Willa w Elvirii, położona w prestiżowej dzielnicy wschodniej Marbelli, oferuje luksusowe życie blisko morza. Projekt ten, ukończony i gotowy do zamieszkania, stanowi połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością, skierowany do osób ceniących spokój, prywatność oraz dostęp do udogodnień. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 450 m² na działce 890 m² zapewnia przestronność i komfort, z widokiem na morze i dobrze utrzymanym ogrodem. Lokalizacja w Elvirii, znanej z zieleni i bliskości plaż, podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, obszarze charakteryzującym się niską gęstością zabudowy i obfitością zieleni, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych. Bliskość morza, z plażami oddalonymi o niecałe 2 km, oraz łatwy dostęp do centrum Marbelli (około 15 minut jazdy) definiują jej strategiczne położenie, oferując równowagę między spokojem a miejską dostępnością.
Ta willa odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnej rezydencji do całorocznego zamieszkania lub ekskluzywnego domu wakacyjnego. Sześć sypialni z łazienkami, zaawansowane systemy klimatyzacji i ogrzewania podłogowego, a także prywatny basen spełniają wysokie wymagania komfortu. Przemyślany układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia dedykowane są wymagającym nabywcom.
Projekt został już ukończony, co oznacza, że willa jest gotowa do zamieszkania. Ta realizacja reprezentuje nowoczesne budownictwo, z naciskiem na jakość wykonania i zastosowane technologie. Okres gwarancji na konstrukcję wynosi 10 lat, a na elementy instalacyjne i wykończeniowe 2 lata, zapewniając długoterminowe bezpieczeństwo użytkowania.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z własnej działki, choć do najbliższej plaży jest zaledwie 1.8 km. Nie jest to również samodzielna inwestycja deweloperska z nowymi etapami budowy w planie, lecz gotowa, pojedyncza willa. Mimo bliskości udogodnień, nie jest to nieruchomość w ścisłym centrum miasta, lecz w bardziej zielonej i spokojniejszej części Marbelli.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które szukają luksusowej rezydencji w dogodnej lokalizacji na Costa del Sol. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla dużej rodziny lub jako ekskluzywny dom wakacyjny dla osób ceniących prywatność i przestrzeń. Idealnie dopasowana jest do stylu życia osób, które pragną cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, bliskością plaż (1.8 km do Playa de Artola) i pól golfowych (Greenlife Golf Marbella 0.8 km), a jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do miejskich udogodnień, takich jak sklepy (511 m) i restauracje (27 w promieniu 2 km). Dla tych, którzy cenią sobie nowoczesne rozwiązania, komfort (ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja) i wysoki standard wykończenia, ta willa stanowi atrakcyjną opcję. Gotowość do zamieszkania oznacza możliwość szybkiego przeniesienia się i rozpoczęcia korzystania z uroków życia na Costa del Sol.
Willa prezentuje bardzo wysoki standard wykończenia, zgodny z nowoczesnym budownictwem. W całym domu, włącznie z piwnicą, zainstalowano wodne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny. System aerotermii pozwala na efektywne ogrzewanie, z możliwością przełączenia na podgrzewanie basenu. Klimatyzacja (ciepła i zimna) gwarantuje optymalną temperaturę przez cały rok. Dodatkowo, zastosowano nowoczesne rozwiązania, takie jak podgrzewacz basenowy i specjalna pokrywa basenowa, która może przedłużyć sezon kąpielowy. Gwarancja na konstrukcję wynosi 10 lat, a na pozostałe elementy i urządzenia 2 lata, co świadczy o pewności co do jakości wykonania i trwałości materiałów.
Prezentowana nieruchomość, willa z 6 sypialniami i 6 łazienkami, jest dostępna od zaraz w cenie wywoławczej 3.599.000 €. Jest to samodzielny budynek na działce o powierzchni 890 m². Cena obejmuje przestronne wnętrza o powierzchni 450 m² oraz prywatny basen. Warto zaznaczyć, że wysokiej jakości umeblowanie, choć dostępne dla nowego właściciela, nie jest wliczone w cenę wywoławczą. Dodatkowo należy uwzględnić 10% podatek VAT od ceny zakupu, co jest standardem przy zakupie nowo wybudowanych nieruchomości w Hiszpanii.
