Stanovanje v kompleksu Reserva de Marbella se nahaja v urbanem obalnem okolju province Málaga. Zgrajeno leta 2006, ponuja 110 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se na nadmorski višini 100 metrov, s pogledom na morje in sosednjimi golf igrišči. Objekt je del urejenega stanovanjskega kompleksa s skupnimi bazeni in vrtovi. Nahaja se v bližini plaže Cabopino in različnih mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju Marbella East, na približno 2,1 km od plaže Cabopino. V neposredni bližini so številne mestne storitve, vključno s supermarketi, restavracijami in šolami. Kompleks je obkrožen z naravnimi zelenimi površinami in je v neposredni bližini treh golf igrišč, kar določa značaj celotnega območja.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam manjše družine, para ali posameznika, ki išče sekundarno prebivališče. Zahodna orientacija terase omogoča popoldansko sonce, kar je primerno za tiste, ki uživajo v prostem času popoldne. Približno 110 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje brez prekomernega vzdrževanja.
Objekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da je stanovanje že zgrajeno in pripravljeno za takojšnje preseljevanje. Kot zaključeni projekt so vse skupne površine že vzpostavljene in delujoče. Starost konstrukcije omogoča pregled zgodovine vzdrževanja in morebitnih tehničnih vprašanj, ki so se morda pojavila skozi leta.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč le dostop do skupnih površin. Zaradi nadmorske višine 100 metrov in oddaljenosti 2,1 km od plaže, neposreden dostop do plaže ni mogoč peš. Objekt ni opremljen z pohištvom, kar zahteva dodatno naložbo kupca. Območje nima neposrednega dostopa do javnega prevoza pred kompleksom.
Ref: VL698869
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno prebivališče v obalnem območju Costa del Sol z dobrim razmerjem med mestnimi storitvami in naravo. Primerno je tudi za tiste, ki želijo sekundarni dom za počitnice ali dopuste, zaradi bližine letališča (29 km) in plaže. Za golf navdušence je lokacija posebej privlačna, ker so tri golf igrišča na dosegu roke. Upokojenci lahko cenijo varovan kompleks z 24-urno varnostjo in skupnimi površinami brez prekomernega vzdrževanja. Investitorji bodo cenili stabilnost trga v Marbelli in možnost najema zaradi privlačne lokacije blizu plaže in mestnih središč.
Stanovanje ima odlično stanje ograd in notranje opreme. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in shranjevalnimi prostori. Kopalnice so tile-decorated s sodobnimi tuš kabine in sanitarjnimi napravami. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Notranjost je klimatizirana s sistemom, ki omogoča ogrevanje in hlajenje. Konstrukcijska kvaliteta je vidna v detaljih, kot so kvalitetna tla, okna z dobro izolacijo in učinkovita raba prostora. Celoten kompleks kaže na dober vzdrževan skupnih površin, vključno s šestimi skupnimi bazeni in tropskim vrtom.
Cena stanovanja se začne pri 346.000 evrov za 110 m² bivalne površine, kar pomeni približno 3.145 evrov na kvadratni meter. Cena vključuje podzemno garažno mesto in zasebno shrambo. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji je cena v srednjem razredu, zlasti glede na lokacijo blizu plaže in golf igrišč. Na končno ceno lahko vpliva trenutno stanje trga in morebitna potrebna prenova, čeprav je objekt v odličnem stanju.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbani okolici z dostopom do storitev na dosegu roke. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo do bližnjega supermarketa (1,1 km) ali localnih kavnih lokacij. Popoldan je terasa zahodne orientacije primerna za sproščanje s sončnimi žarki. Večerni čas lahko preživijo v restavracijah znotraj kompleksa ali obisku bližnjih mestnih središč. Vikendom so na voljo aktivnosti na sosednjih golf igriščih, plaži Cabopino ali kolesarske poti vzdolž obale. Zaradi oddaljenosti od središča Marbelle in Puerto Banúsa je območje primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z dostopom do zabavnih možnosti, ko jih želijo.
Stanovanje se nahaja v dobro urejenem urbanskem okolju z dostopom do vseh bistvenih storitev. Supermarkt je na razdalji 1,1 km, lekarna na 2,2 km, bolnišnica na 7,2 km. Za vsakodnevno življenje so na voljo številne restavracije (18 v radiju 2 km) in kavarnišča (4 v radiju 2 km). Javni prevoz zagotavlja 4 avtobusne linije s 50 postajališči v bližini. Za družine z otroki je v bližini mednarodna šola English International College (4,5 km). Kompleks nudi varno življenjsko okolje z 24-urno varnostjo, kar pripomore k mirnejšemu vsakdanu brez skrbi.
Lokacija stanovanja je označena na zemljevidu vzhodno od središča Marbelle, v bližini obale in golf igrišč. Zemljevid prikazuje tudi bližino plaže Cabopino, središča Marbelle in Puerto Banúsa, kot tudi glavne prometnice za povezavo z drugimi deli Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa Reserva de Marbella, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle. To območje je znano kot bolj miren del mesta, še vedno z odlično dostopnostjo do središča Marbelle in drugih obalnih mest. Nahaja se med središčem Marbelle in mestom Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do storitev obeh mest. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je ta lokacija posebej privlačna zaradi kombinacije mestnih storitev, naravnih zelenih površin in bližine morja.
Oddaljenost od plaže Cabopino znaša 2,1 km, kar je približno 5 minut vožnje ali 20-25 minut hoje. Središče Marbelle je oddaljeno približno 8 minut vožnje, Puerto Banús 12 minut. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km ali približno 30 minut vožnje. Golf igrišče Cabopino je na razdalji le 963 metrov od kompleksa, Santa María Golf & Country Club na 2,2 km in El Soto Golf na 2,5 km. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do vodnih aktivitet in restavracij ob morju.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s 3.881 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončen veterine skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,9°C, s temperaturnim razponom od 12°C pozimi do 26°C poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija na 100 metrih nad morjem prispeva k prijetnemu vremenu brez prekomerne vlage. Rahel naklon do plaže (4,5%) ustvarja interesanten teren, ki ni zahteven za hojo. Razlike v višini ponujajo panoramske poglede na morje in okoliško pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Cabopino (2,1 km), Calahonda (2,1 km) in Artola (2,6 km). Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in čistosti. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno z golf igrišči v neposredni bližini: Cabopino golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) in El Soto Golf (2,5 km). V bližini so športni centri kot Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) in Club del Sol (2,2 km). Kompleks tudi nudi dostop do šestih skupnih bazen, kar omogoča plavalne aktivnosti tudi brez obiska plaže.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa Reserva de Marbella, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle. To območje je znano kot bolj miren del mesta, še vedno z odlično dostopnostjo do središča Marbelle in drugih obalnih mest. Nahaja se med središčem Marbelle in mestom Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do storitev obeh mest. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je ta lokacija posebej privlačna zaradi kombinacije mestnih storitev, naravnih zelenih površin in bližine morja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi projekti v regiji je Reserva de Marbella posebej privlačna zaradi kombinacije oddaljenosti od plaže in dostopnosti do mestnih središč. Projekt Aquamar v Torre del Mar se ponuja od 269.950 evrov, vendar je bolj oddaljen od Marbelle in nima neposredne bližine toliko golf igrišč. Lantana Residencial v Mijasu je cenejši (od 205.000 evrov), vendar manj razvit glede skupnih površin in dodatnih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) ponuja podobno ceno, vendar je Estepona bolj oddaljena od mednarodnega letališča. Reserva de Marbella se izkazuje kot uravnotežena izbira med ceno, lokacijo in dostopom do storitev, zlasti za tiste, ki želijo bližino Marbelle brez plačila premium cen v središču mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID