У Елвирији, источном делу Марбеље, налази се ова савремена вила, пројекат архитектонског дизајна који спаја естетику и технологију. Смештена у близини обале, ова некретнина нуди пространих 450 м² животног простора на парцели од 890 м², са 6 спаваћих соба и 6 купатила. Изграђена са фокусом на квалитет и енергетску ефикасност, ова вила је спремна за усељење, пружајући луксуз и удобност за становање током целе године или као ексклузивна резиденција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у близини обале, у оквиру урбаног подручја где су бројни садржаји доступни на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ плажама и локалним услугама, док је истовремено добро повезана са већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Ова вила је пројектована да задовољи захтевне потребе са 6 спаваћих соба са сопственим купатилима, модерном кухињом отвореног плана и пространим дневним боравком. Посебан нагласак стављен је на спољни простор са приватним базеном и терасом, нудећи уживање у погледу на море и мирном окружењу.
Вила је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком радова ускоро. Нуди модерну градњу са гаранцијом на структуру од 10 година и 2 године на све уграђене елементе и апарате. Енергетска ефикасност је постигнута употребом аеротермије и подног грејања.
Иако нуди високу функционалност, ова некретнина не укључује намештај у цену, који је доступан уз додатни трошак. Такође, пројекат није директно на првој обали, већ у близини, што значи да се до плаже мора путовати кратку удаљеност.
Ова вила је нарочито погодна за појединце или породице које траже луксузну резиденцију са довољно простора за живот и госте, као и за оне који цене близину мора и голф терена. Идеалан је избор за оне који желе да се одселе у топлију климу и уживају у медитеранском начину живота током целе године, или за оне који траже ексклузивну другу кућу за одмор. Ако цените приватност, модерну архитектуру, високи квалитет градње и лак приступ свим врстама садржаја, ова некретнина може одговарати вашим потребама.
Вила се истиче високим квалитетом градње и завршне обраде. Унутрашње грејање је подно, са посебним грејањем за купатила, а цео систем ради на аеротермију, што обезбеђује високу енергетску ефикасност. Овај систем такође омогућава пребацивање грејања са подног на грејање базена притиском на дугме. Обезбеђен је и систем климатизације (хладно/топло). Кућа има 10-годишњу гаранцију на конструкцију и 2-годишњу гаранцију на све уграђене компоненте и уређаје, укључујући и кухињске апарате.
Цена ове простране виле са 6 спаваћих соба у Елвирији износи 3.599.000 евра. Ово је јединствена понуда у области која је позната по ексклузивним некретнинама. С обзиром на величину, локацију и висок квалитет градње, цена одражава вредност некретнине у престижном делу Коста дел Сол. Намештај је доступан уз додатну цену, али није укључен у приказани износ. Порез на додату вредност (ДВАТ) износи 10%.
Елвирија, као источни део Марбеље, нуди стамбену зону ниске густине са богатом вегетацијом, укључујући борове и храстове. Ово подручје пружа спокој и природно окружење, али истовремено има све потребне садржаје на дохват руке. Са 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке и 9 кафића у радијусу од 2 километра, свакодневни живот је лагодан и удобан. Близина Марбеље (9 км) пружа приступ већем центру са више културних и комерцијалних опција, док удаљеност од 32 км од аеродрома Малага омогућава лаку међународну повезаност.
Живот у Елвирији нуди баланс између мира и урбане динамике. У близини се налазе бројни ресторани (27), школе (3) и апотеке (3), што чини свакодневни живот изузетно практичним. Заједница је живahna, са 52 хотела и значајним туристичким садржајима, што говори о популарности овог подручја. За оне који воле активнији начин живота, постоје спортски центри и тениски клубови. Обала је удаљена на само 1.8 км, пружајући лак приступ плажама и морским активностима.
Ова мапа приказује локацију виле у Елвирији, источном делу Марбеље. Истиче близину обале, популарних плажа попут Playa de Artola, и значајних голф терена. Такође, приказује удаљеност до центра Марбеље и аеродрома Малага, као и доступност локалних садржаја.
Елвирија је део источне Марбеље, стратешки лоцирана између већих градских центара. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, познатог по свом шарму и културном животу, и око 41 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом понудом. Ова позиција пружа становницима приступ градским погодностима и културним догађајима, док истовремено нуди мир и приватни простор.
Локација је добро повезана са главним транспортним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је 1.9 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у подручју са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачку сезону од око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Подручје је познато по својој бујној вегетацији, укључујући аутохтоне борове и храстове, што доприноси квалитету животне средине. Надморска висина од 41 метар надморске висине и благи нагиб према мору (1.3%) додатно доприносе угодности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), познате су по својој лепоти и доступности. За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Осим тога, спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и различити марински објекти попут Puerto Cabopino (4.6 км) обогаћују понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је део источне Марбеље, стратешки лоцирана између већих градских центара. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, познатог по свом шарму и културном животу, и око 41 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом понудом. Ова позиција пружа становницима приступ градским погодностима и културним догађајима, док истовремено нуди мир и приватни простор.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL848332
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Елвирији представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Цена од 3.599.000 евра одражава већу површину, више спаваћих соба (6 наспрам обично 2-4 у наведеним пројектима), већу парцелу и ексклузивнију локацију у близини Марбеље. Док наведени пројекти представљају приступачније опције за куповину некретнина на Коста дел Солу, ова вила циља на купце са високим буџетом који траже врхунски квалитет, приватни простор и престиж. Сличност са Alba Benalmadena (€598,000) је такође ограничена, јер иако је цена виша, ова вила у Елвирији нуди знатно већи ниво раскоши и простора. Регион Елвирије је познат по луксузним вилама и близини елитних голф терена и марина, што оправдава вишу ценовну категорију у односу на некретнине у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
