يقع هذا العقار الفاخر في قلب منطقة هاسيندا لاس تشاباس الراقية، وهي منطقة مرغوبة على ساحل كوستا ديل سول. يقدم هذا القصر المستقل، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، مزيجًا فريدًا من المساحة والهدوء والقرب من المرافق الأساسية. بفضل مساحة بناء واسعة تبلغ 645 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض تبلغ 2035 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار إمكانيات واسعة للسكن المريح والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من الساحل، مما يجعله جذابًا لعشاق البحر. يقع العقار في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل للمهام اليومية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع مع غرف نوم متعددة ومناطق معيشة واسعة. يوفر التصميم الداخلي، الذي يشمل غرفًا مثل غرفة سينما وغرفة ألعاب وشقة ضيوف، مساحات مخصصة لمختلف الأنشطة والاحتياجات العائلية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن وصفه يذكر أنه 'جديد البناء'، مما قد يشير إلى تجديدات حديثة أو تفسير للتشطيبات. يجب التحقق من حالة البناء الفعلية والتجديدات.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو قربه المباشر من المطارات الدولية الكبرى. لا يندرج ضمن نطاق المساكن الجديدة تمامًا في طور الإنشاء، حيث تم الانتهاء من بنائه الأصلي في عام 1970. كما أن تفاصيل الكفاءة الطاقوية ليست متاحة بشكل فوري.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع تفضيلهم لبيئة هادئة نسبيًا. العائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة وغرف معيشة متنوعة، مثل غرفة سينما أو شقة ضيوف، ستجد أن هذا العقار يلبي احتياجاتها. كما أنه خيار جيد لمن يخططون للانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا أو لمن يبحثون عن مقر إقامة ثانٍ كبير ومريح. يفيد المستثمرون الذين يسعون للحصول على عقار ذي قيمة عالية في منطقة مرغوبة، خاصة إذا كانوا يخططون لتحديثه لزيادة جاذبيته وقيمته.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويصف أنه 'جديد البناء'، مما قد يشير إلى أن العقار قد خضع لتجديدات واسعة النطاق أو تحديثات حديثة. تشمل المواصفات المذكورة مطبخ مجهز جزئيًا، وغرفة غسيل، وغرفة منفصلة لتناول الطعام، وغرفة معيشة، وشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة. توجد أيضًا ميزات مثل غرفة سينما وغرفة ألعاب وشقة ضيوف منفصلة، مما يشير إلى اهتمام بالجودة والوظائف. من المهم التحقق من تفاصيل التشطيبات والمواد المستخدمة في أي تحديثات حديثة لضمان مستوى الجودة المطلوب.
يُعرض هذا العقار الفاخر للبيع بسعر يبدأ من 4,400,000 يورو. هذا السعر يعكس المساحة الكبيرة للعقار، التي تبلغ 645 مترًا مربعًا من مساحة البناء و 2035 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، بالإضافة إلى موقعه المتميز في هاسيندا لاس تشاباس. نظرًا لأنه عقار قائم تم بناؤه في عام 1970، فقد يتطلب استثمارًا إضافيًا في التحديثات أو التجديدات ليتوافق مع المعايير الحديثة. سعر العقار يضعه في الفئة العليا من سوق العقارات في المنطقة، وهو ما يتناسب مع حجمه وموقعه وعدد الغرف (6 غرف نوم و 7 حمامات).
تُعد هاسيندا لاس تشاباس منطقة سكنية تتميز بالهدوء والرفاهية. يقع العقار ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من التسوق إلى تناول الطعام، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو أسلوب حياة يركز على البحر. كما أن وجود مساحات خضراء مثل الحدائق والمسابح في محيط العقار يساهم في بيئة معيشية مريحة. ومع ذلك، فإن وجوده في منطقة حضرية قد يعني وجود بعض الضوضاء المرتبطة بالنشاط البشري، على الرغم من أن طابع العقار الفاخر يوحي بالخصوصية.
تقع هاسيندا لاس تشاباس في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. يمكن الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. كما أن وجود مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس يضيف إلى خيارات نمط الحياة. بالنظر إلى المسافة البالغة 30 كم إلى المطار، فإن التنقل للسفر الدولي مريح نسبيًا. يوفر نظام النقل العام، بوجود 11 خطًا و 50 محطة، خيارات للتنقل داخل المنطقة.
يقع هذا العقار في هاسيندا لاس تشاباس، وهي منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. يوضح موقعها على الخريطة سهولة الوصول إلى الساحل، والشواطئ، والملاعب، ومركز مدينة ماربيا. كما يظهر قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بمطار مالاغا والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هاسيندا لاس تشاباس في منطقة مالقة، وتحديداً بالقرب من مدينة ماربيا. تعتبر ماربيا، التي تقع على بعد 0 كم (باعتبارها جزءًا من المنطقة الحضرية الأوسع) ويسكنها 147,958 نسمة، مركزًا رئيسيًا للأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 48 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والوصول إلى مناطق أخرى. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والريف المحيط.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو مسافة 1.5 و 1.6 كم على التوالي، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. يقع مطار مالاغا على بعد 30 كم، مما يوفر ربطًا مريحًا للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 149 مترًا فقط، بينما يبعد المستشفى 6.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.2 كم، مما يجعلها وجهة مثالية. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية وصيدلية على بعد مسافة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3851 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.7%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا تسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بوفرة من الشواطئ الجميلة وفرص الترفيه. يبعد العقار مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن شواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club و Greenlife Golf Marbella على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي دون كارلوس للتنس. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو القريب فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هاسيندا لاس تشاباس في منطقة مالقة، وتحديداً بالقرب من مدينة ماربيا. تعتبر ماربيا، التي تقع على بعد 0 كم (باعتبارها جزءًا من المنطقة الحضرية الأوسع) ويسكنها 147,958 نسمة، مركزًا رئيسيًا للأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 48 كم، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 66 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والوصول إلى مناطق أخرى. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والريف المحيط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL820042
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن هذا العقار في هاسيندا لاس تشاباس يتميز بسعره المرتفع (4,400,000 يورو) ومساحته الكبيرة، إلا أنه يختلف عن المشاريع الجديدة الأصغر حجماً في توريه ديل مار (أكوامار، تبدأ من 269,950 يورو) أو ميخاس (لانتانا ريزيدنسيال، تبدأ من 205,000 يورو) أو إستيبونا (إثيرنا هومز 2، تبدأ من 259,000 يورو). هذه المشاريع الأخرى غالباً ما تكون وحدات سكنية حديثة بأسعار معقولة، تستهدف شريحة مختلفة من المشترين. يتميز هذا العقار في هاسيندا لاس تشاباس بكونه فيلا مستقلة قائمة، وليس مجمعاً سكنياً، مع تركيز على المساحة الكبيرة والخصوصية. الموقع في هاسيندا لاس تشاباس، وهي منطقة معروفة بالرفاهية والقرب من مرافق ماربيا، يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو تقدم مساكن أصغر. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك عقار كبير في موقع متميز، على عكس الوحدات السكنية الجديدة الأصغر في المشاريع المقارنة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
