Divu guļamistabu stūra dzīvoklis ar jūras skatu Reserva de Marbella, Málaga. Dzīvoklis ar 127 m² platību un 25 m² zemes gabalu, celtis 1985. gadā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina saules gaismu un skatu uz jūru. Dzīvoklis atrodas slēgtā teritorijā ar labi uzturētiem dārziem un koplietošanas peldbaseiniem. Novietojums ļauj viegli piekļūt vietējiem pakalpojumiem, pludmalēm un Marbellai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Reserva de Marbella, augšējā klases apkaimes daļā piekrastē. Novietojums līdzsvaro pilsētas ērtības un piejūras dzīvi. 100 metru augstums virs jūras līmeņa un 4,5% slīpums virzienā uz jūru nodrošina gan skatu, gan praktisku pieeju piekrastei.
Dzīvoklis piedāvā funkcionālu telpu divām personām vai mazai ģimenei. Divas guļamistabas, divas vannasistabas un atvērta dzīvojamā zona apmierina pamatvajadzības pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtas mājai. 127 m² platība un privātā terase nodrošina pietiekami daudz vietas ērtai dzīvošanai Vidusjūras klimatā.
Projekts ir pabeigts 1985. gadā, tas nav jaunbūve. Dzīvoklis pieder labi uzturētai kopienai ar regulāri uzturētām ēkām. Lai gan nesen celtas, kopiena ir saglabājusi kvalitāti, regulāri uzturot dārzus un koplietošās telpas. Būvniecības statuss tiek uzskatīts par 'pabeigtu'.
Dzīvoklis nav jaunbūves projekts ar mūsdienīgām energoefektivitātes normām. Ar būvniecības gadu 1985 tas iespējams neatbilst jaunākajām ilgtspējas prasībām. Atrašanās vieta prasa automašīnu pilnīgai mobilitātei, lai gan pamatpakalpojumi ir sasniedzami ar kājām. Dzīvoklis nepiedāvā spektakulāru panorāmas skatu vai ekskluzīvas luksusa ērtības.
Ref: VL636084
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērotas pircējiem, kas meklē stabilu mājokli labi uzturētā apkaimē ar labām ērtībām. Pāriem vai mazām ģimenēm, kuras vēlas dzīvot visu gadu, divu guļamistabu plānojums nodrošina pietiekami daudz vietas ikdienas dzīvei. Atrašanās vieta tuvu golfa laukumiem to padara pievilcīgu golfa entuziastiem, kas regulāri vēlas spēlēt. Pastāvīgi Spānijas iedzīvotāji, kas meklē otru māju atpūtai, atradīs novietojumu praktisku ar pludmalēm tuvumā un pietiekami daudz atpūtas iespēju. Investori, kas ir ieinteresēti īres iznomāšanā, vērtēs pieprasījumu pēc naktsmītnēm šajā populārajā piejūras reģionā. Tuvums starptautiskajām skolām, piemēram, English International College 4,5 km attālumā, to padara arī piemērotu ģimenēm ar bērniem. Pircējiem ar automašīnu atrašanās vieta ir ideāla Costa del Sol pētniecībai, bet sabiedriskā transporta iespējas piedāvā alternatīvas ikdienas pārvietošanās. Dzīvoklis mazāk piemērotas pircējiem, kas meklē mūsdienīgu, energoneitralu jaunbūvi vai dod priekšroku dzīvespriekšpilsētas brīdinājuma dzīvei Marbellas centrā.
Dzīvokļi Reserva de Marbella ir celti 1985. gadā, kas norāda uz tradicionālām būvmetodēm no tā laika. Aprakstā pieminēts 'atvērtā plānojuma dzīvojamā un ēdamā zona ar ķieģeļu kolonnām', kas norāda uz stabilu konstrukciju ar klasiskām Vidusjūras arhitektūras elementiem. 'Pārsegtās terases' un 'privātā dārza' klātbūtne uzsvara uzmanību uz āra telpām, kas ir būtiskas Vidusjūras klimatā. Vannasistabas ir funkcionāli iekārtotas, ar galvas guļamistabu aprīkotu ar lielu iebūvēto skapju komplektu, kas norāda uz praktisku iekārtojumu. Koplietošās telpas, tostarp dārzi un peldbaseini, tiek uzturēti saskaņā ar 'labi uzturētu dārzu' aprakstu, kas norāda uz aktīvu īpašnieku asociāciju, kas rūpējas par uzturēšanu. Lai gan būvniecības tehnikas var neatbilst jaunākajām energoefektivitātes standartiem, stabilā konstrukcija no tā laika nodrošinās ilgtspēju un stabilitāti. Apdare atspoguļo līdzsvaru starp funkcionalitāti un komfortu, ar uzmanību uz dzīvošanas ērtībām Spānijas klimatā, izmantojot pārsegtas āra telpas, kas pasargā no spilgtās dienas gaismas.
