וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור Hacienda Las Chapas היוקרתי במאלגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 645 מ"ר בנויים על פני מגרש נדיב של 2,035 מ"ר. הפרויקט, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר עדכונים, משלב אלגנטיות קלאסית עם פונקציונליות מודרנית, ומספק בית אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב Hacienda Las Chapas, אזור מבוקש הידוע בסביבתו השלווה והקרבה למרכזי הפעילות. המיקום מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שמירה על אווירה של פרטיות ושלווה. הקרבה לים מוסיפה נופך נוסף לאטרקטיביות של המיקום.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס מרווח עם אפשרויות רבות. 6 חדרי השינה ו-7 חדרי הרחצה מספקים גמישות רבה, בין אם למשפחות גדולות, אירוח אורחים או יצירת חללים ייעודיים כמו חדר קולנוע או חדר משחקים. המגרש הנרחב מאפשר גם פעילויות חוץ וגנים.
על אף שהמבנה המקורי מתוארך לשנת 1970, מצבו הנוכחי מצביע על שיפוצים ושדרוגים שנעשו בו, או שהוא נבנה מחדש. מידע זה חיוני להבנת איכות הבנייה הנוכחית, רמת הגימור והתאמתו לתקנים עכשוויים. הפרויקט מוצע כנכס מוכן למגורים.
המידע הזמין אינו מצביע על מגבלות ספציפיות למעט אופיו של הנכס כוילה פרטית באזור מגורים. לא מוזכרים מגבלות לגבי שימוש, הרחבות אפשריות או מגבלות סביבתיות. יש לבדוק פרטים אלו מול הרשויות המקומיות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח ומלא חיים, עם מספיק חדרים לאירוח, עבודה מהבית או תחביבים. הוא מתאים גם למי שמעוניין בבית נופש יוקרתי או למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל באזור מבוקש. אנשים שמעריכים פרטיות, שטחי חוץ גדולים וקרבה לשירותים, אך גם שקט ורוגע, ימצאו כאן את מבוקשם. אנשי עסקים או עובדים מרחוק יעריכו את חדרי העבודה הייעודיים ואת הקרבה לתשתיות כמו שדות תעופה. חובבי גולף וספורט ימצאו עניין בקרבה למתקנים.
המידע המצורף מציין שהוילה כוללת מטבח מאובזר חלקית, חדר כביסה, חדר אורחים, מחסן, חדר אוכל, סלון, טרסה מקורה, ארונות קיר, חדר קולנוע, חדר משחקים, מרפסת וחדר משרדי. תכונות אלו, יחד עם תיאור 'בנייה חדשה' (גם אם המקור הוא 1970), מצביעות על רמת גימור גבוהה. קיומו של מטבח מאובזר, חדרי שירותים רבים, ואפשרויות מגורים נוספות כמו דירת אורחים, מעידים על מחשבה מעמיקה בתכנון ועל שימוש בחומרים איכותיים, אך פירוט מדויק של חומרים ספציפיים חסר.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,400,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, המיקום היוקרתי והמגרש הנרחב. כנכס גדול ומרווח, הוא מיועד לקהל יעד ספציפי בשוק הנדל"ן. מחירים עבור נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל המגרש, עדכונים אחרונים, ותכונות נוספות. זמינות הנכס מצוינת כ'מוכן', מה שמאפשר העברה מהירה.
Hacienda Las Chapas היא שכונה יוקרתית באזור מרוחק ממרכז העיר, אך עם זאת נגישה. היא מאופיינת בווילות פרטיות על מגרשים גדולים, המציעות פרטיות ושקט. האזור מציע שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לטבע, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומרכזי פנאי. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של נוחות אורבנית עם השלווה של הסביבה הים תיכונית. המרחק הקצר לים מאפשר ליהנות מהחוף, בעוד שהנגישות למוסדות חינוך ובריאות תורמת לנוחות המשפחות. המיקום בקרבת מגרשי גולף פונה גם לחובבי ספורט.
החיים ב-Hacienda Las Chapas, מרבלה, מציעים שילוב ייחודי של שלווה ושפע של אפשרויות. השכונה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (149 מ'), בתי קפה, בנקים, מספרות ומרפאות שיניים. הקרבה לים, עם חופים כמו Playa de Artola במרחק 1.5 ק"מ, מזמינה פעילויות ימיות ונופש. בנוסף, קיימת נגישות קלה למרכזי ספורט, בתי ספר בינלאומיים, ומרינות, מה שמבטיח אורח חיים עשיר ומגוון לתושבים.
המיקום של הוילה ב-Hacienda Las Chapas, בקרבת מרבלה, ממקם אותה באחד האזורים המבוקשים ביותר בריביירה הספרדית. המפה מציגה את הנגישות הקלה לחופים, למגרשי גולף, למרכזי קניות ולעיר מרבלה, ומדגישה את השילוב של סגנון חיים יוקרתי ונוחות אורבנית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בסמוך לעיר מרבלה (0 ק"מ, 147,958 תושבים). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהמתקנים והאטרקציות של מרבלה, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר. העיר מלאגה, המהווה את הבירה האזורית (48 ק"מ, 579,076 תושבים), נגישה בקלות לנסיעות קצרות ומציעה שירותים נוספים, תרבות ופעילויות. מיקום זה מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור כולו, כולל ערים נוספות כמו אג'סירס.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי המבטיח גישה מצוינת. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו אווירי), מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Artola ו-Playa de Cabopino, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה (1.5-1.6 ק"מ). בנוסף, קיים מגוון רחב של מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Cabopino Golf (1.2 ק"מ), המהווים מוקד משיכה לחובבי הספורט. התשתיות המקומיות כוללות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלים על התניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.1 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,851 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח מזג אוויר נעים למשך רוב ימות השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה הממוצע של 27 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (1.7%) לכיוון החוף תורמים לנוחות ולנגישות לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים בעלי תג דגל כחול, כגון Playa de Artola (1.5 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (1.6 ק"מ), המציעים סביבה נקייה ובטוחה לפעילויות ימיות. חובבי גולף ימצאו עניין רב בקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (1.7 ק"מ), המעשירים את אפשרויות הפנאי והספורט באזור.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, בסמוך לעיר מרבלה (0 ק"מ, 147,958 תושבים). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהמתקנים והאטרקציות של מרבלה, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר. העיר מלאגה, המהווה את הבירה האזורית (48 ק"מ, 579,076 תושבים), נגישה בקלות לנסיעות קצרות ומציעה שירותים נוספים, תרבות ופעילויות. מיקום זה מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור כולו, כולל ערים נוספות כמו אג'סירס.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL820042
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו ב-Hacienda Las Chapas מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים יחידות דיור חדשות במחירים נגישים יותר, וילה זו פונה לפלח שוק יוקרתי יותר. מחירה, 4,400,000 אירו, משקף את גודלה, מיקומה הפרטי, המגרש הנרחב והאפשרויות הרבות שהיא מציעה. בניגוד לפרויקטים אלו, המתמקדים לרוב בדירות חדשות, וילה זו היא נכס פרטי גדול, המציע יותר פרטיות ומרחב. האזור של מרבלה, ובפרט Hacienda Las Chapas, ידוע באטרקציות היוקרתיות שלו, בקרבתו לשדות תעופה בינלאומיים, למספר רב של מגרשי גולף, ולחופים יפהפיים, מה שמצדיק את רמת המחיר הגבוהה יותר בהשוואה לאזורים אחרים המציעים בעיקר דירות נופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
