Šis nepriklausomas nekilnojamojo turto projektas Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlo prabangų gyvenimo būdą netoli Viduržemio jūros. Projektas apima 6 miegamųjų ir 6 vonios kambarių vilą, kurios bendras gyvenamasis plotas yra 450 m², ant 890 m² sklypo. Tai naujai pastatytas objektas, pasižymintis modernia architektūra ir aukštos kokybės apdaila, orientuotas į pietų pusę, užtikrinantis puikų apšvietimą ir vaizdus į jūrą. Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, šalia paplūdimių ir vietinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Elvirijos rajone, kuris žinomas kaip Malagos Rytų dalies centras su daugybe parduotuvių, restoranų ir barų. Jo artumas prie jūros ir paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1.9 km), suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie pakrantės malonumų. Buvimas šalia vietinių paslaugų ir infrastruktūros užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Ši vila atitinka aukštus reikalavimus keliančių pirkėjų poreikius, ieškančių erdvės, komforto ir prabangos. Su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, ji idealiai tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę svečiams. Moderni virtuvė, erdvi svetainė ir privati lauko zona su baseinu papildo šią vilą kaip nuolatinę ar atostogų rezidenciją.
Projektas yra visiškai baigtas (Gereed), tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti arba pradėti naudoti vilą. Kaip naujai pastatytas objektas, jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir siūlo garantijas struktūrai (10 metų) ir įmontuotiems elementams bei prietaisams (2 metai). Tai užtikrina ramybę ir mažesnes priežiūros išlaidas pirmaisiais naudojimo metais.
Nors vilą supa gamta ir ji yra arti paplūdimių, ji nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros („front line beach“ statusas skiriasi nuo „second line beach“ aprašymo). Taip pat, nors nurodoma galimybė šildyti baseiną, jis nėra nuolat šildomas standartiniu būdu, o reikalauja papildomo prisijungimo. Aukštos kokybės baldai nėra įskaičiuoti į pardavimo kainą, todėl juos reikės įsigyti atskirai.
Ši vila puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios antrosios rezidencijos Ispanijoje, kurią būtų galima naudoti ištisus metus. Ji idealiai tinka šeimoms, vertinančioms erdvę, privatumą ir saugumą, nes turi 6 miegamuosius su atskiromis voniomis ir yra įsikūrusi ramioje, bet gerai susisiekiančioje vietoje. Taip pat ji gali būti patraukli tiems, kurie siekia gyvenimo būdo pokyčio, norėdami gyventi arčiau gamtos ir jūros, tačiau išlaikant patogią prieigą prie verslo ir pramogų centrų, kaip antai Marbelja. Tai taip pat gali būti svarstoma kaip investicija dėl savo patrauklios vietos ir naujos statybos statuso, nors pagrindinis akcentas yra kokybiškas gyvenimas.
Viloje įrengtas grindinis šildymas visame name, įskaitant rūsyje, kuris aprūpina vandenį. Yra paruošta elektros instaliacija baseino šildytuvui, su galimybe lengvai perjungti aerotermiją nuo grindų šildymo prie baseino šildymo. Baseino danga veikia kaip lęšis, pratęsianti maudymosi sezoną dar 2-3 mėnesiams. Visi namo komponentai ir prietaisai suprojektuoti atsižvelgiant į energijos efektyvumą. Namas pasižymi aukštos kokybės statyba ir apdaila, o struktūrai suteikiama 10 metų garantija, o visiems įmontuotiems elementams ir prietaisams – 2 metai. Tai rodo rimtą požiūrį į ilgaamžiškumą ir funkcionalumą.
Šios 6 miegamųjų vilkos kaina prasideda nuo 3 599 000 eurų. Ši kaina atspindi aukštą kokybę, erdvią erdvę (450 m² gyvenamojo ploto ant 890 m² sklypo) ir prestižinę Elvirijos vietą. Būtent kaina parodo, kad tai yra prabangus nekilnojamasis turtas, orientuotas į aukščiausią rinkos segmentą. Nors konkrečių kitų variantų su skirtingu kainų lygiu nepateikiama, šis objektas yra vienas iš aukščiausios klasės pasiūlymų regione, atspindintis jo unikalią vertę ir savybes. Į kainą neįskaičiuoti baldai, todėl bendra investicija gali būti didesnė.
Elvirija yra gyvybinga, tačiau mažo tankumo gyvenamoji vietovė, žinoma dėl savo žaliosios aplinkos ir išskirtinio stiliaus. Tai vieta, kur gamta susilieja su miesto patogumais. Dauguma kasdienių poreikių – nuo maisto prekių iki vaistinių ir restoranų – pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu, atstumas iki supermarketo yra vos 511 metrų, o vaistinės – 445 metrų. Buvimas tarp pušynų ir kamštinių ąžuolų suteikia ramybės jausmą, tačiau arti esantys golfo laukai ir tarptautinės mokyklos rodo kosmopolitišką aplinką. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina gamtos artumą, bet nenori atsisakyti patogumų, lengvai pasiekiamų iš didesnių miestų, tokių kaip Marbella, iki kurios automobiliu nuvažiuosite per 10 minučių.
Gyvenimas Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę Viduržemio jūros pakrantės patirtį. Ši vieta pasižymi žemu tankumu ir gausia augmenija, daugiausia vietiniais pušynais ir kamštiniais ąžuolais, suteikiant ramybės ir gamtos artumo pojūtį. Tai gyvybinga gyvenamoji zona, kurioje lengvai pasiekiamos visos kasdienės paslaugos: restoranai, parduotuvės, kavinės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Artimiausia supermarketo rasti vos už 511 metrų, o vaistinė – už 445 metrų. Taip pat netoliese yra tarptautinių mokyklų, tokių kaip English International College (0.9 km), ir sveikatos priežiūros centrai. Malagos oro uostas yra už maždaug 32 km, o Marbeljos centras – vos už 10 minučių kelio automobiliu, todėl užtikrinamas puikus susisiekimas.
Ši žemėlapio dalis iliustruoja Elvirijos vietos privalumus Costa del Sol regione. Matoma vilos artumas prie jūros, svarbiausių paplūdimių ir golfo aikštynų, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella. Taip pat pabrėžiamas lengvas priėjimas prie vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, bei didesnių miestų, kaip Marbelja, kultūriniai centrai. Ši strateginė padėtis, derinama su gamtos apsuptimi, suteikia unikalią gyvenimo patirtį.
Elvirija yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, o tiksliau – į rytus nuo Marbeljos, maždaug už 6 km nuo miesto centro. Ji yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol regione, žinoma kaip Marbeljos Rytų dalies centras. Apie 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto, ji siūlo gerą susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos vietomis. Elvirija yra žinoma kaip prabangi, mažo tankumo gyvenamoji zona, apsupta gamtos, bet kartu turinti visas reikalingas paslaugas ir infrastruktūrą. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramybe ir gamtos grožiu, išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros ir pramogų.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą ir lengvą prieigą prie svarbių vietų. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 32 km hemelsbreed, tai yra patogus atstumas tarptautiniams keliautojams. Netoliese yra keletas puikių paplūdimių: Playa de Artola yra už 1.9 km, El Alicate – už 2.1 km, o Playa de Cabopino – už 4.4 km. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese yra keli populiarūs golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Kasdieniams poreikiams patenkinti, prekybos centras yra už 511 metrų, o vaistinė – už 445 metrų. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 3 viešojo transporto linijomis ir 39 stotelėmis rajone.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C. Čia itin daug saulės šviesos – vidutiniškai 3 855 saulės valandos per metus, o tai leidžia mėgautis šiltais orais ilgą laiką. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio Playa de Artola paplūdimio yra tik 1.3%, todėl jis yra beveik plokščias ir lengvai pasiekiamas. Aplinką supa natūrali augmenija, daugiausia pušynai ir kamštiniai ąžuolai, kurie suteikia vėsos ir gaivumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirija siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač susijusių su jūros ir sporto veikla. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.8 km, o kiti, tokie kaip El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km), yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Golfo entuziastams netoliese yra puikios sąlygos: Greenlife Golf Marbella yra už 800 metrų, o Santa María Golf & Country Club – už 1.8 km. Sporto mėgėjams taip pat yra galimybių, pavyzdžiui, Don Carlos teniso klubas yra už 1.7 km. Be to, netoliese yra kelios tarptautinės mokyklos ir jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (4.6 km), suteikiančios papildomų laisvalaikio pasirinkimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, o tiksliau – į rytus nuo Marbeljos, maždaug už 6 km nuo miesto centro. Ji yra strategiškai svarbioje vietoje Costa del Sol regione, žinoma kaip Marbeljos Rytų dalies centras. Apie 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto, ji siūlo gerą susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos vietomis. Elvirija yra žinoma kaip prabangi, mažo tankumo gyvenamoji zona, apsupta gamtos, bet kartu turinti visas reikalingas paslaugas ir infrastruktūrą. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramybe ir gamtos grožiu, išlaikant lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros ir pramogų.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL848332
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią vilą su kitais siūlomais projektais Costa del Sol regione, pvz., Aquamar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €), akivaizdu, kad Elvirijoje esanti vila yra aukščiausios klasės segmente. Minėti palyginamieji projektai yra žymiai pigesni, galimai siūlantys butus ar mažesnes vilas kitose vietovėse (pvz., Torre del Mar, Mijas, Estepona) ir ne tokiame prestižiniame rajone. Šios vilos kaina (3 599 000 €) atspindi jos dydį, privatumą, naują statybą, aukštą apdailos kokybę ir išskirtinę Elvirijos vietą, kuri yra arti Marbeljos centro, golfo aikštynų ir puikių paplūdimių. Nors kiti projektai gali pasiūlyti prieinamesnes kainas, jie nesuteikia tokio paties prabangos, erdvės ir lokacijos privalumų derinio, kurį siūlo ši Elvirijos vila. Tai orientuota į pirkėjus, kurie ieško aukščiausios klasės gyvenimo būdo ir yra pasirengę investuoti į tai didesnę sumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
