Leiligheten ligger i Reserva de Marbella, et boligområde ved kysten øst for Marbella. Med 110 m² boligareal, to soverom og to bad tilbyr denne vestvendte boligen utsikt over havet fra privat terrasse. Boligen ble fullført i 2006 og ligger i et område med gode forbindelser til både strand og byliv. Fellesområdet inkluderer seks svømmebassenger og store tropiske hager.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Reserva de Marbella er plassert 100 meter over havet med tilgang til strender på under 2,5 kilometer avstand. Området er urbant med alle nødvendige tjenester innen kort rekkevidde. Golfbanene Cabopino, Santa María og El Soto ligger alle innen 2,5 kilometer, noe som gir mulighet for variert rekreasjon.
Leiligheten dekker behovet for permanent bolig eller feriebolig med funksjonell romfordeling og praktiske fasiliteter. Vestorienteringen gir ettermiddagssol på terrassen, og det private uterommet med havutsikt muliggjør utendørs livsstil. Underjordisk garasjeplass og privat oppbevaringsrom løser behovet for lagring og sikker parkering.
Prosjektet ble fullført i 2006 og representerer en moden bebyggelse med etablert vegetasjon og velutviklede fellesområder. Som et ferdigstilt boligkompleks har det gjennomgått en naturlig etableringsfase hvor både bygninger og uterom har fått utvikle seg fullt ut. Dette viser seg i godt vedlikeholdte anlegg og et stabilt boligmiljø.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstatus med tilhørende garantier og moderne standarder. Leiligheten leveres uten møbler, og kjøper må selv finansiere innredning. Høydeforskjellen på 100 meter over havet og 4,5% helning til stranden kan representere en utfordring for personer med bevegelsesbegrensninger.
Ref: VL698869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for personer som søker en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. For par eller småfamilier som ønsker en base med tilgang til både Marbellas byliv og avslappede strender, tilbyr denne beliggenheten en praktisk løsning. Golftilhengerne vil verdsett nærheten til tre baner innen gangavstand eller kort kjøretur. Som feriebolig fungerer den godt for de som ønsker en fast base med alle fasiliteter på plass, uten behov for å investere i nybygg. Eiere som verdsetter trygghet vil sette pris på det porterte komplekset med døgnåpen sikkerhet. For de som planlegger delvis bosetting i Spanje, kombinerer boligen et urbant miljø med internasjonale skoler i nærheten, samtidig som den tilbyr det mediterrane klimaet gjennom store deler av året.
Leiligheten presenteres med moderne hvite kjøkkeninnredninger og flislagte bad som viser god standard fra byggeåret 2006. Badene er utstyrt med store dusjløsninger og moderne innredninger som har holdt seg godt over tid. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer og praktiske oppbevaringsløsninger. Terrassene har dekkflater som tåler det mediterrane klimaet, og den vestvendte terrassen med røde vegger gir karakter og beskyttelse mot ettermiddagssolen. Byggekvaliteten viser seg i den vedlikeholdte tilstanden etter nærmere 20 år, med stabile konstruksjoner og gode materialvalg som har motstått kystklimaets påvirkning. Klimaanlegg både for kjøling og oppvarming sikrer komfort året rundt.
Leiligheten er tilgjengelig fra €346.000 for en 110 m² enhet med to soverom og to bad. Dette prisplasserer boligen i det midterste segmentet for Marbella-området, spesielt med tanke på nærheten til golf og strand. Prisen inkluderer en underjordisk garasjeplass og privat oppbevaringsrom, noe som reduserer ekstrakostnader. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen representerer dette et konkurransedyktig tilbud for etablerte boliger med full tilgang til fellesfaciliteter.
Dagliglivet i Reserva de Marbella kombinerer urban tilgjengelighet med kystnær atmosfære. Morgenen kan starte med en kort kjøretur til en av de nærliggende strendene for en svømmetur før frokost på terrassen med ettermiddagssol. Ettermiddagene kan tilbringes ved ett av de felles svømmebassengene eller med golf på Cabopino-banen bare kilometer unna. Handlemulighetene er gode med supermarked innen 1,1 km og 18 restauranter innen 2 km radius. Om kvelden kan solnedgangen over havet nytes fra den private terrassen før man enten lager middag i det fullt utstyrte kjøkkenet eller besøker en av de lokale spisestedene. Lokalbefolkningen nyter godt av den årlige gjennomsnittstemperaturen på 17,9°C og de 3881 soltimene, som muliggjør utendørs aktiviteter store deler av året.
Infrastrukturen rundt Reserva de Marbella er godt utviklet med fire offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærområdet. Dette reduserer avhengigheten av bil, selv om et kjøretøy fortsatt er praktisk for lengre turer. Avstanden til Marbella sentrum er ca. 8 minutter med bil, mens Puerto Banús nås på 12 minutter. Den internasjonale skolen English International College ligger kun 4,5 km unna, noe som gjør området attraktivt for familier. Sykehusfaciliteter finnes innen 7,2 km, og apotek er tilgjengelig innen 2,2 km. Området har en balanse mellom tilgjengelighet og ro, med urbane tjenester samtidig som det opprettholder en avslappet atmosfære utenfor byens sentrum.
Kartet viser Reserva de Marbellas beliggenhet i forhold til nærliggende strender, golfbaner og sentrale tjenester. Leiligheten ligger i et urbant område med direkte adkomst til hovedveier, samtidig som den er omgitt av grønne områder og felles hager. Avstandene til både kysten og innlandsfaciliteter er kort, noe som illustrerer den praktiske beliggenheten i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Reserva de Marbella er strategisk plassert i Marbella Øst, et område som kombinerer tilgjengelighet til både bysentrum og kystaktiviteter. Området fungerer som en buffer mellom den intensive utviklingen sentralt i Marbella og de mer roligliggende områdene mot Mijas. Dette gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og avslappet atmosfære. Nærheten til både kysten og internasjonale skoler gjør området attraktivt for både fastboende og de med sekundærboliger. Posisjonen øst for Marbella gir lettere tilgang til både Málaga lufthavn og kystveien mot Fuengirola og Torremolinos.
Rekrative fasiliteter er lett tilgjengelige med Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola alle innen 2,6 kilometer. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 963 meter unna, med Santa María Golf & Country Club på 2,2 km og El Soto Golf på 2,5 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 29 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 67 km unna. Marbella sentrum nås på 8 minutter med bil, og Puerto Banús på 12 minutter. For dagligvarer finnes supermarked 1,1 km unna, og flere restauranter og kafeer er konsentrert innen 2 km radius. Ladeinfrastruktur for elbiler er tilgjengelig innen 2,8 km.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Reserva de Marbella er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C og månedlige variasjoner mellom 12°C og 26°C. Med 3881 soltimer årlig nyter området et av Europas mest solrike klimaer. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Beliggenheten 100 meter over havet gir en fordel med naturlig lufting og redusert fuktighet sammenlignet med kystnære områder. Den moderate helningen på 4,5% mot stranden gir landskapet karakter uten å representere en betydelig utfordring for de fleste beboere. Lokale festdager med 32 arrangementer årlig gir variasjon og kulturelle opplevelser gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strendene - Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola - tilbyr ulike opplevelser innen 2,6 kilometer. Cabopino er kjent for sin sanddynenatur og mindre turistpreg, mens Artola er en del av et naturvernområde. Golfmulighetene er fremtredende med tre baner innen kort avstand, inkludert Cabopino Golf under 1 kilometer unna. For sportsinteresserte finnes Finca Naundrup idrettsanlegg 2,0 km unna, mens flere svømmebassenger er tilgjengelige i nærområdet. Puerto Cabopino marina 2,1 km unna tilbyr mulighet for båtaktiviteter og strandrestauranter. De seks felles svømmebassengene i boligkomplekset gir rekreasjonsmuligheter uten å måtte forlate området.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk plassert i Marbella Øst, et område som kombinerer tilgjengelighet til både bysentrum og kystaktiviteter. Området fungerer som en buffer mellom den intensive utviklingen sentralt i Marbella og de mer roligliggende områdene mot Mijas. Dette gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og avslappet atmosfære. Nærheten til både kysten og internasjonale skoler gjør området attraktivt for både fastboende og de med sekundærboliger. Posisjonen øst for Marbella gir lettere tilgang til både Málaga lufthavn og kystveien mot Fuengirola og Torremolinos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Reserva de Marbella skiller seg fra mange andre prosjekter i Costa del Sol-regionen gjennom sin modne etablering og balanserte beliggenhet. Sammenlignet med nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr Reserva de Marbella en gjennomprøvd kvalitet som har vist seg over tid. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan tilby lavere priser, mangler det den samme tilgangen til golf og kystaktiviteter. Posisjonen øst for Marbella gir en fordel i forhold til travle sentrumsområder, samtidig som den opprettholder bedre tilgang til tjenester enn mer isolerte kystområder. Sammenlignet med luksusområder som Golden Mile eller Sierra Blanca, tilbyr Reserva de Marbella et mer balansert forhold mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Dette gjør det attraktivt for både permanent bosetting og som sekundærbolig for de som verdsetter en aktiv livsstil uten prislappen på de mest eksklusive områdene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID