Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Hacienda Las Chapas, einem gefragten Wohngebiet im Osten von Marbella. Mit einer bebauten Fläche von 470 m² auf einem 1.249 m² großen Grundstück bietet die Villa großzügigen Wohnraum und viel Privatsphäre. Die Lage kombiniert die Ruhe einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Villa in Hacienda Las Chapas deutlich im Luxussegment. Die genannten Vergleichsprojekte sind typischerweise Neubauwohnungen oder kleinere Reihenhäuser in anderen Küstenstädten, die preislich erheblich darunter liegen. Diese Villa sticht durch ihre Größe, das große Grundstück und die Kapazität der Garage hervor. Während die genannten Projekte eher für Käufer mit kleinerem Budget oder für Erstkäufer auf dem spanischen Markt gedacht sind, richtet sich die Hacienda Las Chapas Villa an eine Klientel, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Lage in einer gehobenen Umgebung legt. Die Lage in Marbella, einem Synonym für Luxus und exklusive Annehmlichkeiten, rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den preiswerteren Optionen in Torre del Mar oder Mijas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer urbanisierten Gegend, die direkten Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants ermöglicht. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Lifestyle-orientierte Käufer. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und die Nähe zum Flughafen Málaga sind weitere standortspezifische Vorteile.
Die Villa ist auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Umgebung legen. Mit vier Schlafzimmern und der Möglichkeit zur Erweiterung ist sie für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Der große Garagenplatz für bis zu acht Fahrzeuge adressiert spezifische Bedürfnisse von Sammlern oder Großfamilien.
Dieses Projekt wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und ist somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, und kürzliche Renovierungen deuten auf einen gepflegten Zustand hin. Käufer erwerben hier ein bereits etabliertes Anwesen, das sofort bezugsfertig ist, ohne auf die Planungs- und Bauphasen eines Neubauprojekts warten zu müssen.
Die Villa bietet keine unmittelbare Meereslage im Sinne eines direkten Strandzugangs. Die Energieeffizienzlabels oder detaillierte ökologische Zertifikate sind nicht explizit aufgeführt. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das nicht nach den neuesten Baustandards für Energieeffizienz konzipiert wurde, auch wenn Verbesserungen durch Renovierungen stattgefunden haben könnten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine bereits etablierte Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre wünschen und die Möglichkeit schätzen, den Wohnraum durch leichte Umbauten an ihre Bedürfnisse anzupassen. Auch für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz für Fahrzeuge benötigen oder eine Zweitwohnung mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Golfer und Strandliebhaber an. Wer Wert auf eine solide Bausubstanz und eine Lage legt, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet, wird hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die im Jahr 2010 abgeschlossen wurde. Aus den Merkmalen gehen hochwertige Ausstattungsdetails hervor, wie Marmorböden, Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Küche. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Fußbodenheizung (auch in den Bädern) sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zur Gemütlichkeit bei. Zusätzliche Merkmale wie eine überdachte Terrasse, Einbauschränke, ein Abstellraum und eine Waschküche erhöhen die Funktionalität. Die Ausstattung scheint auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt zu sein, passend zum luxuriösen Segment.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.600.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die Größe, die Lage und die Ausstattung bedingt ist. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück reflektiert der Preis den Wert eines etablierten Anwesens in einer gefragten Region der Costa del Sol. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, sind keine Wartezeiten auf die Fertigstellung zu berücksichtigen, was die sofortige Verfügbarkeit und Einzugsmöglichkeit für Käufer bedeutet.
Hacienda Las Chapas präsentiert sich als eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend. Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von anderen Villen und gepflegten Gärten, was zu einem Gefühl der Beständigkeit und des Wohnkomforts beiträgt. Der leicht abfallende Hang zum Strand (1,7%) sorgt für eine angenehme Topografie, ohne dass man auf eine autofreie Mobilität angewiesen ist. Die Präsenz von 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe deutet auf eine gute Anbindung hin, auch wenn für viele Aktivitäten, wie den Besuch von Golfplätzen oder weiter entfernten Stränden, ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten.
Das tägliche Leben in Hacienda Las Chapas ist durch eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit gekennzeichnet. Der Supermarkt ist nur 149 Meter entfernt, was den Einkauf erleichtert. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten bietet. Die Fahrt zum Zentrum von Marbella dauert nur wenige Minuten, wo ein breiteres Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen zur Verfügung steht. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (3,8 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv, die eine englischsprachige Ausbildung suchen. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Hacienda Las Chapas, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenabschnitten wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sowie zu mehreren Golfplätzen. Die Markierung hebt die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und die relative Nähe zum Zentrum Marbellas hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda Las Chapas liegt im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe (0 km Entfernung) zu Marbella bedeutet, dass die Villa von den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Umfeld dieser kosmopolitischen Stadt profitiert. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 48 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten sowie einen internationalen Flughafen. Algeciras liegt weiter westlich (66 km) und ist ein wichtiger Hafen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lokalen Angeboten Marbellas als auch zu überregionalen Zielen.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine Reisezeit von etwa 30 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die Strände Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 1,5 bis 1,6 km entfernt, gut erreichbar auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mehrere renommierte Golfplätze wie Cabopino Golf (1,2 km) und Santa María Golf & Country Club (2,1 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke ist 1,8 km entfernt und Supermärkte sind fußläufig erreichbar (149 m), was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Das Zentrum von Marbella ist nur 8 Autominuten entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,1°C liegt. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol sehr viel Sonnenschein. Das Meerwasser erreicht über fünf Monate im Jahr Temperaturen von mindestens 20°C, was einen angenehmen Schwimm- und Wassersportzeitraum ermöglicht. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) machen die Gegend zugänglich und angenehm, ohne extreme topografische Herausforderungen. Die Nähe zu Küstenwäldern bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen in Bezug auf Küsten- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind schnell erreichbar: Playa de Artola (1,5 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) sind bekannt für ihre Sandstrände und Chiringuitos. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Bajadilla (0,6 km). Für Golfer sind namhafte Plätze wie Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und Greenlife Golf Marbella (2,5 km) in der Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich auch in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Cabopino (1,8 km). Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt im östlichen Teil von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe (0 km Entfernung) zu Marbella bedeutet, dass die Villa von den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Umfeld dieser kosmopolitischen Stadt profitiert. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 48 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten sowie einen internationalen Flughafen. Algeciras liegt weiter westlich (66 km) und ist ein wichtiger Hafen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lokalen Angeboten Marbellas als auch zu überregionalen Zielen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL600724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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