A Reserva de Marbella egy 2006-ban befejezett apartmankomplexum Málaga tartományban, Marbella keleti részén. A 110 nm-es, két hálós, két fürdős nyugati tájolású lakás részleges tengerkilátást biztosít a magánteraszon. A lakás teljesen felszerelt konyhával, légkondicionálóval, közös medencékkel és tárolóhelyiséggel rendelkezik. A projekt egy zárt, 24 órás biztonsági szolgáltatással ellátott lakóparkban található, amelyet gondozott trópusi kertek vesznek körül. A lakáshoz földalatti garázsbeálló is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella keleti részén, egy városias környezetben található, 100 méteres tengerszint feletti magasságban. A legközelebbi strandok (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda) mindössze 2.1 km-re helyezkednek el. A terület jól kapcsolódik a helyi közlekedési hálózathoz, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállóállomás szolgálja ki a környéket. A földrajzi elhelyezkedés megfelelő egyensúlyt teremt a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a nyugodt környezet között.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik két hálószobás elrendezéssel, amely elég teret biztosít pároknak vagy kis családoknak. A magánterasz a nyugati tájolás miatt délutáni és esti napsütést élvez, lehetővé téve a szabadtéri pihenést. A közös kertek és medencék közösségi életformát kínálnak, miközben a saját tárolóhelyiség és garázsbeálló megkönnyíti a mindennapokat. A teljesen felszerelt konyha praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez.
A projektet 2006-ban fejezték be, amely azt jelenti, hogy már bizonyítottan működő közösségről van szó, ahol a lakók már teljesen letelepedtek. A komplexum infrastruktúrája és közösségi terei (beleértve a hat közös medencét és a trópusi kerteket) már teljesen kialakultak és beérettek. A lakások építési minősége az eltelt évek ellenére is kiváló állapotban maradt, mivel a fejlesztő magas minőségi szabványokat alkalmazott az építkezés során. Az ingatlan már azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az átadásra.
A lakás nem tartalmaz bútorzatot, így a vásárlónak saját magának kell gondoskodnia a berendezésről. A nyugati tájolás nyáron magasabb hőmérsékletet eredményezhet a délutáni órákban, amelyet légkondicionálóval lehet kompenzálni. A lakás nem található közvetlenül a parton, hanem 2.1 km-re van a legközelebbi strandtól. Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. A harmadik emeleti elhelyezkedés miatt nem ajánlott mozgáskorlátozottak számára.
Ref: VL698869
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen alkalmas lehet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, de nem akarnak teljesen elszigetelődve élni egy turistaövezetben. A két hálószoba megfelelő párok számára, akik rendszeresen vendéget várnak, vagy kis családoknak, akik a mediterrán klímát keresik. Az ingatlan azért is jó választás lehet a golfozás iránt érdeklődőknek, hiszen a Cabopino golfpálya mindössze 963 méterre található. A Marbella központjához való közelség (8 perc) és a Puerto Banús (12 perc) lehetővé teszi, hogy anélkül élvezzék a luxuséletstílus kínálta lehetőségeket, hogy közvetlenül a zajos városmagban kellene élniük.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal van felszerelve, amelyek megbízhatóságukról tanúskodnak a 2006-os építés óta eltelt idő ellenére is. A fürdőszobák modern burkolattal és prémium szaniterekkel rendelkeznek, amelyeket a képek tanúsága szerint úgy alakítottak ki, hogy könnyen tisztíthatók legyenek. A konyha teljesen felszerelt, magas minőségű beépített berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A lakás nyugati tájolású terasza részleges tengerkilátást biztosít, amelynek burkolatát úgy tervezték, hogy ellenálljon a mediterrán időjárás viszontagságainak.
A lakás ára 346 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 110 nm-es lakóteret, a földalatti garázsbeállót és a különálló tárolóhelyiséget. Az árazás versenyképes a környéken lévő hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanokhoz képest. A 2006-os építésű ingatlanok esetében a megadott ár figyelembe veszi a már működő közösség előnyeit és a teljesen kialakult környezetet. A regionális ingatlanpiac változékonysága miatt ajánlott időben elindítani a vásárlási folyamatot, különösen azért, mert a hasonló méretű és minőségű ingatlanok a környéken általában gyorsan találnak új tulajdonosra.
A Reserva de Marbella egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus találkozik a modern kényelemmel. A lakókomplexum tervezésekor a mindennapi élet kényelme és a relaxáció közötti egyensúlyra törekedtek. Reggelente a lakók a közös kertekben sétálva vagy a medencék mellett élvezhetik a reggeli nyugalmat, délután pedig a közeli boltokban vásárolhatnak. A helyi éttermek és kávézók mindössze rövid sétára találhatóak, így anélkül lehet kiülni, hogy autóba kellene ülni. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a napi szükségletek kielégítéséhez, miközben a nagyobb bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők autóval.
A Reserva de Marbella lakóinak mindennapi életét a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A legközelebbi szupermarket mindössze 1.1 km-re található, amely kb. 12-15 perces sétával vagy 3 perces autózással érhető el. A helyi éttermek és kávézók szintén gyalogtávolságra helyezkednek el, így a lakók könnyen integrálódhatnak a helyi közösségbe. Az egészségügyi ellátás a 7.2 km-re lévő kórház révén biztosított, míg a gyógyszertárak 2.2 km-re találhatóak. A közlekedés könnyű mind autóval, mind a tömegközlekedési eszközökkel, amelyek 4 vonalon és 50 megállóban biztosítják a kapcsolatot a környező településekkel.
A térkép a Reserva de Marbella elhelyezkedését mutatja Marbella keleti részén, a tengerparti terület és a golfpályák között. A lakókomplexum a Costa del Sol egyik legkedvezőbb fekvésű részén helyezkedik el, ahol a Földközi-tengerparti életstílus és a sportlehetőségek találkoznak. A térkép segítségével látható, hogy a projekt milyen közel helyezkedik el a fontos látnivalókhoz, strandokhoz és szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Reserva de Marbella stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, amely lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a város előnyeit és a nyugodt környezetet. A komplexum 8 km-re helyezkedik el Marbella központjától és 12 km-re Puerto Banús luxus kikötőjétől, amelyek könnyen megközelíthetőek autóval. Mijas és Fuengirola városai szintén rövid autóútra vannak, míg a szomszédos Calahonda és Elviria városrészek helyi szolgáltatásokat kínálnak. A lokáció egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt partvidéki életmód között.
A lakás ideális helyen fekszik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de Cabopino, a legközelebbi strand, mindössze 2.1 km-re található, amely autóval kb. 5 perc, gyalog pedig kb. 25 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 km-re van, amely autóval kb. 30 perc alatt megközelíthető. A közeli Cabopino kikötő 2.1 km-re fekszik, ahol éttermek, bárok és szórakozási lehetőségek várják a látogatókat. A három közeli golfpálya (Cabopino Golf 963 m, Santa María Golf & Country Club 2.2 km, El Soto Golf 2.5 km) kiváló lehetőséget nyújt a golfozás kedvelőinek.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Reserva de Marbella egy olyan klímazónában helyezkedik el, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az évi átlagos 3881 napos óra bőséges napfényt biztosít, különösen a tavaszi és nyári hónapokban. Az évi átlaghőmérséklet 17.9°C, amely a téli hónapokban is enyhe klímát eredményez. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a kényelmes fürdést a tengerben. A 100 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez közeli elhelyezkedés optimális mikroklímát teremt, amely segít enyhíteni a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Reserva de Marbella kiváló helyszín a tengerparti életmód kedvelőinek, mivel három közeli strand található a közelben: Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) és Playa de Artola (2.6 km). Ezek a strandok ideálisak mind napozáshoz, mind fürdőzéshez, homokos parttal és jó minőségű vízzel. A Puerto Cabopino kikötő (2.1 km) lehetőséget nyújt a vízi sportokra, mint például a vitorlázás vagy a jet ski. A három közeli golfpálya (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf) kiváló lehetőséget kínál a golfozás kedvelőinek, akik közül a Cabopino Golf gyakorlatilag gyalogtávolságra van.
Forrás: OpenStreetMap
A Reserva de Marbella stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, amely lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezzék a város előnyeit és a nyugodt környezetet. A komplexum 8 km-re helyezkedik el Marbella központjától és 12 km-re Puerto Banús luxus kikötőjétől, amelyek könnyen megközelíthetőek autóval. Mijas és Fuengirola városai szintén rövid autóútra vannak, míg a szomszédos Calahonda és Elviria városrészek helyi szolgáltatásokat kínálnak. A lokáció egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt partvidéki életmód között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
A Reserva de Marbella különleges helyet foglal el a costa del sol-i ingatlanpiacon, különösen ha összevetjük a környékbeli hasonló projektekkel. Az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdő ár: 269 950 €) alacsonyabb árszinttel rendelkezik, de a Marbellához való távolsága miatt kevésbé megfelelő azok számára, akik a luxuséletstílus közelségét keresik. A Lantana Residencial Mijasban (kezdő ár: 205 000 €) szintén kedvezőbb árú, de a szolgáltatások és a strandokhoz való hozzáférés korlátozottabb. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdő ár: 259 000 €) már újabban épült, de a tengerparttól való nagyobb távolsága miatt kevésbé vonzó a városi élet kedvelőinek. A Reserva de Marbella ezzel szemben megfelelő egyensúlyt kínál az árképzés, a már beérett közösség és a szolgáltatások között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID