يقع هذا العقار المنفصل في منطقة Hacienda Las Chapas الراقية بمقاطعة مالاغا، وهو يجسد تجربة العيش الفاخرة في كوستا ديل سول. تم تصميم الفيلا لتوفير مساحات رحبة وخصوصية عالية، مع الاستفادة من موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والقرب من جميع المرافق الضرورية. يوفر العقار إمكانيات تعديل وتوسعة كبيرة، مما يجعله خيارًا ذا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن منزل يعكس أسلوب حياتهم الفريد.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas بسعر 1,600,000 يورو ضمن شريحة عقارية مختلفة تمامًا، تستهدف سوقًا فاخرًا وواسعًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية ميسورة التكلفة أو في مراحل بناء أولية، تتميز هذه الفيلا بمساحتها الكبيرة، ووجودها المكتمل، ومرآبها الاستثنائي، وموقعها المتميز في منطقة راقية مثل شرق ماربيا. تتمتع هذه المنطقة بجاذبية خاصة لنمط الحياة الفاخر، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ المرموقة، والمرافق المتكاملة، مما يبرر فرق السعر الكبير. توفر هذه الفيلا قيمة طويلة الأجل للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية وجودة بناء عالية في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الساحل، مع شواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو على بعد مسافة قصيرة، يعزز جاذبيته كمكان إقامة مثالي.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحة والخصوصية، مع وجود مرآب يتسع لما يصل إلى 8 سيارات، مما يلبي احتياجات عشاق السيارات أو العائلات الكبيرة. توفر المساحات الداخلية القابلة للتخصيص إمكانية بناء غرفة نوم خامسة أو شقة ضيوف مستقلة، مما يلبي رغبات متنوعة.
تم بناء هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في عام 2010، وهي جاهزة للسكن. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات، مما يوفر تجربة شراء خالية من المتاعب.
لا يوفر المشروع مساحة خارجية واسعة جدًا تتجاوز مساحة الأرض المحددة. كما أن الفيلا لا تقدم إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربها من الساحل. طبيعة الموقع الحضرية تعني أن بعض مناطق الضوضاء قد تكون موجودة، على الرغم من أن العقار يقع في منطقة سكنية هادئة نسبيًا.
هذه الفيلا تناسب المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة نابضة بالحياة، أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخر. إنها خيار مثالي للعائلات الكبيرة بفضل غرفها الأربع ومرآبها الواسع الذي يتسع لثماني سيارات. للعاملين عن بعد أو أصحاب الأعمال، توفر الفيلا إمكانية تحويل جزء منها إلى مكتب أو شقة ضيوف مستقلة. عشاق الجولف سيجدون أنفسهم على بعد دقائق من ملاعب مشهورة، بينما سيقدر الباحثون عن الاسترخاء القرب من الشواطئ الممتازة. كما أنها تعد استثمارًا جيدًا نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تحقيق عائد جيد من خلال التأجير أو زيادة قيمة العقار على المدى الطويل.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2010، وهي تتميز بحالة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات أرضيات رخامية، ونوافذ بزجاج مزدوج لضمان العزل الحراري والصوتي، بالإضافة إلى تكييف هواء (بارد وساخن) ومدفأة لتحقيق الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتوفر الحمامات الفاخرة مساحات مريحة مع مقصورات دش. كما أن هناك غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يزيد من الطابع العملي للمنزل. أنظمة الأمن مثل جرس الباب المرئي ونظام الإنذار والأمن على مدار 24 ساعة توفر راحة البال للسكان.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة في Hacienda Las Chapas من 1,600,000 يورو. نظرًا لكونها مكتملة وجاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة لشراء عقار فوري في سوق يتميز بالطلب المرتفع. تبلغ مساحة المباني 470 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض واسعة تبلغ 1249 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة للعيش والترفيه. تشتمل الفيلا على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. القيمة السوقية لهذا العقار تعكس موقعه المتميز وحجمه والمرافق التي يقدمها.
تُعد Hacienda Las Chapas مكانًا مثاليًا للعيش لمن يقدرون التوازن بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. تخيل الاستيقاظ صباحًا والاستمتاع بقهوتك على التراس الخاص، مع العلم أن السوبر ماركت والصيدلية على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. المنطقة توفر جوًا مفعمًا بالحياة مع وفرة من المطاعم والمقاهي، مما يتيح لك تجربة أسلوب الحياة المتوسطي الأصيل. القرب من الشواطئ الفاخرة وملاعب الجولف المرموقة، بالإضافة إلى المدارس الدولية، يجعلها بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. الحياة هنا تتسم بالراحة وسهولة الوصول، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة على مقربة.
يقع المشروع في قلب Hacienda Las Chapas، وهي منطقة سكنية مرغوبة في شرق ماربيا. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من المدارس الدولية والمراكز التعليمية المرموقة يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. كما أن قربها من وسط مدينة ماربيا، الذي يبعد 8 دقائق فقط بالسيارة، يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن منطقة Hacienda Las Chapas، وهي منطقة سكنية مرغوبة تقع في شرق ماربيا. تبرز الخريطة القرب من الساحل، وملاعب الجولف، ومجموعة واسعة من المرافق الحضرية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Hacienda Las Chapas في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها مركزًا راقيًا للحياة. تقع المدينة الرئيسية ماربيا على بعد 0 كم (أي في نفس المنطقة الحضرية)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه والثقافة. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 48 كم، مما يوفر بيئة حضرية أكبر مع مطار دولي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يوفر خيارات إضافية للمناطق المحيطة.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد 30 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 600 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي أرتولا وكابوبينو على بعد حوالي 1.5 إلى 1.6 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.1 كم و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.1 كم. تتوفر أيضًا محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.3 كم، وصيدلية على بعد 1.8 كم، ومستشفى على بعد 6.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بفترة سباحة تمتد لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يجعله متاحًا بسهولة. القرب من الغابات يوفر أيضًا فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.6 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.7 كم). يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للأنشطة المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل Cabopino Golf (1.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) و La Siesta Golf Club (2.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها مركزًا راقيًا للحياة. تقع المدينة الرئيسية ماربيا على بعد 0 كم (أي في نفس المنطقة الحضرية)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه والثقافة. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 48 كم، مما يوفر بيئة حضرية أكبر مع مطار دولي. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يوفر خيارات إضافية للمناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL600724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
