रिसर्वा डे मार्बेला में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय परिसर में एक प्रमुख तटीय स्थान पर स्थित है। 2006 में पूरा हुआ, यह 110 वर्ग मीटर अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो पश्चिम-सामने वाली दिशा में है जो दोपहर की धूप को अधिकतम करता है। विकास में महत्वपूर्ण सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें छह स्विमिंग पूल और उष्णकटिबंधीय उद्यान शामिल हैं। संपत्ति समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक संतुलित माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है, जबकि एक छोटे रेडियस के भीतर कई समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एक तटीय शहरी वातावरण में समुद्र तल से लगभग 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। स्थान आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक सुविधाओं दोनों के लिए व्यावहारिक निकटता प्रदान करता है, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और खरीदारी क्षेत्र 2-3 किलोमीटर की दूरी के भीतर। विकास व्यापक शहरी संरचना के साथ प्राकृतिक रूप से जुड़ता है जबकि एक गेटेड समुदाय संरचना के भीतर परिभाषित सीमाओं को बनाए रखता है।
अपार्टमेंट 110 वर्ग मीटर में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। निजी टेरेस अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि पूरी तरह से सुसज्जित रसोई दैनिक भोजन तैयारी के लिए व्यावहारिक समर्थन करती है। एक समर्पित स्टोरेज रूम के समावेश निवास के भीतर संगठनात्मक आवश्यकताओं को संबोधित करता है। संपत्ति की पश्चिम-सामने वाली दिशा दिन भर प्राकृतिक प्रकाश वितरण और तापमान पैटर्न को प्रभावित करती है।
यह अपार्टमेंट 2006 में पूरा हुआ था, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। भवन मध्य-2000 के दशक की अवधि के लिए विशिष्ट पारंपरिक भूमध्यसागरीय निर्माण तकनीकों का प्रदर्शन करता है। सामुदायिक क्षेत्र उनकी स्थिति को संरक्षित करने के लिए चल रहे रखरखाव के साक्ष्य दिखाते हैं। संपत्ति पुनर्विक्रय के रूप में वर्गीकृत है, न कि नए निर्माण के रूप में, जिसमें सिस्टम और फिनिशिंग इसके पूर्ण होने की अवधि के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करते हैं।
अपार्टमेंट एलिवेटर पहुंच की पेशकश नहीं करता है क्योंकि यह लिफ्ट बुनियादी ढांचे के बिना मध्यम मंजिल पर स्थित है। संपत्ति फर्नीचर वाले इंटीरियर शामिल नहीं करती है, जिसके लिए खरीदारों को अपना फर्नीचर प्रदान करना होगा। परिसर निजी पूल सुविधाएं नहीं प्रदान करता है, केवल सामुदायिक पूल पहुंच। संपत्ति सभी कमरों से समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती है, टेरेस क्षेत्र से मुख्य रूप से आंशिक दृश्य के साथ। विकास रेस्तरां के अलावा ऑन-साइट खरीदारी सुविधाएं प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL698869
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट स्थायी निवास, मौसमी छुट्टियों के उपयोग, या निवेश उद्देश्यों सहित विभिन्न व्यावहारिक परिदृश्यों के लिए उपयुक्त है। उन लोगों के लिए जो एक प्राथमिक निवास चाहते हैं, दो बेडरूम और बाथरूम का संयोजन एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे शैक्षिक आवश्यकताओं वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है। छुट्टी के उद्देश्यों के लिए, पश्चिम-सामने वाला टेरेस दोपहर और शाम की धूप प्रदान करता है, जो अवकाश समय को बढ़ाता है। निवेशक 2006 में पूरा हुए परिसर की स्थापित प्रकृति में मूल्य पा सकते हैं, जिसमें मार्बेला पूर्व क्षेत्र में साबित किराए की क्षमता है। कई गोल्फ कोर्स के पास संपत्ति का स्थान उन लोगों के लिए अपील बढ़ाता है जो खेल सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं।
अपार्टमेंट में 2006 से पूर्ण भूमध्यसागरीय विकास के लिए विशिष्ट मानक निर्माण गुणवत्ता का प्रदर्शन होता है। आंतरिक स्थानों में मानक कैबिनेटरी और उपकरण प्रावधानों के साथ पूरी तरह से फिट किए गए किचन इंस्टॉलेशन शामिल हैं। बाथरूम क्षेत्रों में पारंपरिक शावर व्यवस्थाओं के साथ टाइल्ड सतहें होती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग क्षमताएं शामिल हैं जो गर्मी और ठंडक दोनों का समर्थन करती हैं, जो मौसमी जलवायु परिवर्तनों का समाधान करती हैं। टेरेस क्षेत्र में कवर्ड सेक्शन शामिल हैं जो प्रत्यक्ष सूर्य के संपर्क से सुरक्षा प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव किए गए गार्डन स्पेस और पूल सुविधाएं दिखाई देती हैं जो चल रहे संरक्षण प्रयासों को प्रतिबिंबित करती हैं। भवन संरचना तटीय जलवायु क्षेत्र के लिए उपयुक्त पर्याप्त इन्सुलेशन के साथ क्षेत्रीय तापमान पैटर्न के लिए मानक आवासीय निर्माण विधियों का उपयोग करती है।
यह अपार्टमेंट €346,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो इसके 110 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र को दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ प्रतिबिंबित करता है। मूल्य निर्धारण में अतिरिक्त सुविधाओं के रूप में अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस और स्टोरेज रूम शामिल हैं। क्षेत्र में समान गुणों की तुलना में, यह मध्य-रेंज सेगमेंट में आता है, जिसमें तुलनीय विकास जैसे टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। कीमत बिंदु इस संपत्ति को अधिक बजट-अनुकूल विकल्पों और मार्बेला क्षेत्र में प्रीमियम तटीय विकास के बीच स्थान देता है।
रिसर्वा डे मार्बेला शहरी सुविधा और मनोरंजक अवसरों को जोड़ने वाला एक संतुलित रहने वाला वातावरण प्रस्तुत करता है। सुबह पश्चिमी प्रकाश पैटर्न के संपर्क के साथ शुरू होती है, जो धीरे-धीरे आंतरिक स्थानों को रोशन करती है। निवासी 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर समुद्र तटों तक पहुंच सकते हैं, जो तटीय गतिविधियों को एक नियमित संभावना बनाता है। कई गोल्फ कोर्स की निकटता उत्साहियों के लिए नियमित मनोरंजक गतिविधियों का समर्थन करती है। गेटेड समुदाय संरचना परिभाषित सीमाएं प्रदान करती है जबकि आसपास के शहरी सुविधाओं के साथ कनेक्शन बनाए रखती है। दैनिक आवश्यकताओं को पैदल दूरी के भीतर संबोधित किया जा सकता है, जो बुनियादी आवश्यकताओं के लिए वाहन परिवहन पर निर्भरता को कम करता है।
रिसर्वा डे मार्बेला सुलभ बुनियादी ढांचे के साथ एक संतुलित रहने वाला वातावरण प्रदान करता है। स्थान 2-किलोमीटर की दूरी के भीतर 18 रेस्टोरेंट प्रदान करता है, जो विविध भोजन विकल्पों का समर्थन करता है। क्षेत्र में चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें सेवा करती हैं जिनमें 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों से कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। आवश्यक सेवाएं जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसियां और चिकित्सा सुविधाएं उचित दूरियों पर मौजूद हैं। परिसर नियंत्रित पहुंच बनाए रखता है जिसमें सुरक्षा सुविधाएं होती हैं, जो एक परिभाषित आवासीय वातावरण स्थापित करती हैं। विकास प्राकृतिक रूप से व्यापक मार्बेला शहरी क्षेत्र से जुड़ता है जबकि इसकी गेटेड संरचना के माध्यम से पृथक्करण बनाए रखता है। शहरी पहुंच और मनोरंजक सुविधाओं का संयोजन एक बहुआयामी रहने वाला वातावरण बनाता है जो विभिन्न दैनिक गतिविधियों और आवश्यकताओं का समर्थन करता है।
मानचित्र दृश्यता दिखाती है कि रिसर्वा डे मार्बेला मार्बेला के शहरी क्षेत्र के पूर्वी क्षेत्र में स्थित है। विकास तटीय सुविधाओं और भीतरी कनेक्टिविटी मार्गों दोनों की निकटता का लाभ उठाता है। स्थान आसपास के क्षेत्रों तक कई पहुंच बिंदु प्रदान करता है जिनमें मार्बेला केंद्र, प्यूर्टो बनूस, और मालागा एयरपोर्ट तक सीधे मार्ग शामिल हैं। मानचित्र संपत्ति की स्थिति को व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर समझने के लिए आवश्यक स्थानिक संदर्भ प्रदान करते हुए निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और परिवहन बुनियादी ढांचे के साथ परिसर के संबंध को इंगित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिसर्वा डे मार्बेला मार्बेला के पूर्वी गलियारे में एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, वाहन से मार्बेला केंद्र से लगभग 8 मिनट और प्यूर्टो बनूस से 12 मिनट दूर। यह स्थान निवासियों को मार्बेला के शहरी केंद्र और पूर्वी तटीय क्षेत्रों के विकास के बीच रखता है। स्थिति स्थापित शहरी सुविधाओं और नए मनोरंजक विकास दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। परिसर एक विकसित आवासीय क्षेत्र में बैठता है जो आसपास के पड़ोस के साथ कनेक्शन बनाए रखता है जबकि परिभाषित सामुदायिक सीमाएं प्रदान करता है। यह स्थिति मार्बेला की केंद्रीय सुविधाओं, प्यूर्टो बनूस की वाणिज्यिक पेशकशों और पूर्वी तटीय समुद्र तट क्षेत्रों तक संतुलित पहुंच प्रदान करती है।
अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं तक रणनीतिक निकटता प्रदान करता है। समुद्र तट पहुंच कई स्थानों पर उपलब्ध है जिनमें प्लाया डी काबोपिनो, प्लाया डी कलाहोंडा, और प्लाया डी आर्टोला शामिल हैं, सभी 2.1-2.6 किलोमीटर के भीतर। गोल्फ उत्साही काबोपिनो गोल्फ कोर्स से 1 किलोमीटर से कम पर लाभ उठा सकते हैं, जिसमें अतिरिक्त कोर्स सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.2 किमी) और एल सोटो गोल्फ (2.5 किमी) पर हैं। मालागा एयरपोर्ट 29 किलोमीटर पर सुलभ है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा कनेक्शन को सुविधाजनक बनाता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए खरीदारी सुविधाएं 1.1 किलोमीटर के भीतर मौजूद हैं, जबकि चिकित्सा सेवाएं स्वास्थ्य सेवा आवश्यकताओं के लिए 7.2 किलोमीटर पर स्थित हैं। इन सुविधाओं का संयोजन उचित निकटता के भीतर व्यापक जीवनशैली आवश्यकताओं का समर्थन करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान वार्षिक औसत तापमान 17.9°C के साथ एक अनुकूल जलवायु का आनंद लेता है, वर्ष भर 12-26°C के बीच भिन्न होता है। समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थिति उचित वायु परिसंचरण के साथ एक मध्यम माइक्रोक्लाइमेट बनाती है। क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,881 धूप घंटे प्राप्त करता है, जो वर्ष के अधिकांश समय के दौरान बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक बढ़ता है जब जल तापमान 20°C तक पहुंचता या उससे अधिक हो जाता है, जो जलीय मनोरंजन को सुविधाजनक बनाता है। समुद्र तट की ओर 4.5% की मध्यम ढाल प्राकृतिक जल निकासी बनाती है जबकि चलने योग्य इलाका बनाए रखती है। जलवायु विशेषताएं वार्षिक निवास का समर्थन करती हैं जो मौसमी परिवर्तन के साथ जीवनशैली की संभावनाओं को बढ़ाते हुए प्रतिबंधित नहीं करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है जिनमें प्लाया डी काबोपिनो, प्लाया डी कलाहोंडा, और प्लाया डी आर्टोला 2.1-2.6 किलोमीटर के भीतर शामिल हैं। ये समुद्र तट तैराकी और तटीय गतिविधियों के लिए रखरखाव की गई सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही 1 किलोमीटर से कम पर काबोपिनो गोल्फ कोर्स की असाधारण निकटता का लाभ उठाते हैं, जिसमें 2.5 किलोमीटर के भीतर सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब और एल सोटो गोल्फ में अतिरिक्त कोर्स हैं। क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं का समर्थन करता है जिनमें फिनका नौंद्रुप खेल केंद्र, ला सिएस्टा गोल्फ क्लब, और क्लब डेल सोल 2 किलोमीटर के भीतर शामिल हैं। प्यूर्टो काबोपिनो में मरीना 2.1 किलोमीटर की दूरी पर अतिरिक्त मनोरंजक अवसर प्रदान करता है जिसमें जल गतिविधियां और समुद्र तट भोजन शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 40 mm |
| मार्च | 13.8°C | 125 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 59 mm |
| मई | 18.6°C | 25 mm |
| जून | 22.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 73 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 64 mm |
मध्यम
रिसर्वा डे मार्बेला पूर्वी मार्बेला रियल एस्टेट परिदृश्य के भीतर एक विशिष्ट स्थान पर कब्जा करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन की तुलना में जो €269,950 से शुरू होता है, यह संपत्ति मार्बेला की केंद्रीय सुविधाओं की बड़ी निकटता के साथ एक अधिक स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है लेकिन तटीय पहुंच और गोल्फ कोर्स की निकटता की एक ही स्तर की कमी है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है लेकिन कम स्थापित बुनियादी ढांचे के साथ एक नए विकास का प्रतिनिधित्व करता है। रिसर्वा डे मार्बेला का 2006 में पूरा होना आधुनिक सुविधाओं और सिद्ध टिकाऊपन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। 2.6 किलोमीटर के भीतर तीन अलग-अलग समुद्र तटों तक पहुंच कई आंतरिक विकासों पर मनोरंजक लाभ पैदा करती है। 2.5 किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स की निकटता इसे गोल्फ उत्साहियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाती है, विशेष रूप से उन विकासों की तुलना में जो इन सुविधाओं से दूर हैं। मूल्य निर्धारण संरचना इसे मार्बेला क्षेत्र में एक मध्य-बाजार विकल्प के रूप में स्थापित करती है, जो स्थापित सामुदायिक विशेषताएं प्रदान करती है नए निर्मित संपत्तियों के प्रीमियम के बिना।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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