Apartament w Reserva de Marbella to kompleks mieszkalny położony w malagańskiej części Costa del Sol. Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, oferując 110 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Apartamenty znajdują się w zamkniętym osiedlu z zachodnią ekspozycją, co zapewnia dostęp do światła słonecznego po południu oraz widoki na morze z tarasów. Nieruchomość znajduje się w zasięgu miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując charakter spokojnej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Reserva de Marbella, w otoczeniu zurbanizowanym z dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja oferuje bliskość zarówno do plaż, jak i do klubów golfowych, co stanowi charakterystyczną cechę tej części Costa del Sol. Dostępność kluczowych usług w promieniu krótkiego spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z pojazdu.
Apartament o powierzchni 110 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom zarówno stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących drugiego domu. Rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe zamieszkanie przez pary lub małe rodziny. Zewnętrzna przestrzeń w postaci tarasu dodaje powierzchni użytkowej i umożliwia korzystanie z sprzyjającego klimatu przez większość roku.
Projekt został zrealizowany w 2006 roku, co oznacza, że budowa została zakończona. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, bez okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Stan techniczny budynku jest dobry, a kompleks oferuje udogodnienia wspólnotowe, w tym sześć basenów i zagospodarowane tereny zielone, które są w pełni dostępne dla mieszkańców.
Nieruchomość nie posiada własnego basenu, a jedynie dostęp do basenów wspólnych. Apartamenty nie są w pełni umeblowane, co wymaga dodatkowej inwestycji ze strony nabywcy. Lokalizacja, choć dobrze skomunikowana, może wymagać posiadania pojazdu dla pełnej mobilności w całej okolicy, szczególnie w porach letnich gdy natężenie ruchu jest większe.
Ref: VL698869
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy szuka się nieruchomości do stałego zamieszkania w łagodnym klimacie nadmorskim. Bliskość klubów golfowych czyni go odpowiednim dla entuzjastów tego sportu. Dla osób pracujących zdalnie, dostęp do usług w pobliżu oraz stabilne połączenie internetowe dostępne w tej części Costa del Sol stworzą odpowiednie warunki. Nieruchomość może również służyć jako drugi dom na wakacje, zwłaszcza że kompleks oferuje bezpieczeństwo i udogodnienia również poza sezonem letnim. Inwestorzy mogą docenić fakt, że nieruchomość jest gotowa do użytku od razu po zakupie, bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Apartamenty w Reserva de Marbella zostały wykończone z materiałów typowych dla standardu południowohiszpańskich nieruchomości z lat 2000-tych. Kuchnie są w pełni wyposażone w niezbędne urządzenia, choć nie w najwyższym standardzie premium. Łazienki posiadają standardowe wyposażenie z kafelkami i armaturą odpowiadającą okresowi budowy. Budynek posiada instalację klimatyzacji zarówno chłodzącej, jak i grzewczej, co jest istotne ze względu na zmienne temperatury w ciągu roku. Ogólny stan techniczny budynku jest dobry, z regularnie utrzymywanymi częściami wspólnymi, co świadczy o właściwym zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową.
Cena apartamentu rozpoczyna się od €346,000 za 110 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), Reserva de Marbella znajduje się w średnim segmencie cenowym. Cena uwzględnia lokalizację w pobliżu zarówno plaż, jak i pola golfowego, co wpływa na jej wartość. Ceny mogą się różnić w zależności od konkretnego położenia apartamentu w kompleksie, piętra oraz widoków.
Reserva de Marbella oferuje środowisko mieszkalne, gdzie codzienne życie przeplata się z elementami stylu życia nadmorskiego. Rankiem mieszkańcy mogą korzystać z bliskości sklepów i restauracji, a popołudniami relaksować się na tarasach z widokiem na zachodzące słońce. Bliskość sześciu wspólnotowych basenów sprawia, że w sezonie letnim miejsce to staje się naturalnym centrum życia towarzyskiego. Wieczorami, okolica cichnie, oferując spokój niezbędny do odpoczynku. Przez cały rok dostępność klubów golfowych w promieniu kilometra pozwala na regularne uprawianie sportu, co stanowi ważny element życia codziennego dla wielu mieszkańców.
Dzielnica Reserva de Marbella znajduje się w zasięgu kluczowych infrastruktur miejskich. W promieniu 1,1 km znajduje się supermarket, umożliwiający codzienne zakupy. Do szpitala w Mijas jest około 7,2 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w reasonable czasie. W okolicy działa 18 restauracji i 4 kawiarnie, oferując różnorodność gastronomiczną. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość English International College, oddalonej o 4,5 km. Cztery linie transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewniają alternatywę dla poruszania się samochodem, choć dla pełnej mobilności w regionie posiadanie pojazdu jest zalecane.
Mapa pokazuje strategiczne położenie Reserva de Marbella na wschodnim wybrzeżu Marbelli. Widoczne jest usytuowanie kompleksu w stosunku do kluczowych punktów: trzech pobliskich plaż, trzech pól golfowych oraz głównych dróg łączących z centrum Marbelli i portem w Banús. Wysokość nad poziomem morza (100m) zapewnia panoramiczne widoki na okolicę.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Reserva de Marbella znajduje się we wschodniej części Marbelli, co stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic. Położenie około 8 minut od centrum Marbelli i 12 minut od Puerto Banús zapewnia dostęp do prestiżowych usług, handlu i rozrywki, jednocześnie zachowując dystans niezbędny dla prywatności i spokoju. W kontekście regionalnym, lokalizacja ta jest bliżej środka Costa del Sol niż jej wschodnich lub zachodnich krańców, co stanowi wyróżnik na tle innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie.
Plaża Cabopino, znajdująca się w odległości 2,1 km, jest najbliżej położonym akwenem, z drugiej plażą Calahonda w tej samej odległości. Luchthawa w Maladze oddalona jest o 29 km, co przekłada się na około 30 minut jazdy samochodem w typowych warunkach drogowych. Dla entuzjastów golfu, Cabopino Golf znajduje się zaledwie 963 metrów od nieruchomości, z Santa María Golf & Country Club w odległości 2,2 km. Stocznia jachtowa Puerto Cabopino, dostępna w 2,1 km, oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 2,8 km, co stanowi udogodnienie dla właścicieli EV.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 100 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodzenie temperatur, szczególnie w miesiącach letnich. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Roczne nasłonecznienie na poziomie 3881 godzin sprawia, że region należy do najjaśniejszych w Europie. Czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, umożliwia korzystanie z plaż od maja do września. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 4,5% jest umiarkowane i nie stanowi znaczącej bariery w poruszaniu się, zwłaszcza że kompleks jest usytuowany na wzniesieniu oferującym widoki na okolicę.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Cabopino, Calahonda i Artola, w odległościach odpowiednio 2,1 km, 2,1 km i 2,6 km. Plaża Cabopino jest szczególnie ceniona za naturalne otoczenie i mniejsze zagęszczenie ludzi w porównaniu z bardziej centralnymi plażami Marbelli. W odległości spaceru dostępnych jest sześć wspólnych basenów w kompleksie, co stanowi alternatywę dla plaż, szczególnie w miesiącach pozasezonowych. Trzy pola golfowe w promieniu 2,5 km (Cabopino, Santa María Golf & Country Club i El Soto Golf) czynią tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (2,0 km) i La Siesta Golf Club (2,1 km).
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella znajduje się we wschodniej części Marbelli, co stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszym charakterem nadmorskich dzielnic. Położenie około 8 minut od centrum Marbelli i 12 minut od Puerto Banús zapewnia dostęp do prestiżowych usług, handlu i rozrywki, jednocześnie zachowując dystans niezbędny dla prywatności i spokoju. W kontekście regionalnym, lokalizacja ta jest bliżej środka Costa del Sol niż jej wschodnich lub zachodnich krańców, co stanowi wyróżnik na tle innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Reserva de Marbella wyróżnia się na tle innych projektów w regionie dzięki połączeniu kilku czynników. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), Reserva de Marbella znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z prestiżowej lokalizacji w Marbelli oraz bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, gdzie rozwój jest nowszy, Reserva de Marbella oferuje dojrzałe, już istniejące otoczenie z pełną infrastrukturą. Kluczową różnicą jest dostępność sześciu basenów wspólnych i ogromnych ogrodów tropikalnych, co przewyższa standardowe udogodnienia dostępne w większości porównywalnych kompleksów. Pod względem lokalizacji, Reserva de Marbella jest bliżej centrum Marbelli niż projekty w Mijas czy Estepona, co przekłada się na lepszy dostęp do usług i rozrywki, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru spokojnej dzielnicy mieszkalnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID