria se posiciona como un enclave residencial de prestigio dentro de Marbella Este. A 6 km del centro de Marbella, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización arbolada y la cercanía a la vibrante vida urbana de la ciudad, sus puertos deportivos (Puerto Banús a 7.7 km) y su casco antiguo. Al este, conecta con otras localidades de la Costa del Sol, mientras que hacia el oeste se accede fácilmente a la autopista A-7, que vertebra la región. La distancia a Málaga capital (aproximadamente 55 km) permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una ciudad de mayor tamaño.
La villa goza de una ubicación estratégica en Elviria. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km por carretera, ofreciendo conexión internacional. Las playas de la zona, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.5 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club están a menos de 2 km. Los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, se encuentran a distancias muy cortas, caminando (511m y 445m respectivamente). La cercanía a centros educativos internacionales, como el English International College a 0.9 km, añade valor para familias. El transporte público dispone de 39 paradas en un radio accesible, facilitando la movilidad sin vehículo propio si se desea.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3.855 horas de sol al año. Estas condiciones permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un notablemente largo periodo de sol. La temperatura del mar permite el baño durante aproximadamente 4 meses, con aguas que superan los 20°C. La altitud de la villa, a 41 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la playa (1.3%), contribuyen a un clima agradable y a una fácil aproximación a la costa, sin grandes desniveles que dificulten el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos de esta propiedad. Playa de Artola y El Alicate, galardonadas con Bandera Azul, se encuentran a menos de 2.5 km, ofreciendo amplias zonas de arena y servicios. El puerto deportivo de Cabopino está a 4.6 km. La oferta de ocio activo incluye numerosos campos de golf, con Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club a menos de 2 km. También se encuentran centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. La zona cuenta con 52 hoteles y una amplia gama de restaurantes y cafeterías, asegurando opciones de recreación y esparcimiento para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como un enclave residencial de prestigio dentro de Marbella Este. A 6 km del centro de Marbella, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización arbolada y la cercanía a la vibrante vida urbana de la ciudad, sus puertos deportivos (Puerto Banús a 7.7 km) y su casco antiguo. Al este, conecta con otras localidades de la Costa del Sol, mientras que hacia el oeste se accede fácilmente a la autopista A-7, que vertebra la región. La distancia a Málaga capital (aproximadamente 55 km) permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una ciudad de mayor tamaño.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL848332
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, esta villa en Elviria se posiciona en el segmento de lujo, lo cual se refleja en su precio de 3.599.000 €. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, con precios que oscilan entre los 200.000 € y 260.000 €, representan ofertas significativamente más asequibles, típicamente en apartamentos o adosados, y a menudo en fases de construcción o con acabados y superficies menores. Esta propiedad, en cambio, ofrece una villa independiente de gran tamaño (450 m² construidos sobre 890 m² de parcela), lista para ocupar y con características de alta gama como aerotermia y calefacción radiante. La localización en Elviria, una zona consolidada y prestigiosa de Marbella Este, con proximidad a playas y campos de golf de renombre, justifica su posicionamiento en el mercado de propiedades exclusivas, diferenciándose de las promociones más orientadas a un público amplio o de segunda residencia a menor coste.
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