Découvrez cette villa individuelle située dans le quartier recherché de Hacienda Las Chapas, sur la Costa del Sol. Offrant 4 chambres et 4 salles de bains sur 470 m² de surface habitable, cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1249 m². Achevé en 2010, ce bien est prêt à être habité et représente une opportunité dans un cadre résidentiel prisé, combinant tranquillité et accès aisé aux commodités.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa se positionne dans le segment de marché supérieur, comme en témoigne son prix de 1 600 000 €. Les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) représentent des options d'appartements ou maisons plus abordables, souvent en nouvelle construction et situés dans des zones différentes, parfois plus éloignées des centres urbains majeurs ou des golfs de prestige. La villa Hacienda Las Chapas se distingue par sa taille, son terrain privé conséquent, son garage de grande capacité et son emplacement établi dans une urbanisation recherchée, offrant un niveau d'intimité et d'espace qui est devenu rare sur le marché actuel. Alors que les autres exemples proposent des unités plus petites et plus abordables, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité, espace et une localisation de premier ordre dans un environnement mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans une zone urbaine de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la côte. Cet emplacement permet un accès aisé à pied à de nombreuses commodités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel établi. La relation de la propriété avec son environnement immédiat est celle d'une enclave paisible, intégrée dans un tissu urbain fonctionnel.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace et de la vie privée, avec la possibilité d'aménagements personnalisés. Les quatre chambres et quatre salles de bains répondent aux besoins de familles nombreuses ou de ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Le potentiel d'extension vers une cinquième chambre ou un appartement d'invités est un atout pour une flexibilité d'usage.
La villa a été achevée en 2010. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la propriété a été maintenue dans un excellent état et a récemment fait l'objet de rénovations. La date d'achèvement indique une construction établie, offrant une stabilité structurelle et un design résidentiel déjà éprouvé sur le marché.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve livrée avec les dernières normes énergétiques ou de conception. Le terrain, bien que spacieux, est entièrement constructible, limitant donc les possibilités d'extension d'espaces extérieurs naturels. Le mobilier n'est pas inclus, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement intérieur.
Cette propriété pourrait convenir à des familles qui recherchent une résidence principale spacieuse et bien située sur la Costa del Sol, offrant un accès facile aux écoles internationales et aux commodités urbaines. Elle est également pertinente pour des acheteurs internationaux désirant une villa de vacances confortable, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis, et un grand garage pour plusieurs véhicules. De plus, compte tenu de son potentiel d'aménagement, elle peut intéresser ceux qui envisagent d'agrandir la propriété ou de créer un espace indépendant pour des invités, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé et bien desservi.
La villa présente des finitions de qualité, typiques d'une construction résidentielle de standing achevée en 2010 et récemment rénovée. Le sol en marbre et le double vitrage contribuent à une isolation thermique et acoustique adéquate, améliorant le confort intérieur. La climatisation réversible (chaud/froid) assure une température agréable toute l'année, complétée par le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, ainsi qu'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bains disposent de cabines de douche modernes. Les dressings intégrés et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité. La présence d'une alarme et d'une sécurité 24h/24 renforce le sentiment de sécurité.
Le prix de vente pour cette villa est fixé à 1 600 000 €. Cette villa détachée, avec 4 chambres et 4 salles de bains, est proposée sur un terrain de 1249 m² et une surface construite de 470 m². L'état 'Gereed' signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation. Le prix reflète la localisation dans un quartier prisé de Marbella, la taille du terrain, la surface habitable et la qualité de finition, se positionnant dans le segment supérieur du marché immobilier local. La disponibilité immédiate après l'achèvement en 2010 est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Hacienda Las Chapas se distingue comme une zone résidentielle établie, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation et la proximité des services. Le rythme de vie y est celui d'une banlieue aisée, où les résidents profitent de la commodité d'avoir des commerces, restaurants et écoles à portée de main, tout en étant à quelques minutes des plages et terrains de golf. La présence de nombreuses lignes de transport public et de leurs arrêts à proximité suggère une certaine connectivité, bien que la mobilité automobile soit prédominante pour explorer la région. Le quartier est caractérisé par des villas sur des parcelles individuelles, offrant intimité et espace. Le bruit ambiant est typique d'une zone résidentielle active, avec la vie locale animée pendant la journée et un calme relatif durant la nuit, favorisant un mode de vie serein mais connecté.
Vivre à Hacienda Las Chapas signifie bénéficier d'une intégration urbaine fonctionnelle. La proximité immédiate de supermarchés (à 149 m) et de pharmacies (à 1.8 km) facilite le quotidien. Les centres de santé sont accessibles en moins de 7 km. L'environnement est animé par un grand nombre de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, suggérant une vie sociale active. Les écoles internationales, telles que l'English International College à 3.8 km, sont facilement accessibles, ce qui est un facteur important pour les familles. La ville de Marbella, centre névralgique de la région, se trouve à environ 8 minutes en voiture, offrant un accès complet à toutes les commodités d'une ville côtière dynamique.
Cette villa est localisée dans le quartier d'Hacienda Las Chapas, à l'est de Marbella. La carte met en évidence sa position stratégique, à proximité de la côte méditerranéenne, des parcours de golf renommés et des commodités urbaines essentielles, le tout accessible dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant ainsi un mode de vie connecté et actif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Hacienda Las Chapas se situe dans la municipalité de Marbella, une ville cosmopolite reconnue sur la Costa del Sol. Le projet est positionné stratégiquement à l'est de Marbella centre (0 km) et à une distance raisonnable de la province de Malaga (48 km). Bien qu'à proximité immédiate de la côte, il offre un cadre résidentiel distinct des zones plus denses. Cette localisation permet un accès rapide aux attractions de Marbella, tout en étant suffisamment éloigné pour préserver une atmosphère de tranquillité, le plaçant comme un point d'ancrage idéal entre la vie urbaine animée et la sérénité côtière.
La villa jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux pratiques. Les plages comme Playa de Artola et Playa de Cabopino sont à moins de 2 km, accessibles facilement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux tels que Cabopino Golf sont à environ 1.2 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à une distance de marche négligeable (149 m), et les pharmacies à 1.8 km. L'accès aux transports publics est assuré par 50 arrêts et 11 lignes dans les environs, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer pleinement la région et ses diverses attractions.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C et plus de 3851 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 27 mètres, à une faible pente de 1.7% vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (0.6 km), ce qui suggère un environnement relativement plat et agréable. Le printemps et l'automne sont doux, et la saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La présence de forêts à proximité ajoute une dimension naturelle au paysage, offrant des promenades potentielles dans un cadre verdoyant et méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage significatif de cette localisation. Les plages de Playa de Artola et Playa de Cabopino, connues pour leur qualité et souvent certifiées Pavillon Bleu, sont accessibles en moins de 2 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 1.8 km, offre des activités nautiques et des restaurants en bord de mer. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec des parcours renommés comme Cabopino Golf à 1.1 km et Santa María Golf & Country Club à 2.1 km. De plus, des installations sportives telles que le Don Carlos Tennis Club (1.7 km) et divers centres de golf dans un rayon de 3 km enrichissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se situe dans la municipalité de Marbella, une ville cosmopolite reconnue sur la Costa del Sol. Le projet est positionné stratégiquement à l'est de Marbella centre (0 km) et à une distance raisonnable de la province de Malaga (48 km). Bien qu'à proximité immédiate de la côte, il offre un cadre résidentiel distinct des zones plus denses. Cette localisation permet un accès rapide aux attractions de Marbella, tout en étant suffisamment éloigné pour préserver une atmosphère de tranquillité, le plaçant comme un point d'ancrage idéal entre la vie urbaine animée et la sérénité côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL600724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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