Reserva de Marbella este o proprietate de apartamente situată în Málaga, la o distanță de 29 km de aeroportul internațional. Complexul, finalizat în 1985, se află într-o zonă urbană cu acces convenabil la facilități. Apartamentul de două dormitoare are o suprafață de 127 m² și o suprafață a parcelei de 25 m². Proprietatea se află la o altitudine de 100 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă panoramică asupra zonei costiere. Amplasarea sa strategică permite accesul ușor la numeroase plaje și terenuri de golf din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în zona Reserva de Marbella, la distanțe scurte de mai multe plaje importante: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda și Playa de Artola, toate aflate la mai puțin de 3 km. Terenul de golf Cabopino este situat la doar 963 de metri, plasând proprietatea într-un cadru adecvat pentru pasionații de golf. Locația beneficiază de proximitatea față de zonele urbane, oferind acces la diverse servicii fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Apartamentul de două dormitoare și două băi, cu o suprafață generoasă de 127 m², răspunde necesităților unei familii sau cuplului care caută o locuință spațioasă. Dispunerea sa în colț oferă intimitate și luminozitate sporită, iar terasa acoperită permite utilizarea pe tot parcursul anului. Proximitatea față de supermarket, farmacie și alte facilități esențiale contribuie la un stil de viață confortabil și practic, fără necesitatea unui vehicul pentru nevoile de bază zilnice.
Proprietatea face parte dintr-un complex finalizat în 1985, ceea ce indică o construcție matură cu caracteristici bine stabilite. Apartamentul este într-o fază de dezvoltare completă, disponibil imediat pentru ocupare. Clădirea prezintă o arhitectură specifică perioadei, cu elemente de design care au rezistat în timp. În ciuda vechimii construcției, unitățile sunt menținute în condiții bune, beneficiind de renovări și actualizări pentru a răspunde standardelor moderne de confort și siguranță.
Complexul nu oferă facilități de ultimă generație specifice construcțiilor noi, cum ar fi sisteme de automatizare avansate sau tehnologii de construcție ecologică. De asemenea, nu există servicii de concierge sau securitate permanentă, acestea fiind caracteristici comune în complexele rezidențiale mai noi. Proprietatea nu include parcare subterană dedicată, iar accesul la unele facilități poate necesita utilizarea transportului personal în anumite perioade ale anului sau în anumite intervale orare.
Ref: VL636084
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită, dar bine conectată la servicii. Pentru cei care apreciază activitățile de golf, proximitatea imediată la terenul Cabopino reprezintă un avantaj semnificativ. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru persoanele care doresc să aibă acces ușor la plajă fără a locui într-o zonă extrem de aglomerată. Persoanele care lucrează remote pot beneficia de climatul plăcut pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anual.
Apartamentul prezintă o finisare standard pentru perioada sa de construcție (1985), cu elemente structurale solide și finisaje interioare care reflectă estetica vremii. Suprafața generoasă de 127 m² permite o distribuție funcțională a spațiului, cu o zonă de zi deschisă care comunică direct cu terasa. Băile au fost probabil renovate de-a lungul timpului pentru a corespunde standardelor moderne, deși păstrează elemente originale. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă și tencuială decorativă, în timp ce pardoseala poate fi acoperită cu gresie și parchet, materiale durabile și ușor de întreținut în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 395.000 €, reflectând caracteristicile sale de bază: două dormitoare, două băi și o suprafață de 127 m². La acest preț, apartamentul se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona de coastă a Málaga. Valorile pot varia în funcție de etaj, orientare, vedete specifice și starea actuală a unității. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone ale Costa del Sol, prețul reprezintă un echilibru între accesibilitate și beneficiile oferite de locație.
Viața de zi cu zi în Reserva de Marbella se caracterizează printr-un ritm relaxat, tipic mediteranean. Diminețile pot începe cu un mic dejun pe terasă, profitând de orientarea sud-vestică care oferă lumină naturală generoasă. Cumpărăturile de bază pot fi făcute la supermarketul aflat la doar 1.1 km, la o distanță ușor de parcurs pe jos. După-amiezile sunt ideale pentru plajă, cu Playa de Cabopino la doar 2.1 km, sau pentru o rundă de golf la terenul din apropiere. Seara, restaurantele din zonă oferă diverse opțiuni cine, fără a fi necesară utilizarea mașinii. Complexul se caracterizează printr-o comunitate mixtă, cu rezidenți permanenți și proprietari care folosesc locuința ca reședință secundară, creând o atmosferă activă în special în timpul sezonului estival.
Zona Reserva de Marbella oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial liniștit. La doar 2.1 km distanță se află plaja Playa de Cabopino, o opțiune populară pentru înot și relaxare. Pentru activități sportive, terenul de golf Cabopino este situat la mai puțin de 1 km, iar alte două terenuri de golf se găsesc în apropiere. Infrastructura rutieră conectează eficient complexul cu Marbella și alte localități costiere, facilitând deplasările atât pentru servicii, cât și pentru petrecerea timpului liber. Există patru linii de transport public care deservesc zona, cu 50 de stații în apropiere.
Harta prezentată ilustrează poziționarea strategică a complexului Reserva de Marbella în contextul geografic al zonei costiere din provincia Málaga. Se observă amplasarea sa la altitudinea de 100 metri deasupra mării, cu o pantă moderată către coastă, oferind perspective panoramice. Relieful arată proximitatea imediată a terenului de golf Cabopino și a plajelor din jur, subliniind accesul facil la facilități recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Reserva de Marbella este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice localități de pe Costa del Sol. La aproximativ 15 km de Marbella și 12 km de Fuengirola, complexul oferă acces echilibrat la serviciile urbane fără a fi direct în centrele aglomerate. Amplasarea sa în partea de est a Marbella îi oferă o poziție relativ mai liniștită comparativ cu zonele mai centrale, păstrând în același timp proximitatea față de principalele atracții. Localizarea pe coasta vestică a provinciei Málaga permite accesul relativ ușor la alte destinații populare.
Plajele din apropiere sunt la distanțe mici: Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) și Playa de Artola (2.6 km), făcând coasta accesibilă în câteva minute cu mașina sau în 20-25 de minute pe jos. Orașul Marbella se află la aproximativ 15 km, oferind acces la o gamă largă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 29 km, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenul Cabopino Golf este la doar 963 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și variații între 12°C și 26°C în timpul anului. Cu 3.881 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 100 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, cu briză marină moderată. Pantă moderată de 4.5% către mare asigură drenaj natural și previne acumularea de umiditate excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Cabopino, situată la doar 2.1 km, este principala opțiune de plajă pentru rezidenți, cunoscută pentru nisipul său fin și apele curate. Plajele din apropiere includ Playa de Calahonda și Playa de Artola, ambele la distanțe similare. Pentru iubitorii de golf, complexul are acces excelent la terenuri de prestigiu: Cabopino Golf la mai puțin de 1 km, Santa María Golf & Country Club la 2.2 km și El Soto Golf la 2.5 km. În plus, zona oferă diverse opțiuni sportive, cum ar fi centrele sportive din apropiere și pentru activități nautice, marina Puerto Cabopino.
Sursă: OpenStreetMap
Reserva de Marbella este poziționată strategic între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice localități de pe Costa del Sol. La aproximativ 15 km de Marbella și 12 km de Fuengirola, complexul oferă acces echilibrat la serviciile urbane fără a fi direct în centrele aglomerate. Amplasarea sa în partea de est a Marbella îi oferă o poziție relativ mai liniștită comparativ cu zonele mai centrale, păstrând în același timp proximitatea față de principalele atracții. Localizarea pe coasta vestică a provinciei Málaga permite accesul relativ ușor la alte destinații populare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, Reserva de Marbella oferă un echilibru între preț și beneficii. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, este mai accesibil financiar, dar se află la o distanță mai mare de principalele atracții ale zonei de vest a Málaga. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) reprezintă o opțiune mai economică, dar cu o poziție mai îndepărtată de coastă și cu acces mai limitat la terenuri de golf de prestigiu. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) oferă prețuri comparabile, dar poziționarea sa mai la vest schimbă profilul accesului la aeroport și la alte servicii. Avantajul distinctiv al Reserva de Marbella constă în proximitatea excepțională atât la plaje, cât și la terenuri de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID