Situada na prestigiada área de Elviria, em Málaga, esta moradia isolada representa um empreendimento imobiliário de destaque na Costa del Sol. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, a propriedade oferece um estilo de vida requintado e confortável, combinando proximidade com a natureza e acesso a serviços urbanos essenciais. A sua localização estratégica proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura uma residência de luxo na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa área consolidada de Elviria, caracterizada por uma urbanização de baixa densidade com abundância de vegetação nativa. Beneficia de uma proximidade notável a uma vasta gama de comodidades, incluindo estabelecimentos comerciais, restaurantes e unidades de saúde, acessíveis a pé. A sua localização a menos de 2 km da costa reforça o seu apelo para um estilo de vida mediterrânico.
Este imóvel foi concebido para satisfazer as mais elevadas expectativas de conforto e funcionalidade. Com seis quartos e seis casas de banho, oferece amplos espaços privativos. A cozinha em plano aberto, os sistemas de climatização avançados e o aquecimento por piso radiante garantem o bem-estar durante todo o ano. A área exterior com piscina e terraço privado, complementada por vistas para o mar, responde a um desejo por lazer e relaxamento.
A construção deste imóvel foi concluída, apresentando o estado de 'Gereed'. O projeto beneficia de garantias estruturais de 10 anos e de 2 anos para todos os elementos construídos e eletrodomésticos. A aquisição está sujeita a um Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) de 10%, comum em novas construções em Espanha. A moradia não é classificada como nova construção no sentido de estar em fase de planeamento ou construção.
A propriedade, embora completa e pronta a habitar, não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões; algumas vistas são parciais ou situadas a alguma distância. Não dispõe de acesso privado a uma praia, mas sim de proximidade. O mobiliário de alta qualidade mencionado na descrição existe, mas não está incluído no preço de venda. A propriedade está inserida numa zona urbana com outras residências, não sendo uma propriedade totalmente isolada no meio rural.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo permanente ou uma segunda casa de alto padrão na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e escolas internacionais (a menos de 1 km), torna-o adequado para famílias que valorizam a conveniência no dia a dia. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade a múltiplos campos, incluindo o Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km. Para aqueles que apreciam o estilo de vida à beira-mar, a curta distância de praias como Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km) é um fator atrativo. A moradia é também ideal para quem deseja desfrutar do clima ameno de Málaga durante todo o ano, graças ao seu sistema de aquecimento completo e à orientação solar a sul, que maximiza a luz natural e o conforto térmico.
A moradia apresenta um elevado padrão de construção e acabamentos, concebido para proporcionar conforto e eficiência. O sistema de aquecimento por piso radiante, com opção de aquecimento de piscina, utiliza aerotermia para otimizar o consumo energético e o conforto térmico em todas as divisões, incluindo a cave. As casas de banho dispõem de aquecimento por piso radiante independente. A propriedade inclui um sistema de ar condicionado com controlo de temperatura quente e fria. A qualidade da construção é reforçada por uma garantia estrutural de 10 anos e uma garantia de 2 anos para todos os elementos construídos e eletrodomésticos integrados. A atenção ao detalhe estende-se aos materiais e à conceção arquitetónica, visando uma estética moderna e funcional, com vistas panorâmicas e para o mar.
O preço de venda para esta moradia isolada em Elviria, Málaga, está fixado em €3.599.000. Este valor corresponde a uma propriedade de luxo com seis quartos e seis casas de banho, inserida num lote de 890 m² com 450 m² de área construída. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. Este preço reflete a localização premium, as características de luxo, a qualidade da construção e as comodidades oferecidas, como piscina privada aquecida e sistemas avançados de climatização. Não estão incluídos no preço mobiliário de luxo, que é opcional.
Elviria distingue-se como uma área residencial de baixa densidade, integrada numa paisagem natural de pinhais e sobreiros, situada a curta distância do centro de Marbella. Esta urbanização combina a tranquilidade de um ambiente verdejante com a conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma distância pedonal. A proximidade a escolas internacionais e centros de saúde acrescenta valor à sua adequação para famílias e residentes permanentes. A zona é um polo de atividades de lazer, incluindo campos de golfe de renome e praias acessíveis, o que contribui para um ritmo de vida dinâmico e de qualidade. A atmosfera é de uma comunidade estabelecida com infraestruturas robustas, adequada para quem procura um estilo de vida confortável e integrado.
A vida em Elviria, Málaga, oferece um ambiente residencial de baixa densidade, enriquecido por uma extensa cobertura vegetal de pinheiros e sobreiros. A proximidade a Marbella (4 km) garante acesso a uma cidade com uma oferta cultural e de lazer diversificada, incluindo marinas, restaurantes de alta gastronomia e lojas de renome. A área dispõe de infraestruturas de apoio, como centros de saúde e estabelecimentos de ensino, muitos dos quais a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O acesso a praias de qualidade e a campos de golfe de renome posiciona Elviria como um local atrativo para um estilo de vida ativo e de lazer, sem comprometer a tranquilidade residencial.
Esta moradia está localizada em Elviria, uma zona residencial privilegiada na costa de Málaga, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços e praias. A área beneficia de uma forte presença de vegetação nativa, proporcionando um ambiente natural e sereno. A sua posição estratégica na Costa del Sol facilita o acesso a importantes infraestruturas e pontos de interesse.
Situada em Elviria, a moradia encontra-se a 6 km a leste do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e património cultural. Elviria faz parte da 'Marbella East', uma zona que se caracteriza pela sua tranquilidade residencial, contrastando com a agitação do centro de Marbella. A leste, a região estende-se por áreas mais rurais e praias menos urbanizadas, enquanto a oeste se encontra o centro urbano de Marbella, com as suas marinas e zonas comerciais. A proximidade a outras localidades como Fuengirola (local da estação de comboios mais próxima) e a distância até Málaga (45 km) situam a propriedade num ponto estratégico da Costa del Sol.
A moradia beneficia de uma excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 32 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos é servida por 3 linhas e 39 paragens de autocarro na proximidade, aumentando a mobilidade. Em termos de serviços, um supermercado local está a 511 metros e uma farmácia a 445 metros, ambos acessíveis a pé. Para o lazer, praias como a Playa de Artola situam-se a 1.8 km, enquanto múltiplos campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, estão a menos de 1 km de distância. O acesso a escolas internacionais, como o English International College a 0.9 km, reforça a adequação para famílias.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano, o que proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A região recebe um número significativo de horas de sol anuais, estimadas em 3.855, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre. O período propício para banhos estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção à costa (1.3%), contribui para um microclima agradável e acessibilidade às praias próximas. A vegetação nativa de pinheiros e sobreiros contribui para a qualidade do ar e para a paisagem envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de Artola, a 1.8 km, e a Playa de El Alicate, a 2.1 km, são exemplos de praias com boa acessibilidade e infraestruturas. A Playa de Cabopino, a 4.4 km, oferece adicionalmente a marina de Puerto Cabopino. Para os apreciadores de golfe, a área é um destino de excelência, com o Greenlife Golf Marbella a 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A oferta de lazer estende-se a centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e piscinas públicas e privadas na proximidade, garantindo uma vasta gama de opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Elviria, a moradia encontra-se a 6 km a leste do centro histórico de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e património cultural. Elviria faz parte da 'Marbella East', uma zona que se caracteriza pela sua tranquilidade residencial, contrastando com a agitação do centro de Marbella. A leste, a região estende-se por áreas mais rurais e praias menos urbanizadas, enquanto a oeste se encontra o centro urbano de Marbella, com as suas marinas e zonas comerciais. A proximidade a outras localidades como Fuengirola (local da estação de comboios mais próxima) e a distância até Málaga (45 km) situam a propriedade num ponto estratégico da Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL848332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A presente moradia em Elviria, com um preço a partir de €3.599.000, posiciona-se no segmento de luxo da oferta imobiliária da Costa del Sol. Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), que se situam numa faixa de preço significativamente inferior e geralmente correspondem a apartamentos ou moradias mais pequenas, esta propriedade destaca-se pela sua escala, exclusividade e localização numa área de prestígio como Elviria. Enquanto os projetos comparados oferecem acesso a comodidades e estilos de vida semelhantes na costa andaluza, o valor desta moradia está intrinsecamente ligado às suas características de dimensão, design arquitetónico, acabamentos de luxo e a particularidades da zona de Marbella, que atrai um público com maior poder aquisitivo. A oferta em Elviria, nesta faixa de preço, geralmente foca-se em moradias unifamiliares com amplos terrenos, piscina privada e vistas para o mar, refletindo um mercado distinto do segmento de apartamentos mais acessíveis em outras localidades.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