Elviria, wschodnia część Marbelli, to obszar ceniony za połączenie spokoju, zieleni i bliskości do plaż oraz infrastruktury. Ta willa, położona w tej malowniczej okolicy, oferuje codzienne życie w otoczeniu natury, z widokiem na morze i dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki. Obszar ten charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością drzew piniowych i dębów korkowych, co sprzyja relaksowi. Dostępność sklepów, restauracji, szkół i obiektów sportowych (w tym pola golfowe w promieniu kilometra) sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia. Bliskość do centrum Marbelli (około 10-15 minut jazdy) zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich atrakcji, podczas gdy położenie blisko wybrzeża umożliwia codzienne korzystanie z plaż i nadmorskich ścieżek.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. Tereny zielone, w tym liczne sosny i dęby korkowe, tworzą spokojną atmosferę. W zasięgu spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (511 m), apteka (445 m), a także liczne restauracje i kawiarnie. Dostępność trzech linii transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie. Dla rodzin ważne będzie sąsiedztwo międzynarodowych szkół, takich jak English International College (0.9 km). Bliskość do centrum Marbelli pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, jednocześnie zachowując spokój życia w willowej dzielnicy.
Lokalizacja w Elvirii, na wschodnim obrzeżu Marbelli, podkreśla dostęp do plaż i terenów zielonych. Bliskość do Pk. 347-348 autostrady A-7 oraz dróg lokalnych zapewnia dobrą komunikację z centrum Marbelli i pobliskimi miejscowościami. Położenie między wybrzeżem a wzgórzami tworzy malowniczy krajobraz, z łatwym dostępem do infrastruktury usługowej.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, stanowi integralną część regionu Costa del Sol, znanego z luksusowych kurortów i atrakcji turystycznych. Położenie 6 km od historycznego centrum Marbelli ułatwia dostęp do jego uroków, takich jak stare miasto, port i liczne restauracje. W porównaniu do innych miejscowości na wybrzeżu, Elviria wyróżnia się spokojniejszym charakterem i dużą ilością zieleni, będąc popularnym wyborem wśród osób szukających rezydencjalnej atmosfery blisko morza. Dystans do Malagi (32 km) sprawia, że jest to również dobrze skomunikowana lokalizacja dla podróżujących.
Lokalizacja w Elvirii zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalone jest o około 32 km drogą lądową, co umożliwia szybkie podróże międzynarodowe. W promieniu około 2 km znajdują się plaże takie jak Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), idealne do rekreacji. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Inne ważne udogodnienia, takie jak centrum handlowe, supermarkety, apteki i ośrodki zdrowia, są dostępne w odległościach od kilkuset metrów do kilku kilometrów, co podkreśla praktyczność tej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Obszar ten otrzymuje imponującą liczbę około 3,855 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa średnio 4 miesiące. Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (1.3%), zapewnia przyjemne warunki klimatyczne i widoki, a obfitość rodzimej roślinności dodaje uroku otoczeniu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Elviria oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i sportów wodnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), posiadają status Blue Flag, gwarantując wysoką jakość i czystość. Odległość do plaży Playa de Cabopino to 4.4 km. Dla miłośników golfa, w odległości mniejszej niż 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Dodatkowe atrakcje to porty jachtowe, takie jak Puerto Cabopino (4.6 km), oraz centra sportowe, jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km), zapewniające różnorodne formy spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria, położona na wschód od Marbelli, stanowi integralną część regionu Costa del Sol, znanego z luksusowych kurortów i atrakcji turystycznych. Położenie 6 km od historycznego centrum Marbelli ułatwia dostęp do jego uroków, takich jak stare miasto, port i liczne restauracje. W porównaniu do innych miejscowości na wybrzeżu, Elviria wyróżnia się spokojniejszym charakterem i dużą ilością zieleni, będąc popularnym wyborem wśród osób szukających rezydencjalnej atmosfery blisko morza. Dystans do Malagi (32 km) sprawia, że jest to również dobrze skomunikowana lokalizacja dla podróżujących.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL848332
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Marbelli, a zwłaszcza we wschodniej części jak Elviria, prezentuje zróżnicowaną ofertę, od luksusowych willi po nowoczesne apartamenty. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 3.599.000 €, plasuje się w segmencie premium, co jest uzasadnione jej wielkością, standardem wykończenia i lokalizacją. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują nieruchomości w przedziale cenowym 200.000-260.000 €, ta willa reprezentuje zupełnie inny segment rynku, skierowany do nabywców poszukujących rezydencjalnego luksusu. Elviria jako lokalizacja wyróżnia się dużą ilością zieleni, spokojniejszą atmosferą w porównaniu do ścisłego centrum Marbelli, oraz bliskością ekskluzywnych plaż i pól golfowych. Podczas gdy inne obszary Costa del Sol mogą oferować niższe ceny, Elviria przyciąga klientów ceniących prywatność, jakość życia i prestiż, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości. Specyfika tej lokalizacji, z jej śródziemnomorskim klimatem, wysokim standardem życia i dostępnością międzynarodowych udogodnień, uzasadnia pozycjonowanie cenowe tej willi na tle innych projektów w regionie, które mogą być bardziej zorientowane na rynek masowy lub turystyczny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
