Situada em Hacienda Las Chapas, Málaga, esta residência de tipologia Moradia Isolada representa uma oportunidade de aquisição numa área residencial consolidada. Com uma área construída de 470 m² num lote de 1249 m², a propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores. Concluída em 2010, a moradia encontra-se pronta a habitar, combinando uma localização privilegiada com características de construção robusta, adequando-se a um estilo de vida que valoriza a proximidade a serviços e à costa.
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Hacienda Las Chapas apresenta uma categoria de preço significativamente superior, refletindo a sua dimensão, tipologia de moradia isolada e localização numa área consolidada de Marbella. Enquanto os projetos comparados se posicionam como novas construções com preços de entrada mais acessíveis, focados em apartamentos ou moradias geminadas em novas urbanizações, esta propriedade destaca-se pela sua autonomia e espaço privativo. A área construída de 470 m² e o lote de 1249 m² contrastam com ofertas mais compactas, e a existência de uma garagem para 8 veículos é um diferencial notável face a soluções de estacionamento mais comuns. A proximidade a serviços estabelecidos e a infraestruturas maduras, em vez de desenvolvimento em curso, define o perfil desta residência como uma opção para quem procura uma propriedade consolidada com amplitude e potencial de personalização, num segmento de mercado de maior valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Hacienda Las Chapas, uma zona urbana de Málaga, estabelece a moradia numa envolvente com acesso a infraestruturas. A proximidade a 149 metros de um supermercado e a 1.5 km da Playa de Artola sublinha a conveniência para o dia a dia e o lazer, enquanto a distância de 30 km do aeroporto facilita a conectividade internacional.
Esta moradia de 4 quartos e 4 casas de banho responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura áreas de lazer distintas. A existência de uma garagem com capacidade para 8 veículos e o potencial de expansão para um quinto quarto ou apartamento independente abordam a versatilidade e a funcionalidade, essenciais para um uso prolongado.
Completada em 2010, a moradia já passou a fase de construção nova, apresentando um estado de conservação que pode incluir renovações recentes. O foco recai sobre a estrutura existente e as suas características atuais, sem as incertezas associadas a projetos em construção, oferecendo uma transição direta para a habitação.
A propriedade não oferece as comodidades de um empreendimento novo com áreas comuns ou piscina comunitária, focando-se na privacidade de uma moradia isolada. O sistema de climatização, embora presente, pode necessitar de avaliação para garantir a eficiência energética atual, e a mobília não está incluída, requerendo planeamento adicional para a ocupação.
Esta moradia em Hacienda Las Chapas, Málaga, é particularmente adequada para famílias que procuram um lar espaçoso e privado, com a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé. Profissionais que valorizam o acesso rápido a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (30 km), e que pretendem conciliar trabalho com lazer, encontrando campos de golfe e praias nas proximidades, também beneficiarão desta localização. Investidores que visam propriedades com potencial de valorização em áreas residenciais de prestígio na Costa del Sol podem considerar esta opção, dadas as características de espaço e localização. Adicionalmente, indivíduos que desejam um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a atividades desportivas e culturais, encontrarão nesta área um ambiente propício.
A moradia, construída em 2010, apresenta características de acabamento que incluem pavimentos em mármore e janelas com vidros duplos, elementos que contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, e aquecimento por piso radiante, incluindo nas casas de banho, visa proporcionar conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada. A presença de lareira e uma garagem subterrânea com espaço para 8 veículos adicionam funcionalidade e conforto. As divisões interiores, com roupeiros embutidos e terraços cobertos, foram concebidas para maximizar o aproveitamento do espaço e da luz natural, com orientação sudeste.
O preço de venda para esta moradia isolada em Hacienda Las Chapas, Málaga, é de €1.600.000. Esta valorização reflete a tipologia T4, a área construída de 470 m² e o extenso lote de 1249 m², bem como a sua localização numa zona urbana consolidada com acesso a diversas comodidades. A propriedade está pronta para habitação, não havendo custos adicionais de construção, e a oferta está sujeita à disponibilidade no mercado imobiliário, sendo essencial verificar o estado atual da mesma.
Hacienda Las Chapas, um bairro consolidado em Málaga, oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 149 metros, e a uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km, permite um quotidiano prático. A fácil acessibilidade a praias como a Playa de Artola (1.5 km) e a campos de golfe renomados, como o Cabopino Golf (1.2 km), enriquece as opções de lazer. A urbanização beneficia ainda da proximidade a escolas internacionais, a menos de 4 km, e ao centro de Marbella, a uma curta distância de carro. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.1°C e 3,851 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banho estimado em cinco meses.
O quotidiano em Hacienda Las Chapas, Málaga, é marcado pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 2 km encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés, facilitando a gestão de tarefas diárias e o lazer. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 3.8 km, e a centros desportivos, como o Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, atende a necessidades familiares e de estilo de vida. A curta distância de carro de Marbella (aproximadamente 8 minutos conforme a descrição existente, embora o cálculo direto seja 0 km) permite acesso a uma oferta cultural e comercial mais ampla, enquanto a ligação a Málaga (48 km) expande as opções para metrópoles regionais.
Este mapa ilustra a localização da moradia em Hacienda Las Chapas, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e serviços urbanos. A representação visual permite compreender a integração do imóvel no tecido urbano e a sua acessibilidade a infraestruturas regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda Las Chapas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a leste de Marbella. Esta localização coloca-a numa área com acesso direto a serviços e à costa, enquanto mantém uma ligação conveniente a centros urbanos maiores. Marbella situa-se a uma distância marginal (considerada 0 km na análise de proximidade), oferecendo um centro vibrante. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 48 km, proporcionando um polo económico e cultural. Algeciras, a oeste, a 66 km, completa o quadro das principais cidades regionais acessíveis, indicando a centralidade da moradia dentro do corredor costeiro.
A localização desta moradia em Hacienda Las Chapas oferece excelente conectividade. As praias de Playa de Artola e Playa de Cabopino situam-se a cerca de 1.5 km e 1.6 km, respetivamente. Campos de golfe de renome, como o Cabopino Golf, estão a apenas 1.1 km de distância, com outras opções como Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella a 2.1 km e 2.5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos é suportada por 11 linhas e 50 paragens na área circundante, aumentando a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.1°C, oscilando entre 12°C e 26°C. Com um registo histórico de 3,851 horas de sol anuais, a área favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla, a 0.6 km) contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos atrativos desta localização. A Playa de Artola e a Playa de Cabopino, ambas a menos de 2 km, são exemplos de zonas balneares acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome mundial estão a uma curta distância, incluindo Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) e Greenlife Golf Marbella (2.5 km). A oferta de lazer é complementada por centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e marinas como Puerto Cabopino (1.8 km), proporcionando uma vasta gama de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a leste de Marbella. Esta localização coloca-a numa área com acesso direto a serviços e à costa, enquanto mantém uma ligação conveniente a centros urbanos maiores. Marbella situa-se a uma distância marginal (considerada 0 km na análise de proximidade), oferecendo um centro vibrante. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 48 km, proporcionando um polo económico e cultural. Algeciras, a oeste, a 66 km, completa o quadro das principais cidades regionais acessíveis, indicando a centralidade da moradia dentro do corredor costeiro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL600724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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