Πρόκειται για μια σύγχρονη, νεόδμητη, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή της Ελβίρια, στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτεινόμενο σε 450 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 890 τ.μ. Η βίλα, η οποία είναι έτοιμη προς παράδοση, συνδυάζει αισθητική τελειότητα με τεχνολογική πρωτοπορία, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ένα περιβάλλον ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται κοντά στην ακτή, σε μια αστική περιοχή της Ελβίρια, Μάλαγα. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και έχει εύκολη πρόσβαση σε numerous ανέσεις, με πολλές να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, υποδηλώνοντας ένα πρακτικό και προσβάσιμο περιβάλλον διαβίωσης.
Με 6 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, μεγάλες ντουλάπες και σύγχρονες ανέσεις, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Η ευρύχωρη διάταξη και η ιδιωτική βεράντα με πισίνα είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν έναν άνετο και απολαυστικό τρόπο ζωής, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Η βίλα είναι μια νεόδμητη κατασκευή, έτοιμη προς παράδοση. Προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα αεροθερμίας. Η εγγύηση 10 ετών για τη δομή και 2 ετών για τα ενσωματωμένα στοιχεία παρέχει σιγουριά για την ποιότητα της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική παραλία ή άμεση πρόσβαση σε αυτήν, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέα στη θάλασσα είναι πανέμορφη, αλλά δεν καλύπτει όλες τις πλευρές του ακινήτου. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του, καθιστώντας το λιγότερο προσβάσιμο για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και κοντινή πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, ή για άτομα που απολαμβάνουν ένα ενεργό lifestyle με γκολφ, θαλάσσια σπορ και εξόδους σε εστιατόρια. Η δυνατότητα θέρμανσης της πισίνας για επέκταση της κολυμβητικής περιόδου την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν στο έπακρο τον μεσογειακό κλιματισμό. Η ετοιμότητα παράδοσης είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα.
Η κατασκευή της βίλας χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα υλικών και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Επωφελείται από ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, και ένα σύστημα αεροθερμίας που μπορεί να εναλλάσσεται μεταξύ θέρμανσης δαπέδου και πισίνας. Τα κουφώματα έχουν σχεδιαστεί για ενεργειακή απόδοση, και η πισίνα διαθέτει κάλυμμα που λειτουργεί σαν φακός, επεκτείνοντας τη χρήση της. Η δομική εγγύηση 10 ετών και η εγγύηση 2 ετών για τις ενσωματωμένες συσκευές και κατασκευές παρέχουν επιπλέον ασφάλεια ως προς την ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Ελβίρια είναι 3.599.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 450 τ.μ. σε οικόπεδο 890 τ.μ., και την προνομιακή της τοποθεσία. Ενώ η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, η τιμή δεν περιλαμβάνει τα έπιπλα υψηλής ποιότητας που αναφέρονται στην περιγραφή, τα οποία πωλούνται ξεχωριστά. Η προσθήκη 10% ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς είναι επίσης απαραίτητη, όπως συνηθίζεται για τις νέες κατασκευές στην Ισπανία.
Η Ελβίρια, ως ανατολικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πνιγμένο στην πράσινη βλάστηση όπως πεύκα και φελλώδεις δρυς. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και δραστήριους κατοίκους. Το ζεστό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,855 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των πολυάριθμων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Ελβίρια, ως μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα γοητευτικό μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικής άνεσης. Περιτριγυρισμένη από πευκοδάση και φελλώδεις δρυς, η περιοχή διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα παρά την εγγύτητά της στο κέντρο της Μαρμπέγια. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη ζώνη, αλλά ταυτόχρονα απέχει μόλις 511 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 445 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές.
Η τοποθεσία της βίλας στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία μιας πυκνά βλαστημένης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Ελβίρια ξεχωρίζει για την πυκνή της βλάστηση, την χαμηλή πυκνότητα δόμησης και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσφέροντας μια πιο αγροτική και ταυτόχρονα κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η εγγύτητα σε 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση 805 μέτρων, ενώ η Santa María Golf & Country Club είναι 1.8 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει μόλις 1.9 χιλιόμετρα, και το Puerto Cabopino, μια δημοφιλής μαρίνα, είναι 4.6 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας είναι επίσης άμεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ελβίρια απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, η οποία απέχει 1.8 χιλιόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Ελβίρια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές όμορφες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολλαπλές επιλογές για γκολφ, όπως η Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Ελβίρια ξεχωρίζει για την πυκνή της βλάστηση, την χαμηλή πυκνότητα δόμησης και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσφέροντας μια πιο αγροτική και ταυτόχρονα κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL848332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2, που ξεκινούν από €205.000 - €259.000, αυτή η βίλα στην Ελβίρια τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο τμήμα της αγοράς, με τιμή εκκίνησης τα €3.599.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα σημαντικά μεγαλύτερα μεγέθη του ακινήτου (450 m² σε 890 m² οικόπεδο έναντι μικρότερων διαμερισμάτων ή βιλών στα άλλα έργα), την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας στην Ελβίρια, γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, και την άμεση ετοιμότητα παράδοσης. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές για την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και χώρο, με προσοχή στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και το σύστημα αεροθερμίας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και πολλαπλά γήπεδα γκολφ στην Ελβίρια, σε συνδυασμό με την απόσταση μόλις 1.8 χλμ από την παραλία, την διαφοροποιεί από τα λιγότερο προνομιούχα σημεία των άλλων συγκριτικών έργων, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο για όσους αναζητούν μια υψηλού επιπέδου μεσογειακή διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
