Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Elviria, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s šesti ložnicemi a šesti koupelnami, která nabízí obytnou plochu 450 m² na pozemku o rozloze 890 m². Vila je již dokončena a připravena k okamžitému užívání. Projekt se vyznačuje moderním designem a je situován v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Elvirii, na východním okraji Marbelly, s dobrou dostupností k pobřeží. Nachází se v urbanizovaném prostředí, kde jsou klíčové služby jako obchody a restaurace v pěší dosahu. Tato poloha zajišťuje spojení mezi klidným rezidenčním prostředím a potřebnou infrastrukturou pro každodenní život.
Tento dům je navržen pro náročné klienty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení. Šest pokojů s vlastními koupelnami, velkorysé obytné prostory a moderní vybavení splňují požadavky na komfortní život. Možnost celoročního bydlení nebo exkluzivního rekreačního pobytu je zde samozřejmostí.
Vila je v současné době ve fázi dokončení ('Gereed'), což znamená, že je připravena k nastěhování. Nebyl uveden žádný budoucí harmonogram výstavby, protože projekt je již zrealizován. Kupující tak získává novostavbu bez čekání na dokončení.
Tato nemovitost nenabízí blízkost centra historické Marbelly pěšky, ani nespadá do kategorie nízkorozpočtového bydlení. Není zde zahrnut nábytek ve standardní ceně a projekt nenabízí výhled na hory. Rovněž není v blízkosti žádná železniční stanice.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné a luxusní bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří si cení klidu a soukromí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k občanské vybavenosti, jako jsou restaurace, obchody a mezinárodní školy. Nemovitost se hodí pro celoroční pobyt díky kvalitnímu vybavení, jako je podlahové topení a klimatizace. Zároveň představuje atraktivní možnost pro sezónní pobyty nebo jako exkluzivní rekreační sídlo. Kupující, kteří preferují novostavby s moderním designem a vysokou kvalitou provedení, zde najdou své naplnění. Je také vhodná pro osoby, které hledají nemovitost v blízkosti mezinárodních komunit a s dobrou dostupností k letišti.
Vila se pyšní vysokým standardem provedení a moderními technologiemi. Podlahové vytápění s možností přepnutí na ohřev bazénu pomocí aerotermie zajišťuje komfort v chladnějších měsících. Okna a dveře jsou navrženy pro energetickou účinnost. Vila disponuje klimatizací pro chlazení i vytápění. Kuchyně je moderně vybavená a otevřená. Kvalitní nábytek, byť není součástí základní ceny, doplňuje celkový dojem luxusu. Na konstrukci je poskytována desetiletá záruka, zatímco na vestavěné prvky a spotřebiče platí dvouletá záruka, což podtrhuje důraz na dlouhodobou kvalitu a spolehlivost.
Tato vila je nabízena za cenu od 3 599 000 EUR. Jedná se o exkluzivní nemovitost s velkorysými rozměry a vysokým standardem provedení. Vzhledem k počtu ložnic (6) a koupelen (6) spadá do segmentu luxusního bydlení. Cena reflektuje polohu v žádané oblasti Elviria, blízkost pláže a golfových hřišť a také rozlohu pozemku. Další náklady jako DPH (10%) nejsou zahrnuty v základní ceně a je třeba je připočítat.
Elviria je zavedená rezidenční oblast známá svou nižší hustotou zástavby a hojností zeleně, převážně tvořenou borovicemi a duby korkovníky. Tato lokalita, situovaná asi 6 km od starého města Marbelly, poskytuje klidné prostředí s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah ruky. Najdete zde širokou škálu obchodů, restaurací a barů, které uspokojí různorodé potřeby. Díky své poloze na východ od Marbelly nabízí Elviria kombinaci klidného života v přírodě s dobrou dostupností k městským centrům a turistickým atrakcím, včetně pláží a golfových hřišť. Tato oblast je atraktivní pro celoroční bydlení i pro rekreační účely.
Elviria nabízí dynamický životní styl v atraktivní části Costa del Sol. Díky své poloze v rámci Marbelly Východ, v blízkosti centra, ale zároveň obklopená zelení, poskytuje ideální rovnováhu. Pěší dostupnost k obchodům, restauracím a lékárnám (do 500 m) usnadňuje každodenní život. Blízkost tří golfových hřišť a několika pláží, včetně Playa de Artola (1.9 km), podtrhuje rekreační potenciál oblasti. Dostupnost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení v blízkém okolí (do 3.6 km) zvyšuje atraktivitu pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Elvirii, oblasti na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněna je blízkost moře, golfových hřišť a klíčových služeb. Mapa poskytuje vizuální přehled o rozložení infrastruktury a vzdálenostech k důležitým bodům v okolí, což usnadňuje orientaci v lokalitě.
Elviria se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedna z klidnějších a zelenějších rezidenčních oblastí na východ od Marbelly, známá svými vilami a nižší zástavbou. Poloha umožňuje snadný přístup k rušnějšímu centru Marbelly i k dalším městům na pobřeží, jako je Fuengirola, která slouží jako nejbližší železniční uzel. Tato pozice poskytuje kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám a turistickým cílům Andalusie.
Vila je snadno dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdálené přibližně 32 km. Centrum Marbelly je vzdáleno jen asi 10 minut jízdy autem. Nejdostupnější pláž, Playa de Artola, je vzdálená 1.9 km, s mírným sklonem terénu. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 3 školy a 3 lékárny, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele. Tři linky veřejné dopravy a 39 zastávek v okolí podporují mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a slunečným počasím po většinu roku, s historickým průměrem 3 855 slunečných hodin ročně. Nadmořská výška 41 metrů a mírný sklon terénu (1.3% k pláži) přispívají k příjemnému prostředí. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně 4 měsíce. Tento klimatický profil umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Elviria je bohatá na rekreační možnosti. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), které jsou snadno dostupné. Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, jako je Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a mariny jako Puerto Cabopino (4.6 km), které nabízejí širokou škálu vodních sportů a volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to jedna z klidnějších a zelenějších rezidenčních oblastí na východ od Marbelly, známá svými vilami a nižší zástavbou. Poloha umožňuje snadný přístup k rušnějšímu centru Marbelly i k dalším městům na pobřeží, jako je Fuengirola, která slouží jako nejbližší železniční uzel. Tato pozice poskytuje kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám a turistickým cílům Andalusie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL848332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento projekt v Elvirii řadí do vyšší cenové kategorie. Nabízená cena 3 599 000 EUR odráží prémiovou lokalitu, velikost nemovitosti (6 ložnic, 450 m² obytné plochy na 890 m² pozemku) a vysoký standard vybavení. Zatímco zmíněné srovnávací projekty představují spíše cenově dostupnější možnosti pro široké spektrum kupujících, tato vila cílí na segment luxusního trhu. Elviria je sama o sobě považována za jednu z exkluzivnějších oblastí východní Marbelly, s většími pozemky a soukromím ve srovnání s hustěji zastavěnými oblastmi dále na západ nebo východ podél pobřeží. Nabídka zahrnuje moderní design, vysokou kvalitu provedení a vybavení jako podlahové topení a možnost vyhřívaného bazénu, které nejsou v levnějších projektech standardem. Blízkost prestižních golfových hřišť a pláží je dalším faktorem, který odlišuje tuto nemovitost od dostupnějších alternativ.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
