Questa villa indipendente si trova nell'esclusiva zona di Hacienda Las Chapas, Málaga, un'area residenziale rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. La proprietà, costruita nel 2010, offre un'ampia metratura sia interna che esterna, caratteristica difficile da reperire sul mercato attuale. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1249 m², questa residenza è stata concepita per combinare comfort abitativo con un potenziale di personalizzazione notevole, situata in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Rispetto ai progetti di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villa indipendente a Hacienda Las Chapas si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, giustificata dalle sue dimensioni, dalla metratura del terreno e dalla localizzazione in un'area residenziale consolidata ed esclusiva di Marbella. Mentre i progetti citati offrono tipicamente appartamenti o case a schiera con metrature più contenute e prezzi di accesso inferiori, questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una villa indipendente con ampi spazi esterni, privacy e un garage di notevoli dimensioni. La differenza di prezzo è anche legata all'età dell'immobile (costruito nel 2010 rispetto alle nuove costruzioni) ma compensata dalle caratteristiche uniche come il grande lotto e la capacità del garage. La zona di Marbella, inoltre, tende ad avere un valore immobiliare più elevato rispetto a Torre del Mar o Estepona, specialmente per proprietà con queste caratteristiche di spazio e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata a Hacienda Las Chapas, una zona residenziale consolidata che offre un equilibrio tra privacy e accessibilità. La vicinanza a servizi come supermercati (149 m) e la prossimità a centri urbani come Marbella (0 km) garantiscono comodità quotidiana. La sua collocazione, a breve distanza dal mare e da campi da golf, la rende attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà è pensata per chi ricerca spazio, riservatezza e funzionalità. Le generose dimensioni degli ambienti interni e l'ampio terreno offrono flessibilità per adattarsi a diverse esigenze abitative, inclusa la possibilità di espansione per creare ulteriori camere o un appartamento indipendente. Il garage sotterraneo con capienza per otto veicoli risponde alle necessità di famiglie numerose o collezionisti.
La villa è stata completata nel 2010, rappresentando una costruzione relativamente recente con standard moderni per l'epoca. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua condizione eccellente e le recenti ristrutturazioni suggeriscono una manutenzione curata. La struttura portante e gli impianti sono consolidati, offrendo una base solida per future personalizzazioni o aggiornamenti.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi e potenziale, non dispone di vista mare diretta dalle aree principali né di accesso immediato a spiagge di sabbia fine dal giardino. La sua ubicazione in una zona urbanizzata implica una certa densità abitativa circostante. Inoltre, l'assenza di un layout aperto predefinito potrebbe richiedere interventi strutturali significativi per modifiche sostanziali agli spazi interni.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e riservata sulla Costa del Sol, con ampi margini per la personalizzazione. È una scelta appropriata per famiglie numerose grazie alle quattro camere da letto e all'enorme garage. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi rinomati (come Cabopino Golf a 1.1 km) è un vantaggio significativo. Anche coloro che desiderano una seconda casa di lusso, con la possibilità di accogliere ospiti in un contesto confortevole e privato, troveranno questa proprietà adatta alle proprie esigenze. La possibilità di creare un appartamento separato la rende interessante anche per chi prevede di ospitare parenti o amici per lunghi periodi, garantendo loro indipendenza e comfort.
La villa, costruita nel 2010 e recentemente ristrutturata, presenta finiture di buon livello. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli interni, mentre gli infissi con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata (calda e fredda), riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e un camino, garantendo comfort in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. La presenza di un seminterrato, una stanza di servizio e armadi a muro integrati sottolinea la funzionalità e l'attenzione ai dettagli costruttivi, tipici di proprietà di questa categoria.
Il prezzo di questa villa indipendente è di €1.600.000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa cifra riflette le dimensioni generose della proprietà, l'ampio terreno privato, la zona esclusiva di Hacienda Las Chapas e le condizioni eccellenti post-ristrutturazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. La metratura interna (470 m²) e quella del terreno (1249 m²) giustificano ulteriormente il posizionamento di prezzo, soprattutto considerando le quattro camere da letto e i quattro bagni, oltre a un garage di notevoli dimensioni.
Hacienda Las Chapas è una zona residenziale consolidata che unisce la tranquillità di un contesto esclusivo alla praticità della vicinanza ai servizi. Il ritmo di vita qui è scandito dalla prossimità alla costa e ai campi da golf, offrendo un ambiente ideale per chi apprezza le attività all'aperto e uno stile di vita rilassato. La presenza di supermercati, ristoranti e farmacie a pochi minuti di distanza facilita la gestione quotidiana. La posizione, pur essendo in un contesto urbano, preserva un senso di privacy grazie agli ampi lotti. La vicinanza a Marbella centro (8 minuti in auto) consente di accedere facilmente a un'offerta più ampia di intrattenimento, cultura e commercio, mantenendo al contempo una residenza appartata dal trambusto cittadino.
Vivere ad Hacienda Las Chapas significa godere di un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a piedi a supermercati (149 m), farmacie (1.8 km) e un gran numero di ristoranti e caffè (138 ristoranti nel raggio di 2 km) assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. La zona è servita da 50 fermate di 11 linee di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. La prossimità a centri medici (6.6 km) e scuole internazionali (3.8 km) completa il quadro di un'area vivibile e funzionale, ideale per residenti permanenti.
La villa è situata a Hacienda Las Chapas, un'urbanizzazione consolidata e ambita nella zona orientale di Marbella. La sua posizione garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo. La mappa evidenzia la prossimità ai servizi, alle spiagge e ai campi da golf che caratterizzano lo stile di vita della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Hacienda Las Chapas si trova nella parte orientale di Marbella, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista 0 km da Marbella centro, che rappresenta il cuore pulsante della vita sociale, culturale e commerciale della zona. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio storico e artistico, è raggiungibile in circa 48 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale esclusiva, pur avendo a portata di mano le principali città e infrastrutture della regione.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 39 km in linea d'aria (e 30 km come indicato nella loc. analysis), principale porta d'accesso internazionale. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a circa 1.5-1.6 km, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi di prestigio sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 1.1 km. La rete di trasporti pubblici con 50 fermate e 11 linee facilita l'esplorazione della costa e delle città circostanti, inclusa Marbella centro, a soli 8 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.1°C e circa 3,851 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. La prossimità a zone boschive (Close To Forest) aggiunge un elemento naturale al paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino sono a circa 1.5-1.6 km, entrambe rinomate e facilmente accessibili. Il nuoto è piacevole per circa cinque mesi all'anno grazie alle temperature miti. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero paradiso con diversi campi di fama mondiale a pochi minuti di distanza, tra cui Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Inoltre, sono disponibili strutture sportive come club di tennis e centri equestri nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas si trova nella parte orientale di Marbella, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista 0 km da Marbella centro, che rappresenta il cuore pulsante della vita sociale, culturale e commerciale della zona. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio storico e artistico, è raggiungibile in circa 48 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale esclusiva, pur avendo a portata di mano le principali città e infrastrutture della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL600724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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