Dzīvoklim ir sākumcena €395,000, kas ir aptuveni €3,110 par kvadrātmetru dzīvojamās platības. Šī cena pozicionē dzīvokli vidējā segmentā Marbellas nekustamā īpašuma tirgū. Cena ietver divas guļamistabas, divas vannasistabas un 127 m² dzīvojamo telpu, kā arī 25 m² zemes gabalu. Salīdzinot ar līdzīgiem dzīvokļiem reģionā, šis dzīvoklis piedāvā vērtību ar lielumu, atrašanās vietu un koplietošamām ērtībām. Lai gan nav lētākā opcija, tas piedāvā saprātīgu cenu un kvalitātes attiecību tiem, kas meklē stabilu nekustamā īpašuma vērtību labi uzturētā kopienā.
Reserva de Marbella piedāvā ikdienas dzīvi, kas apvieno piejūras dzīvi ar pilsētas ērtībām. Rītos sākoties ar saules gaismu dienvidrietumu terasē, kam seko apmeklējums kādā no 18 restorāniem 2 km rādiusā. Veikals 1,1 km attālumā padara ikdienas iepirkumus praktiskus, bet tuvumā esošie četri kafejnīcas piedāvā satikšanās vietas sociālajai mijiedarbībai. Atrašanās 100 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju un mērenu klimatu lielāko daļu gada. Pludmales mīļiem trīs pludmalēs ir pieejamas 2,6 km attālumā, ar Playa de Cabopino kā tuvāko opciju 2,1 km attālumā. Tuvums trīs golfa laukumiem, tostarp Cabopino golf tikai 963 metru attālumā, to padara par piemērotu vietu golfa entuziastiem. Četras sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturvietas apkaimē piedāvā alternatīvas tiem, kas nevienmēr vēlas izmantot automašīnu. Vakaros pārsegtā terase ir ideāla vieta, lai baudītu saulrietu, bet slēgtā teritorija nodrošina drošību un privātumu.
Dzīves vide ap Reserva de Marbella piedāvā ikdienas un atpūtas iespēju kombināciju, kas ir sasniedzamas ar kājām vai īsas brauciena attālumā. Ar 18 restorāniem 2 km attālumā ir plaša izvēle dažādās ēdināšanas vietās, no vietējiem tapas līdz starptautiskiem ēdieniem. Četri kafejnīcas tiešā apkaimē piedāvā neformālas satikšanās vietas kafijai vai dzērieniem. Ikdienas pārtikas iegāde ir iespējama veikalā 1,1 km attālumā, bet aptieka 2,2 km attālumā ir pieejama medicīniskajām vajadzībām. Veselības aprūpe nodrošināta ar slimnīcu 7,2 km attālumā, kas ir pieņemami neatliekamām gadījumiem. Atpūtai trīs pludmales ir pieejamas 2,6 km attālumā, ar Playa de Cabopino kā populārāko opciju. Trīs golfa laukumu tuvums, tostarp Cabopino golf mazāk nekā kilometra attālumā, to padara pievilcīgu golfa mīļiem. Ģimenēm ar bērniem English International College 4,5 km attālumā ir svarīgs pakalpojums. Sabiedriskā infrastruktūra ietver četrus sabiedriskā transporta maršrutus un 50 pieturvietas apkaimē, kas atvieglo piekļuvi bez automašīnas.
Karte parāda Reserva de Marbella novietojumu attiecībā pret Vidusjūras krastu un svarīgām ērtībām. Dzīvoklis atrodas aptuveni 100 metrus virs jūras līmeņa, ar krasta līniju 2,1 km attālumā. Vide ir raksturīga ar apkārtnes, golfa laukumu un dabas zonu kombināciju. Tuvums Cabopino un jahtu ostai ir acīmredzams, kas uzsvēra rekreatīvo vērtību šīs atrašanās vietas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Reserva de Marbella ir stratēģiski novietota Marbellas austrumu daļā, Málaga provincē. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp Marbellas dinamisko atmosfēru un mierīgākiem piekrastes reģioniem austrumos no tās. Ar aptuveni 10 km attālumu līdz Marbellas centram, pilsētas ērtības šīs slavenās kūrortpilsētas ir viegli sasniedzamas, vienlaikus baudot mierīgāku apkaimi. Rietumos atrodas Fuengirola aptuveni 15 km attālumā, lielāka piejūras pilsēta ar plašām ērtībām. Tuvums piekrastei un A-7 autoceļam, kas savieno visu Costa del Sol, padatra vietu labi sasniedzamu gan iedzīvotājiem, gan tūristiem. Novietojums tādējādi piedāvā labāko no abiem pasaulēm: Marbellas ekskluzivitāti un piekļuvi tuvējām pilsētām.
Pakalpojumi apkārt Reserva de Marbella ir labi sasniedzami gan ar automašīnu, gan ar kājām. Tuvākās pludmales, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, abas atrodas 2,1 km attālumā, kamēr Playa de Artola atrodas 2,6 km attālumā. Šīs īsās distances no krasta padara ikdienas pludmales apmeklējumus iespējamus. Starptautiskai savienojamībai lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 29 km attālumā, kas ir aptuveni 25 minūšu brauciens. Alternatīva ir lidosta Gibraltar 67 km attālumā, lai gan tā ir tālāk. Golfa iespējas ir izcilīgi pārstāvētas ar Cabopino golf tikai 963 metru attālumā, Santa María Golf & Country Club 2,2 km attālumā un El Soto Golf 2,5 km attālumā. Ikdienas pārtikas iegādei veikals ir pieejams 1,1 km attālumā. Slimnīca medicīniskajām vajadzībām atrodas 7,2 km attālumā, bet aptieka ir atrodama 2,2 km attālumā. Elektroautomobiļu uzlādes stacija ir atrodama 2,8 km attālumā no dzīvokļa.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella izmanto Vidusjūras klimatu, kas raksturīgs Costa del Sol. Ar vidējo temperatūru 17,9°C un vēsturiskajiem 3881 saules stundām gadā tā piedāvā bagātīgu saules spīdēšanu. Temperatūras svārstības ir mērenas, ar vidējām vērtībām no 12°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C siltākajā periodē. Novietojums 100 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vieglu brāzi un dabisku ventilāciju, kas mazina siltumu vasaras mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C, galvenokārt no jūnija līdz septembrim. Mērens 4,5% slīpums virzienā uz jūru praktiski neietekmē mikroklimatu, bet veicina efektīvu ūdens noteci pēc lietusgāzēm. Gadījās vietējās svētku dienas, kopumā 32, atspoguļo bagātīgās kultūras tradīcijas reģionā un piedāvā iespēju baudīt sabiedrības garu. Saules stundu, mērenu temperatūru un tuvuma pie Vidusjūras kombinācija rada dzīves klimatu, kas ļauj baudīt brīvā dabas aktivitātes visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Krasta līnija pie Reserva de Marbella piedāvā trīs svarīgas pludmales īsā attālumā. Playa de Cabopino un Playa de Calahonda atrodas abas 2,1 km attālumā, kamēr Playa de Artola ir atrodama 2,6 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā gan smilšu pludmales, gan pakalpojumus pludmales aktivitātēm. Jahtu osta Puerto Cabopino, 2,1 km attālumā, ir populāra vieta ūdens sporta entuziastiem un piedāvā iespējas izbaudīt braucienus ar laivām. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir ļoti piemērota ar Cabopino golf tikai 963 metru attālumā, kas ļauj ikdienas spēlēt. Turklāt Santa María Golf & Country Club (2,2 km) un El Soto Golf (2,5 km) ir sasniedzami īsā attālumā. Sporta iespējas apkaimē ietver Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) un Club del Sol (2,2 km). Bez peldēšanās jūrā kopienā ir koplietošami peldbaseini, kamēr Camping Marbella Playa (2,0 km) un Playa Real (2,3 km) piedāvā alternatīvas peldēšanas iespējas tiešā apkaimē.
Avots: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ir stratēģiski novietota Marbellas austrumu daļā, Málaga provincē. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp Marbellas dinamisko atmosfēru un mierīgākiem piekrastes reģioniem austrumos no tās. Ar aptuveni 10 km attālumu līdz Marbellas centram, pilsētas ērtības šīs slavenās kūrortpilsētas ir viegli sasniedzamas, vienlaikus baudot mierīgāku apkaimi. Rietumos atrodas Fuengirola aptuveni 15 km attālumā, lielāka piejūras pilsēta ar plašām ērtībām. Tuvums piekrastei un A-7 autoceļam, kas savieno visu Costa del Sol, padatra vietu labi sasniedzamu gan iedzīvotājiem, gan tūristiem. Novietojums tādējādi piedāvā labāko no abiem pasaulēm: Marbellas ekskluzivitāti un piekļuvi tuvējām pilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Reserva de Marbella piedāvā skaidri atšķirīgu profilu salīdzinājumā ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā. Kamēr Aquamar Torre del Mar (sākot no €269.950) vairāk koncentrējas uz pieejamību un vietējo atmosfēru, Reserva de Marbella pozicionējas vidējā segmentā ar starptautiskāku izskatu. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205.000) ir skaidri vērsta uz zemāku cenu kategoriju, bet piedāvā mazāk ērtību un ierobežotāku piekļuvi golfa un pludmales iestādēm. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259.000) konkurē cenas ziņā, bet atrodas tālāk no Marbellas centra, kas ietekmē piekļuvi ērtībām. Salīdzinot ar šiem projektiem, Reserva de Marbella piedāvā augstāku klases novietojumu ar labāku piekļuvi gan pludmalēm, gan golfa laukumiem, kur trīs pludmales un trīs golfa laukumi ir sasniedzami 2,5 km attālumā. Kombinācija no tuvuma Marbellai un mierīgākās austrumu piekrastes atmosfēras to padara par pievilcīgu izvēli pircējiem, kas meklē līdzsvaru starp pieejamību un mieru. Lai gan cena par kvadrātmetru ir augstāka nekā līdzīgiem projektiem, atrašanās vieta un koplietošamo ērtību kvalitāti pamata šo cenu pieaugumu tiem, kam ir svarīga stabilitāte un rekreatīvā vērtība.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID