Denna 2-rumslägenhet med 2 badrum i Reserva de Marbella erbjuder 110 m² boarea i ett etablerat komplex färdigställt 2006. Beläget i ett säkert, inhägnad bostadsområde med västläge, har fastigheten en privat terrass med partiell havsutsikt. Läget ger bekväm tillgång till närliggande stränder, golfbanor och viktiga tjänster inom gångavstånd. Samhället inkluderar 6 simbassänger, tropiska trädgårdar och 24-timmars säkerhet, vilket gör det lämpligt för permanentboende eller de som söker ett sekundärt boende i Costa del Sol-regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är positionerad i Reserva de Marbella, ett etablerat bostadsområde inom Málaga-provinsen. Dess placering placerar boende inom ett avstånd av 2,1 km till stränder inklusive Playa de Cabopino och Playa de Calahonda. Den urbana miljön erbjuder bekväm tillgång till tjänster med livsmedelsbutiker på 1,1 km och apotek på 2,2 km. Fastigheten drar nytta av sin närhet till golfanläggningar, med Cabopino Golf Course mindre än 1 km bort.
Denna fastighet adresserar grundläggande bostadsbehov med sin 110 m² layout som rymmer två sovrum och två badrum. Västläget säkerställer eftermiddagssol når den privata terrassen. Det säkra inhägnade komplexet med 24-timmars övervakning möter säkerhetsöverväganden för boende. Den underjordiska parkeringsplatsen och förrådet ger praktiska lösningar för fordon och personliga tillhörigheter. Närheten till viktiga tjänster inklusive livsmedelsbutiker, apotek och medicinska faciliteter stöder dagliga livsbehov.
Som en utveckling färdigställd 2006 representerar denna fastighet ett etablerat byggnadsverk inom Reserva de Marbella. Byggnaden har varit i drift i cirka 17 år och visar sin hållbarhet genom medelhavsklimatförhållandena. Komplexet underhåller sina faciliteter inklusive gemensamma simbassänger och tropiska trädgårdar som har underhållits sedan färdigställandet. Fastighetens status som färdigställt projekt eliminerar väntetider för byggfaser eller potentiella förseningar.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt strandtillgång, med närmaste stränder som kräver transport eller en 20-25 minuters promenad. Fastigheten inkluderar inte möbler, vilket kräver ytterligare investering för att fullt ut inreda livsutrymmena. Komplexet, även om det tillhandahåller gemensamma bekvämligheter, har ingen privat pool för exklusiv användning. Västläget innebär att morgonsolen är begränsad på terrassen. Den urbana platsen ger inte privatlivet hos isolerade landsbygdsfastigheter.
Ref: VL698869
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar enskilda eller par som söker ett sekundärt boende i Spaniens södra kustregion utan åtagandet för nybyggnation. Fastigheten rymmer de som prioriterar etablerade samhällen med beprövade underhållsstandarder och säkerhetsåtgärder. Den tjänar väl för boende som värdesätter närhet till både urbana bekvämligheter och fritidsanläggningar som golfbanor och stränder. Konfigurationen uppfyller behoven hos de som kräver extra utrymme för att ta emot besökare under semesterperioder. För de som överväger flytt till Spanien erbjuder platsen en introduktion till spanskt boende utan fullständig isolering från internationella samhällen.
Lägenheten har ett fullt utrustat kök med funktionella skåp och bänkskivor i material typiska för spanska byggnader från mitten av 2000-talet. Badrumsinstallationer inkluderar kaklade duschområden med standardtvättställ och armaturer som har visat hållbarhet sedan 2006. Vardagsrummen drar nytta av luftkonditioneringssystem som betjänar både uppvärmning och kylningsbehov, vilket bidrar till komfort året runt. Fastigheten inkluderar kvalitetsfönsterinstallationer som ger isolering mot medelhavstemperaturvariationer. Den västvända terrassen är konstruerad med lämpliga dräneringssystem för att hantera säsongsregn.
Denna 110 m² lägenhet med två sovrum finns tillgänglig från €346,000, vilket positionerar den inom mellansegmentet för Marbellas fastighetsmarknad. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förråd, vilket lägger till funktionellt värde för fastigheten. Vid jämförelse med liknande fastigheter i regionen motsvarar kostnaden per kvadratmeter etablerade komplex i detta område av Costa del Sol. Priset representerar grundpriset för denna typ av lägenhet i Reserva de Marbella, med potentiella variationer baserade på specifik enhetsplacering inom komplexet och vyorientering.
Reserva de Marbella-lägenheten fungerar som ett välintegrerat livsrum inom ett strukturerat samhällsmiljö. Morgonrutiner involverar vanligtvis att äta frukost på den privata terrassen, med västläget som säkerställer bekväma temperaturer innan eftermiddagsvärmen. Boende kan nå närliggande livsmedelsbutiker och kaféer för dagliga behov utan krav på transport. Närheten till golfbanor möjliggör regelbundna sportaktiviteter, med Cabopino Golf mindre än 1 km bort. Eftermiddagar kan spenderas vid en av de sex gemensamma poolerna innan kvällsmåltider på lokala restauranger. Läget stöder en balanserad livsstil med möjligheter till både social interaktion inom samhället och privat tid hemma.
Reserva de Marbella är positionerad inom ett utvecklat bostadsområde som ger praktisk anslutning till viktiga tjänster och infrastruktur. Platsen erbjuder tillgång till 18 restauranger inom en 2 km radie, vilket stöder olika matupplevelser utan långa resor. English International College på 4,5 km tillgodoser utbildningsbehov för internationella familjer. Transportalternativ inkluderar tillgång till 4 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av personliga fordon för vissa resor. Närheten till medicinska tjänster på Hospital Costa del Sol (7,2 km) säkerställer sjukvårdsåtkomlighet. Områdets infrastruktur stöder praktiska dagliga rutiner samtidigt som det bibehåller tillgång till fritidsanläggningar och naturomgivningar inom rimliga avstånd.
Denna karta illustrerar den strategiska positionen av Reserva de Marbella inom den östra korridoren av Costa del Sol. Fastighetens placering placerar den inom bekvämt avstånd till flera stränder längs kusten, samt den anmärkningsvärda koncentrationen av golfbanor i omedelbar närhet. Kartan visar lägenhetens tillgänglighet till Marbellas centrala områden samtidigt som den bibehåller en position som erbjuder både urbana bekvämligheter och naturomgivningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Reserva de Marbella intar en strategisk position inom den östra delen av Marbella kommun, vilket placerar den mellan det mer tätbebyggda centrala Marbella-området och de växande samhällena mot Mijas. Denna plats erbjuder en balans mellan tillgänglighet till etablerade stadscentrum och relativt lugna bostadsomgivningar. Komplexet är beläget cirka 8 kilometer från centrala Marbella och 12 kilometer från Puerto Banús, vilket positionerar det inom rimligt avstånd till dessa stora kommersiella och sociala centra samtidigt som det bibehåller avskildhet från de tätaste turistzonerna.
Lägenheten drar nytta av strategisk positionering i förhållande till nyckelbekvämligheter i Costa del Sol-regionen. Strandtillgång finns på Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, båda belägna 2,1 km från fastigheten. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 29 km bort, cirka 30 minuter med bil. Golfentusiaster får exceptionell närhet till Cabopino Golf Course på bara 963 meter, med ytterligare banor inklusive Santa María Golf & Country Club på 2,2 km och El Soto Golf på 2,5 km. Marinan i Puerto Cabopino, 2,1 km bort, erbjuder maritima faciliteter och matställen. Väsentlig shopping finns tillgänglig på livsmedelsbutiker inom 1,1 km, medan de större stadscentra Marbella och Puerto Banús är nåbara inom 8-12 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella-platsen drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Positionerad på 100 meter över havsnivå upplever fastigheten måttlig höjd som kan ge lilla temperaturfördelar jämfört med omedelbara kustområden under sommarmånaderna. Regionen tar emot cirka 3 881 soltimmar årligen, vilket stöder utomhusaktiviteter och bidrar till ett 4-månaders simmarsäsong när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Den måttliga 4,5% lutningen mot stränderna skapar en lätt topografi som underlättar promenader samtidigt som den förhindrar vattenansamlingsproblem. Klimatmönstret stöder år-runt-användning av fastigheten, med vintertemperaturer som förblir milda nog för utomhusaktiviteter på terrassen och gemensamma områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ger tillgång till flera kvalitetsstränder inom en 2,6 km radie, inklusive Playa de Cabopino, Playa de Calahonda och Playa de Artola. Dessa stränder erbjuder olika fritidsaktiviteter med etablerade faciliteter för simmare och solbadare. Golfinfrastrukturen som omger lägenheten är exceptionell, med Cabopino Golf Course belägen mindre än 1 km bort, vilket gör den till en av de mest bekvämt belägna fastigheterna för golfentusiaster i regionen. Ytterligare golfalternativ inkluderar Santa María Golf & Country Club på 2,2 km och El Soto Golf på 2,5 km. Marinan i Puerto Cabopino, 2,1 km bort, erbjuder vattensporter och strandnära dining.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella intar en strategisk position inom den östra delen av Marbella kommun, vilket placerar den mellan det mer tätbebyggda centrala Marbella-området och de växande samhällena mot Mijas. Denna plats erbjuder en balans mellan tillgänglighet till etablerade stadscentrum och relativt lugna bostadsomgivningar. Komplexet är beläget cirka 8 kilometer från centrala Marbella och 12 kilometer från Puerto Banús, vilket positionerar det inom rimligt avstånd till dessa stora kommersiella och sociala centra samtidigt som det bibehåller avskildhet från de tätaste turistzonerna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Reserva de Marbella positionerar sig unikt inom den östra delen av Marbellaregionen, och erbjuder ett mer etablerat alternativ jämfört med nyare utvecklingar. Prisnivån på €346,000 för denna 110 m² lägenhet placeras högre än Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) men konkurrenskraftig jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Vad som skiljer Reserva de Marbella är dess beprövade status - en färdigställd anläggning från 2006 snarare än en ny produktion, vilket ger köpare säkerhet kring fastighetens kvalitet och samhällets underhållsstandard. Jämfört med nyare projekt erbjuder denna fastighet generösare gemensamma ytor med sex pooler och etablerad vegetation, samtidigt som den ligger närmare golfbanor än de flesta jämförbara fastigheter i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID