Apartman u Reserva de Marbella, urbanizaciji na istoku Marbelle. Nalazi se u mirnom stambenom području s pogledom na more, sa zapadnom orijentacijom koja pruža prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva. Zgrada je dovršena 2006. godine i nudi dva spavaće sobe, dvije kupaonice i 110 m² stambenog prostora. Apartman uključuje podzemnu garažu i privatnu ostavu, a nalazi se u zatvorenom kompleksu s više zajedničkih bazena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u stambenom kompleksu Reserva de Marbella, na približno 100 metara nadmorske visine. Udaljen je oko 2,1 km od plaže Playa de Cabopino u zračnoj liniji, s umjerenim nagibom prema moru od 4,5%. Lokacija nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i blizine prirodnih površina.
Apartman od 110 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama manjeg obiteljskog života ili kao drugo stanište. Privatni terasa omogućava opuštanje na svježem zraku, a blizina golfskih terena i plaža nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Zatvoreni kompleks pruža sigurnost i zajedničke sadržaje.
Zgrada je dovršena 2006. godine, što je ukazuje na zrelu nekretninu s utvrđenom vrijednošću. Kompleks je u potpunosti izgrađen i funkcionalan, bez aktivnih građevinskih radova. Održavanje zajedničkih prostora je već uspostavljeno kroz godine postojanja kompleksa.
Apartman nije namješten, što zahtijeva dodatno ulaganje za potpuno opremanje. Smješten je na srednjem katu, što može biti ograničavajuće za osobe s teškoćama u kretanju. Iako blizu plaže, za dnevne aktivnosti zahtijeva prijevoz vozilom zbog nadmorske visine i udaljenosti.
Ref: VL698869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman bi odgovarao parovima ili manjim obiteljima koji traže drugo stanište u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Blizina golf terena i plaže čini ga pogodnim za rekreacijsko stanovanje. Za one koji žive stalno, blizina međunarodne škole English International College na 4,5 km može biti važan faktor. Lokacija također odgovara osobama koje cijene sigurnost zatvorenog kompleksa s 24-satnim nadzorom.
Apartman je opisan u 'odličnom stanju', što ukazuje na održavanu nekretninu s minimalnim znakovima trošenja. Kuhinja je 'potpuno opremljena', što sugerira da su ugradbeni aparati i elementi ugrađeni u standardu kvalitete kompleksa. Kupaonice su modernizirane s pločicama, sanitarijama i tuš kabinama prema dostupnim fotografijama. Klima uređaji za grijanje i hlađenje ukazuju na pripremu za godišnju upotrebu bez obzira na godišnje doba.
Cijena apartmana iznosi od €346,000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za ovu kategoriju nekretnina u području Marbelle. U odnosu na slične projekte u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), cijena je nešto viša, što se može objasniti položajem i kvalitetom kompleksa. Cijena uključuje parkirno mjesto u garaži i ostavu, što povećava vrijednost ponude.
Reserva de Marbella predstavlja stambenu četvrt s pretežito mirnom atmosferom, pogodnu za stanovanje tijekom cijele godine. Lokacija nudi dozu komunalne usluge na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 1,1 km. Urušeni šetališta kroz tropske vrtove kompleksa stvaraju ugodno okruženje za dnevne šetnje, dok zajednički bazeni pružaju mogućnost svježenja tijekom toplih mjeseca. Blizina nekoliko golf terena čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste.
Okolica Reserva de Marbella nudi dobru povezanost s ključnim odredištima na Costa del Sol. Do centra Marbelle može se stići za oko 8 minuta vožnje, dok je Puerto Banús na oko 12 minuta. Zračna luka Málaga udaljena je oko 29 km, što omogućava praktična putovanja. U krugu od 2 km nalazi se 18 restorana i 4 kafića, što pruža mogućnosti za zabavu bez duga putovanja. Blizina golfskih terena, posebno Cabopino golf na manje od 1 km, čini lokaciju atraktivnom za golf entuzijaste.
Lokacija Reserva de Marbella na karti pokazuje pozicioniranje uz obalnu regiju između Marbelle i Calahonde. Kartografski prikaz jasno pokazuje blizinu mora, golf terena i prometnica koji povezuju ovo područje s ostalim dijelovima Costa del Sol. Nadmorska visina od 100 metara omogućava pregledne poglede na okolicu.
Približno područje · točna adresa na upit
Reserva de Marbella smještena je na istočnom dijelu Marbelle, između centra grada i područja Calahonda. Ovaj položaj nudi dobru povezanost s ključnim odredištima na Costa del Sol. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, ova lokacija pruža mirniju atmosferu uz zadržavanje blizine urbanih sadržaja. U odnosu na zapadne dijelove Marbelle, poput San Pedro de Alcántara, ova lokacija je bliža zračnoj luci Malagi i golf terenima Cabopina.
Plaže Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola nalaze se na udaljenosti od 2,1 do 2,6 km u zračnoj liniji. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 29 km, dok je zračna luka Gibraltar na 67 km. Najbliži supermarket nalazi se na 1,1 km, a bolnica na 7,2 km. Golfski tereni su posebno blizu - Cabopino golf na samo 963 m, Santa María Golf & Country Club na 2,2 km i El Soto Golf na 2,5 km. Marina Puerto Cabopino udaljena je 2,1 km, što nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle ima povoljno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Temperature variraju od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Godišnje ima oko 3.881 sati sunca, što pruža obilje svjetlosti tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 100 metara uz blagi nagib prema moru od 4,5% doprinosi prirodnom ventilaciji i pogledu na more.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže - Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, sve na udaljenosti između 2,1 i 2,6 km. Ove plaže pružaju mogućnosti za plažne aktivnosti i rekreaciju. Za golf entuzijaste, posebno je privlačna blizina tri golf kluba - Cabopino golf na manje od 1 km, Santa María Golf & Country Club na 2,2 km i El Soto Golf na 2,5 km. U krugu od 2 km nalaze se i sportski centri poput Finca Naundrup, La Siesta Golf Club i Club del Sol, što pruža dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella smještena je na istočnom dijelu Marbelle, između centra grada i područja Calahonda. Ovaj položaj nudi dobru povezanost s ključnim odredištima na Costa del Sol. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, ova lokacija pruža mirniju atmosferu uz zadržavanje blizine urbanih sadržaja. U odnosu na zapadne dijelove Marbelle, poput San Pedro de Alcántara, ova lokacija je bliža zračnoj luci Malagi i golf terenima Cabopina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Reserva de Marbella nudi zrelu nekretninu s utvrđenom vrijednošću. Za razliku od novijih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj apartman ima višu cijenu od €346,000, što se može objasniti položajem, kvalitetom kompleksa i dodatnim sadržajima. Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) predstavlja pristupačniju opciju, ali s manjim sadržajima. Reserva de Marbella ističe se posebno blizinom nekoliko golf terena, što je značajna prednost u usporedbi s projektima koji su udaljeniji od rekreacijskih sadržaja. U kontekstu marbelskog tržišta, ovaj kompleks nudi dobar omjer između cijene, položaja i sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID