Het appartement bevindt zich in Reserva de Marbella, een residentiële wijk in Málaga aan de oostelijke kant van Marbella. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers met een totale woonoppervlakte van 110 m². Het complex, voltooid in 2006, biedt gemeenschappelijke voorzieningen waaronder zes zwembaden en 24-uursbeveiliging. De ligging nabij golfbanen en op korte afstand van de kust biedt toegang tot zowel recreatieve faciliteiten als dagelijkse voorzieningen binnen loop- of korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke wijk nabij de kust van Marbella, op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau. De locatie biedt toegang tot diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, inclusief supermarkten, restaurants en medische diensten. De nabijheid van de A-7-autoweg zorgt voor verbinding met omliggende steden.
De woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een eigen berging en ondergrondse parkeerplaats voldoet aan de behoefte aan opslag en veilig stallen van een voertuig. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden ondersteunen een actieve levensstijl.
Dit betreft een bestaande woning die in 2006 is opgeleverd, waardoor de bouwkundige staat en afwerking direct beoordeeld kunnen worden. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn reeds operationeel en het complex heeft een vastgesteld karakter in de omgeving. Er is geen wachttijd voor oplevering of afwerking van de bouw.
Het appartement bevindt zich niet aan het strand, waardoor een auto noodzakelijk is voor strandbezoeken ondanks de korte afstand. De woning is direct niet gemeubileerd, wat extra investering vereist. Het complex biedt geen privézwembad of tuin, afhankelijkheid van gemeenschappelijke faciliteiten is dus aanwezig.
Ref: VL698869
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een permanente of secundaire woning zoeken in een rustige maar goed ontsloten woonomgeving. De combinatie van twee slaapkamers en praktische voorzieningen maakt het geschikt voor koppels, kleine gezinnen of singles die geregeld gasten ontvangen. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot Marbella centrum en Puerto Banús aantrekkelijk is voor mensen die stedelijke voorzieningen op loopafstand waarderen. De bestaande bouw en directe beschikbaarheid maken het interessant voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen die een deel van het jaar in Spanje verblijven.
De appartementen zijn afgewerkt met materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De keuken is volledig geïnstalleerd met moderne inbouwapparatuur, hoewel de specifieke merken niet vermeld zijn in de beschrijving. De badkamers zijn betegeld en voorzien van douche- en wastafelfaciliteiten. Airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie is aanwezig, essentieel voor temperatuurregulering gedurende het hele jaar. De ramen en isolatie zijn afgestemd op energie-efficiëntie, hoewel het specifieke energielabel niet is vermeld. De gemeenschappelijke ruimtes tonen goed onderhoud met beplanting die is aangepast aan de lokale klimaatomstandigheden, wat duidt op duurzame keuzes in de aanleg.
De appartementen in dit complex zijn beschikbaar vanaf €346.000 voor een twee-slaapkamerwoning van 110 m². De prijs varieert afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex en het uitzicht. Deze prijsstelling is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een privé berging. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio biedt dit project een volledig operationele gemeenschap met uitgebreide faciliteiten.
Dagelijks leven in dit appartement combineert residentiële rust met toegankelijkheid tot voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners gebruik maken van een van de zes gemeenschappelijke zwembaden voordat ze boodschappen doen in de nabije supermarkt. De ligging op loopafstand van verschillende restaurants maakt eenvoudige maaltijden buiten de deur mogelijk. Met de westelijke oriëntatie genieten bewoners van middag- en avondzon op het terras, geschikt voor ontspanning na een dag golfen op een van de nabije golfbanen. 's Avonds biedt de 24-uursbeveiliging een veilig gevoel bij terugkeer in het complex. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk restaurant in het complex zorgt voor praktische maaltijdopties zonder verplaatsing.
De dagelijkse leefomgeving biedt een balans tussen residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 18 restaurants en 4 cafés te vinden, wat zorgt voor gevarieerde eetgelegenheden. De supermarkt op 1,1 kilometer afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 7,2 kilometer bereikbaar. De vier openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto handig is voor grotere verplaatsingen. De aanwezigheid van internationale scholen op 4,5 kilometer afstand ondersteunt gezinnen met kinderen, terwijl de sportcentra en zwembaden in de buurt recreatiemogelijkheden bieden buiten het eigen complex.
De kaart toont de ligging van Reserva de Marbella ten oosten van Marbella centrum, nabij de kustlijn en de A-7-autoweg. De wijk is gesitueerd tussen de steden Marbella en Mijas, met duidelijke toegangsroutes tot de kustplaats Cabopino en haar jachthaven. De diverse golfbanen in de omgeving zijn zichtbaar als groene zones rond het complex.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, langs de Costa del Sol. De wijk ligt tussen de centra van Marbella (ongeveer 8 kilometer westwaarts) en Mijas (noordwaarts). De ligging nabij de kustlijn biedt toegang tot zowel de stranden als de binnenlanden via de A-7-autoweg. In vergelijking met centraal Marbella biedt deze locatie meer rust en ruimte, terwijl de voorzieningen van de stad nog steeds binnen bereik blijven. De nabijheid van toeristische gebieden zoals Cabopino zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van het stadscentrum.
Het appartement bevindt zich op 2,1 kilometer van Playa de Cabopino, een van de dichtstbijzijnde stranden. De luchthaven van Málaga is op 29 kilometer afstand, goed bereikbaar via de A-7-autoweg. Voor golfentusiasten is de Cabopino Golfbaan op minder dan een kilometer afstand gelegen, terwijl Santa María Golf & Country Club op 2,2 kilometer ligt. Het centrum van Marbella is op ongeveer 8 kilometer afstand, Puerto Banús op 12 kilometer. Een apotheek is te vinden op 2,2 kilometer en een ziekenhuis op 7,2 kilometer, wat medische zorg binnen redelijke afstand garandeert.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen van 17,9°C en historische zonuren van 3.881 per jaar. De zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild blijven met minima van ongeveer 12°C. Het zwemseizoen in de zee duurt vier maanden wanneer de watertemperatuur boven 20°C ligt. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in vergelijking met kustniveau. De lichte helling van 4,5% naar de zee toe heeft minimale invloed op dagelijkse activiteiten maar biedt enig uitzicht op de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola, alle op ongeveer 2 kilometer afstand. Playa de Cabopino staat bekend als Blue Flag strand, wat kwaliteit en faciliteiten garandeert. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen 2,5 kilometer: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club en El Soto Golf. Sportfaciliteiten in de buurt zijn onder andere Finca Naundrup sportcentrum, La Siesta Golf Club en Club del Sol, allemaal op 2 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Cabopino op 2,1 kilometer biedt watersportmogelijkheden en visfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, langs de Costa del Sol. De wijk ligt tussen de centra van Marbella (ongeveer 8 kilometer westwaarts) en Mijas (noordwaarts). De ligging nabij de kustlijn biedt toegang tot zowel de stranden als de binnenlanden via de A-7-autoweg. In vergelijking met centraal Marbella biedt deze locatie meer rust en ruimte, terwijl de voorzieningen van de stad nog steeds binnen bereik blijven. De nabijheid van toeristische gebieden zoals Cabopino zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van het stadscentrum.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit appartement in Reserva de Marbella een meer exclusieve ligging nabij Marbella en Puerto Banús, met betere toegang tot hoogwaardige voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is prijstechnisch gunstiger maar bevindt zich verder van de kust en heeft minder directe toegang tot golfbanen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt nieuwbouw, maar de locatie is meer westelijk en minder centraal in de Costa del Sol. Reserva de Marbella onderscheidt zich door de combinatie van bestaande bouw zonder opleveringsrisico's, uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en een ligging die zowel rust als toegankelijkheid biedt tot zowel Marbella als de kust. De prijsstelling weerspiegelt deze balans tussen ligging en voorzieningen, hoewel het een hogere startprijs heeft dan de vergelijkingsprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID