Elviria, Málaga keleti részén található, egy exkluzív és zöldövezeti terület a Costa del Solon. Ez a modern, új építésű, 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, 450 m²-es családi ház 890 m²-es telken fekszik, mindössze 1,8 km-re a tengerparttól. Az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait, és a legmagasabb minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, ideális helyszínt kínálva állandó lakhatásra vagy exkluzív nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria elit részén helyezkedik el, közel a strandhoz, golfpályákhoz és a helyi üzletekhez. A Marbella központjához való közelsége, miközben megőrzi a nyugodt, zöldövezeti hangulatot, ideálissá teszi azok számára, akik a kényelem és a pihenés egyensúlyát keresik.
Ez a villa tökéletes választás azoknak, akik tágas, luxus otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba, a modern konyha és a privát terasz medencével kielégíti a nagyobb családok vagy a vendégeket gyakran fogadó tulajdonosok igényeit.
Az ingatlan új építésű, kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a legújabb építési szabványoknak és technológiáknak felel meg. A szerkezetre 10 év, a beépített elemekre és készülékekre 2 év garancia vonatkozik, ami nyugalmat biztosít a vásárlóknak.
Bár a villa lenyűgöző, fontos megjegyezni, hogy a magas minőségű bútorzat nincs benne az alapárban, külön vásárolható meg. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, és a környék dinamikája figyelembe vétele javasolt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljes mértékben felszerelt, modern otthonra vágynak a napos Costa del Solon, és értékelik a kényelmet, a luxust és a közelséget a természethez és a városi létesítményekhez. Tökéletes nagyobb családok számára, akiknek elegendő helyre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is ajánlott, akik egész évben Spanyolországban szeretnének élni, kihasználva a mediterrán éghajlatot és életmódot, vagy akik egy exkluzív nyaralót keresnek befektetési céllal.
Az ingatlan kiemelkedő minőségű kivitelezéssel rendelkezik, mely magában foglalja a padlófűtést az egész házban, beleértve az alagsort is, valamint az aerotermiás rendszert, amely a padlófűtés és a medencefűtés közötti váltást teszi lehetővé. A prémium minőségű anyagok használata garantálja a tartósságot és a kényelmet. A hálószobákhoz saját fürdőszobák tartoznak, nagy gardróbokkal és légkondicionáló rendszerrel felszerelve. A konyha modern és nyitott kialakítású. A terasz és a medence terület privát és nyugodt pihenést biztosít.
Ez a lenyűgöző, 6 hálószobás, 6 fürdőszobás családi ház 3.599.000 euróért érhető el. Az ár a 450 m²-es lakóterületre és a 890 m²-es telekre vonatkozik. Az ingatlan új építésű és azonnal birtokba vehető. Figyelembe kell venni, hogy a magas minőségű bútorzat nem része az alapárnak, és az áfát (10%) hozzá kell számolni a vételárhoz.
Elviria a Marbella-i agglomeráció keleti részén található, sűrű növényzettel, főként őshonos fenyőfákkal és parafatölgyekkel. A csendes, alacsony sűrűségű lakóterület bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik. A projekt a „második vonalban” helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy bár nem közvetlenül a tengerparton, de nagyon közel hozzá, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a tengerparti sétányokhoz. A 41 méteres tengerszint feletti magasság és a 1.3%-os lejtés a strand felé kellemes, sík terepet biztosít a sétákhoz.
Elviria, Marbella keleti részén található, egy dinamikus, mégis nyugodt lakóövezet. A 450 m²-es villa 890 m²-es telken fekszik, és a legközelebbi strand mindössze 1,8 km-re található. A környék gazdag növényzetben, főként fenyőfákban és parafatölgyekben. A bevásárlóközpontok, éttermek és bárok karnyújtásnyira vannak, míg Marbella óvárosa 6 km-re található. A 41 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strand felé kellemes sétákat tesz lehetővé.
Ez a térkép Elviria és a környező területek elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és a városi létesítményekhez. A vizuális megjelenítés segít megérteni a helyszín stratégiáját és az életmódbeli lehetőségeket a Costa del Sol ezen részén.
Elviria Marbella keleti szélén fekszik, a Costa del Sol egy ismert és kedvelt területe. Közel helyezkedik el Marbella központjához (kb. 6 km), miközben megőrzi a nyugodt, zöldövezeti karakterét. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos látnivalójához, étterméhez és szolgáltatásához, miközben a tenger és a természet közelségét is élvezhetik a lakosok.
A villa kiváló elhelyezkedésű, mindössze 511 méterre egy szupermarkettől és 445 méterre egy gyógyszertártól. A nemzetközi repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 32 km-re található, így könnyen megközelíthető. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Greenlife Golf Marbella (805 m). Az autópálya-csatlakozás (AP-7) is könnyen elérhető, ami tovább javítja a mobilitást az egész Costa del Solon.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos évi hőmérséklet 18,3°C, a napos órák száma pedig évi 3.855. A nyári hónapokban a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik, így a 4 hónapos úszószezon kellemes. A területet buja növényzet borítja, beleértve a fenyőfákat és parafatölgyeket, ami hozzájárul a friss levegőhöz és a nyugodt környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,8 km-re található, és a partvonal enyhén lejt. További strandok, mint az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,6 km), szintén könnyen elérhetők. A környék golf szerelmeseinek is kedvez, a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre található. A Don Carlos Teniszklub (1,7 km) és a Puerto Cabopino kikötő (4,6 km) további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti szélén fekszik, a Costa del Sol egy ismert és kedvelt területe. Közel helyezkedik el Marbella központjához (kb. 6 km), miközben megőrzi a nyugodt, zöldövezeti karakterét. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos látnivalójához, étterméhez és szolgáltatásához, miközben a tenger és a természet közelségét is élvezhetik a lakosok.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL848332
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Elviria területén található projektek, mint ez a modern villa, jellemzően magasabb árszinten helyezkednek el a Costa del Sol többi részéhez képest, mint például Torre del Mar (Aquamar, 219.950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól). Ez a magasabb ár az exkluzív elhelyezkedésnek, a Marbella-közelségnek és a prémium minőségű építkezésnek tudható be. Míg az említett projektek inkább elérhetőbb árú apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak, ez a villa egy nagyobb, családi ház jellegű ingatlan, amely kiemelt elhelyezkedést és nagyobb telket biztosít. Elviria környéke vonzza azokat, akik a nyugalomra, a zöldövezetre és a magasabb életszínvonalra vágynak, szemben a zsúfoltabb és turisztikai központokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
