Tato prostorná vila se nachází v Hacienda Las Chapas, žádané rezidenční oblasti ve východní Marbelle. Objekt se rozkládá na velkém, rovném pozemku o rozloze 1249 m², který nabízí klidné a zároveň snadno dostupné prostředí. S obytnou plochou 470 m² a 4 ložnicemi a 4 koupelnami poskytuje vila dostatek prostoru. Dům byl dokončen v roce 2010 a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem pro přizpůsobení, která kombinuje pohodlí a funkčnost v prestižní lokalitě.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v Hacienda Las Chapas představuje zcela jiný segment trhu. Uvedené srovnávací projekty jsou typické pro novostavby s nižší cenou, zaměřené na apartmánové bydlení nebo menší řadové domy. Cena 1 600 000 € pro tuto vilu odráží její velikost, rozlohu pozemku a prestižní, již zavedenou lokalitu v blízkosti Marbelly, kde je poptávka po samostatných vilách s velkými pozemky vysoká. Zatímco srovnávací projekty nabízejí moderní design a typické developerské vybavení, tato vila nabízí zavedenou lokalitu, prostor, soukromí a potenciál pro individuální úpravy, což jsou klíčové faktory pro kupující hledající luxusní rezidenční nemovitost na klidném, ale dobře dostupném místě na Costa del Sol. Nedostatek novostaveb v této kategorii na takto žádaných pozemcích také ovlivňuje její cenovou hladinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné rezidenční oblasti Hacienda Las Chapas, která je známá svou blízkostí k pobřeží a zároveň poskytuje vynikající dostupnost k městským službám. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a snadným přístupem k výhodám urbanizace, včetně restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Okolí je převážně obytné, s důrazem na zeleň a nízkou hustotu zástavby.
Tato nemovitost je navržena pro bydlení, které vyžaduje prostor a flexibilitu. Velký pozemek a rozsáhlá vila s možností úprav interiéru, jako je přidání další ložnice nebo vytvoření samostatného apartmánu, jsou ideální pro rodiny nebo ty, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory s možností přizpůsobení. Velká garáž pro 8 vozů je praktickým benefitem pro majitele s více automobily.
Vila byla dokončena v roce 2010 a je tedy v kategorii již existujících staveb. Znamená to, že dům je plně funkční a ihned obyvatelný. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, je ve výborném stavu, což naznačuje pravidelnou údržbu. Není zde tedy čekací doba na dokončení, projekt je v plně zavedené fázi.
Tato vila se nachází v již zavedené urbanizaci a není součástí nového developerského projektu. Nabízí hotovou stavbu s existujícími rozvody a infrastrukturou. Projekt nenabízí nové záruky developera typické pro novostavby, ani zde nejsou k dispozici plánované společné prostory nebo vybavení, které by byly součástí nového rezidenčního komplexu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v blízkosti Marbelly s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří oceňují soukromí a možnost úprav interiéru dle vlastních představ. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a dostupnost sportovních zařízení. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v dojezdové vzdálenosti. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří potřebují velký úložný prostor nebo garáž pro více vozidel. Pro kupující hledající klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností k živějšímu městskému centru, je tato lokalita také atraktivní.
Vila, dokončená v roce 2010, vykazuje kvalitu odpovídající standardům té doby. Vybavena je klimatizací pro regulaci teploty a krbem pro vytápění. Mramorové podlahy dodávají interiéru eleganci, zatímco dvojitá skla oken zajišťují lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavená. Ve vile se nachází i technická místnost a prádelna. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a úložné prostory. Koupelny disponují sprchovými kouty. Orientace jihovýchod poskytuje dostatek přirozeného světla. Soukromý bazén a upravená zahrada dotvářejí celkový dojem z nemovitosti.
Cena za tuto vilu je stanovena na 1 600 000 €. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě s uvedenými parametry. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, je okamžitě k dispozici k prohlídce a koupi. Cena odráží velkorysou rozlohu pozemku, rozsáhlou zastavěnou plochu 470 m², 4 ložnice, 4 koupelny a rozsáhlou garáž. Vzhledem k prestižní lokalitě a rozsahu nemovitosti lze cenu považovat za adekvátní tržní hodnotu pro tento segment nemovitostí na Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas je zavedená rezidenční oblast, která se nachází mezi pobřežím a vnitrozemím, s dobrou dostupností k městským službám. Den zde začíná snídaní na terase s výhledem do zahrady, s možností krátké procházky k nejbližšímu supermarketu nebo kavárně. Okolní zeleň a blízkost pláží a golfových hřišť naznačují životní styl spojený s venkovními aktivitami. Večer lze využít bohatou nabídku restaurací v okolí nebo si užít klid vlastního domu. Vzdálenost 6.6 km k nemocnici a 1.8 km k lékárně zajišťuje základní zdravotní a lékárenské služby v blízkosti. Velká garáž poskytuje praktické řešení pro parkování a skladování.
Hacienda Las Chapas se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím, které jsou vzdálené jen pár minut jízdy. V okruhu 1 km se nachází supermarket a několik restaurací, což zajišťuje pohodlné každodenní nakupování a stravování. Vzdálenost 3.8 km k mezinárodním školám a 1.7 km k tenisovému klubu naznačuje vhodnost pro rodiny a aktivní životní styl. Poblíž jsou také golfová hřiště. Blízkost Marbelly (0 km, ale s ohledem na administrativní hranici) znamená snadný přístup k dalším službám a kulturnímu vyžití. 30 km k letišti Malaga poskytuje dobrou konektivitu pro cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Hacienda Las Chapas na Costa del Sol. Je zde patrná blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Okolí je charakterizováno jako zavedená rezidenční zóna s rozptýlenou zelení a dostupností k obchodům a restauracím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hacienda Las Chapas je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, v regionu Costa del Sol. Nachází se v blízkosti pobřeží a zároveň nabízí dobré spojení s většími městy jako Marbella (která je prakticky součástí této oblasti) a Málaga (48 km). Tato poloha umožňuje kombinaci klidného rezidenčního života s rychlým přístupem k městským službám a infrastruktuře těchto center. Poloha je výhodná pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od pulsujícího života velkých měst.
Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dostupností. Nejbližší pláže jako Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou vzdáleny přibližně 1.5 km. Centrum Marbelly je snadno dosažitelné, ačkoliv je v přímé blízkosti (městské centrum je 0 km od lokality, ale samotné historické centrum Marbelly je vzdálenější). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což je asi 30 minut jízdy. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Golfové hřiště Cabopino Golf je vzdáleno pouhých 1.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C po celý rok, přičemž průměrná roční teplota dosahuje 19.1°C. Oblast získává přibližně 3 851 slunečných hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 27 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu (1.7% k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Absence výrazných nadmořských výšek a blízkost moře obvykle znamenají mírnější teploty bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de Artola a Playa de Cabopino, obě do 2 km. Pro milovníky golfu je zde široká nabídka: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) a Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Dále jsou v okolí sportovní centra jako Don Carlos Tennis Club (1.7 km) a přístav Puerto Cabopino (1.8 km) pro vodní aktivity. Dostupnost těchto zařízení podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, v regionu Costa del Sol. Nachází se v blízkosti pobřeží a zároveň nabízí dobré spojení s většími městy jako Marbella (která je prakticky součástí této oblasti) a Málaga (48 km). Tato poloha umožňuje kombinaci klidného rezidenčního života s rychlým přístupem k městským službám a infrastruktuře těchto center. Poloha je výhodná pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od pulsujícího života velkých měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL600724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
