Апартаментът в Reserva de Marbella е разположен в урбанизирана зона с близост до брега на Коста дел Сол. С две спални, две бански и 127 квадратни метра жилищно пространство, имотът предлага функционално разположение с тераса с изглед към общите градини и морето. Проектът е завършен през 1985 година и се намира на 100 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка към морето без прекалено висока влажност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен на 2,1 километра от плажовете Кабопино, Калахонда и Артола. Намира се в стандарна градска среда с достъп до основни услуги на пешеходно разстояние. Разстоянието до международното летище в Малага е 29 километра, което осигурява удобна връзка с външния свят.
С два спални кабинета и две бански, апартаментът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. 127-те квадратни метра жилищно пространство позволяват комфортно ежедневие с отделни зони за почивка и хранене. Терасата с частна градина предлага възможност за отдих на открито без напускане на имота.
Като проект, завършен през 1985 година, апартаментът представлява зрял имот с установени общи части и инфраструктура. Сградата е в напълно завършен състояние без строителни дейности или планирани промени. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага без да чакат завършването на строителни работи.
Апартаментът не предлага ново строителство или съвременни архитектурни решения. Сградата не разполага със спа център, фитнес зала или други луксозни общи удобства, освен общите басейни и градини. Локацията не е в непосредствена близост до големите търговски центрове или нощен живот на Марбеля.
Ref: VL636084
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би отговарял на двойки или малки семейства, търсещи постоянна резиденция или ваканционен имот в южна Испания. Благодарение на близостта до три плажа и голф игрища, имотът е особено подходящ за хора, които ценят активен отдих на открито и водни спортове. Локацията също така предлага удобство за тези, които работят дистанционно, осигурявайки спокойна среда с добра интернет свързаност. За двойките в пенсионна възраст, апартаментът представлява стабилен вариант за целогодишно живеене с умерен климат и достъп до медицински услуги (болница на 7,2 километра). Близостта до международното летище (29 километра) улеснява пътуванията до родината или посещения на деца и внуци.
Като сграда от 1985 година, апартаментът отразява стандартите за строителство и дизайн от този период. Това включва стабилни конструкции с тухлени колони, както се вижда на снимките на дневната зона, които осигуряват здрава основа на имота. Кухнята е разположена в отворен стил към дневната, което е типично за средиземноморското проектиране, насърчавайки социалното взаимодействие по време на подготовка на храната. Спалните са с практични размери, като главната спалня разполага с вграден гардероб, което осигурява адекватно съхранение без допълнителни мебели. Баните са функционално разположени с удобен достъп от всяка спалня, което гарантира ежедневен комфорт. Терасата е частично покрита, което предлага защита от слънцето по време на горщите летни месеци, като същевременно позволява използването й през по-хладните периоди.
Апартаментът се предлага на пазара от €395,000, което е стандартна цена за имот с подобни характеристики в региона. Цената отразява както местоположението в добре установен комплекс, така и размера на имота (127 квадратни метра жилищно пространство плюс 25 квадратни метра тераса). В сравнение с други имоти в района, цената е умерена, отчитайки възрастта на сградата (завършена през 1985 г.) и липсата на скъпи луксозни удобства.
Резерва де Марбеля представлява балансирана комбинация между градския живот и достъпа до морето. Утриното обикновено започва с разходка до близките плажове или закуска на терасата с изглед към общите градини. Поради близостта до голф игрището Кабопино, много от жителите прекарват сутринта на игралното поле, след което се връщат за обяд в един от многобройните местни ресторанти. Следобедът може да бъде посветен на плажа или разходки в района. Умереният наклон от 4,5% позволява приятна разходка до плажа, без да е твърде изтощителна. За тези, които предпочитат да останат в комплекса, общите басейни и градини предлагат възможност за релаксация без да се напуска имотът. Вечерът в района е сравнително спокоен, предимно с фокус върху местните ресторанти и барове. Липсата на интензивен нощен живот осигурява спокойна атмосфера, подходяща за семейства и хора, търсещи почивка.
Резерва де Марбеля предлага балансирана житейска среда с комбинация от удобствата на градския живот и достъп до природни забавления. На пешеходно разстояние (1,1 километра) се намира супермаркет, който улеснява ежедневните пазарувания. В радиус от 2 километра има 18 ресторанта и 4 кафенета, предлагайки разнообразие от кулинарни изживявания без необходимост от пътуване с кола. Медицинските услуги са добре обезпечени с болница на 7,2 километра и аптека на 2,2 километра. Това осигурява спокойствие за жителите, особено за тези, които живеят целогодишно в имота. Образователните възможности са представени от Английския международен колеж на 4,5 километра, което е удобно за семейства с деца.
Картата показва стратегическото положение на Резерва де Марбеля в близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Видими са трите плажа в радиус от 2,6 километра и трите голф игрища, които оформят рекреационната среда около имота. Също така се отбелязва близостта до основни транспортни артерии, които свързват комплекса с Марбеля и Малага, осигурявайки удобна връзка с останалата част от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Резерва де Марбеля е стратегически разположена между два големи курортни центъра, Марбеля и Фуенхирола. Намира се на около 15 километра източно от центъра на Марбеля, което я прави достатъчно близо за използване на удобствата на града, но същевременно достатъчно отдалечена, за да избегне шума и претовареността. На запад, на около 10 километра, се намира Фуенхирола, която предлага допълнителни търговски и културни възможности. Локацията е особено привлекателна поради близостта си до няколко престижни голф комплекса и плажове.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние от 2,1 до 2,6 километра, което позволява достигането им с кола за около 5 минути или с приятна разходка от 20-25 минути. Плажът Кабопино, разположен най-близо, е известен със своите златни пясъци и кристални води. Летището в Малага е на 29 километра, което означава около 25-30 минути пътуване с кола при нормални трафик условия. Голф съоръженията са особено достъпни с голф игрище Кабопино на само 963 метра разстояние, разстояние, което може да се преодолее пеша за около 10-12 минути. Двете други голф игрища (Санта Мария и Ел Сото) са на около 2,2-2,5 километра, което ги прави лесно достъпни с кратко пътуване с кола.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с изключително благоприятен климат със средна годишна температура от 17,9°C. Летните месеци са топли със средни температури достигащи до 26°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Тази умерена температура позволява целогодишно използване на терасите и откритите пространства. С 3881 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа, което допринася за високото качество на живот. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C, обикновено от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Кабопино, Калахонда и Артола са известни със своите златни пясъци и чисти води. Плажът Кабопино, на разстояние от 2,1 километра, разполага с модерни удобства включително шезлонги, чадъри и водни спортове. Той е популярен както сред местните жители, така и сред туристите, предлагайки оживена атмосфера по време на летния сезон. Голф съоръженията са особено привлекателни за любителите на този спорт с три голф игрища в радиус от 2,5 километра. Голф игрище Кабопино, на само 963 метра от имота, е популярно съоръжение с 18 дупки, предлагащо предизвикателна игра и красиви гледки към морето. Спортните центрове в района включват Финка Наундруп, Ла Сиеста Голф Клуб и Клуб дел Сол, всички на разстояние до 2,2 километра.
Източник: OpenStreetMap
Резерва де Марбеля е стратегически разположена между два големи курортни центъра, Марбеля и Фуенхирола. Намира се на около 15 километра източно от центъра на Марбеля, което я прави достатъчно близо за използване на удобствата на града, но същевременно достатъчно отдалечена, за да избегне шума и претовареността. На запад, на около 10 километра, се намира Фуенхирола, която предлага допълнителни търговски и културни възможности. Локацията е особено привлекателна поради близостта си до няколко престижни голф комплекса и плажове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона, Резерва де Марбеля предлага балансирана комбинация от цена, местоположение и удобства. Например, проектът Аквамар в Торре дел Мар, който предлага подобни имоти от €269,950, е по-достъпен, но се намира в по-отдалечена от Марбеля локация с по-малко престиж. От друга страна, Лантана Ресиденциал в Мийас (от €205,000) е значително по-евтин, но не предлага същата близост до плажовете и голф игрищата. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) представлява съвременна алтернатива с по-нови конструкции, но се намира в по-отдалечена локация от международното летище в Малага. Основното предимство на Резерва де Марбеля е комбинацията от установена инфраструктура, близост до три плажа и три голф игрища, както и добри транспортни връзки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID