Cette villa de luxe, érigée en 1970 et située à Hacienda Las Chapas, Málaga, offre une résidence spacieuse de 645 m² sur un terrain de 2035 m². L'architecture, bien qu'ancienne, est présentée comme prête à l'emploi. Elle se trouve dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles et de la côte méditerranéenne, promettant un cadre de vie recherché sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans le quartier recherché de Hacienda Las Chapas, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Elle est ancrée dans un environnement urbain dynamique où les commodités sont accessibles à pied, tout en étant à une courte distance de la côte et des plages, offrant un équilibre entre vie pratique et détente balnéaire.
Avec ses 6 chambres et 7 salles de bain, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de l'espace pour des invités ou des fonctions spécifiques comme un bureau ou une salle de jeux. L'agencement spacieux suggère une adaptabilité aux désirs variés de confort et de fonctionnalité résidentielle.
Bien que construite en 1970, la mention 'Gereed' et les caractéristiques telles que 'brand new' (selon la description existante) suggèrent une rénovation ou une mise à jour substantielle. La propriété est présentée comme achevée et prête à être occupée, sans phase de construction future à anticiper pour la structure principale.
Ce bien, datant de 1970, pourrait nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes d'efficacité énergétique modernes, malgré la présence d'équipements comme une cuisine équipée ou une terrasse couverte. Il n'est pas présenté comme une construction neuve aux dernières normes écologiques.
Cette résidence s'adresse particulièrement à une clientèle internationale recherchant une propriété de grande envergure dans un cadre ensoleillé et bien desservi. Elle convient aux familles qui privilégient l'espace et la proximité des commodités, comme les écoles internationales (English International College à 3.8 km) et les centres sportifs (Don Carlos Tennis Club à 1.7 km). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à moins de 2.5 km. De plus, ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen actif, avec un accès facile aux plages (Playa de Artola à 1.5 km) et aux marinas (Puerto Cabopino à 1.8 km), y trouveront leur bonheur. La présence d'une salle de cinéma et d'une salle de jeux suggère également un attrait pour les familles souhaitant des espaces de loisirs privés.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques qui témoignent d'une certaine époque, comme en témoignent les vues sur jardin et piscine, et la présence d'une terrasse couverte et de placards intégrés. Bien que la description mentionne une cuisine partiellement équipée et une buanderie, le niveau de finition général, notamment les aspects potentiellement rénovés ou d'origine, nécessite une évaluation détaillée. La mention de 'brand new' dans la description existante pourrait indiquer des améliorations récentes, mais le caractère global de la finition, dans une propriété de cette âge, dépendra des rénovations spécifiques entreprises, offrant potentiellement un mélange de charme ancien et de touches modernes.
La villa est proposée au prix de 4.400.000 €, ce qui la positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété, son emplacement dans une zone prisée, et le nombre de chambres et salles de bain. Il est important de noter que ce prix est indicatif et représente le point de départ pour une propriété de cette envergure, potentiellement sujette à des variations selon les aménagements spécifiques et les finitions dans les différentes parties de la vaste demeure.
Vivre à Hacienda Las Chapas, c'est s'immerger dans un environnement où la commodité urbaine rencontre la proximité de la nature et de la mer. Les 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques à portée de main facilitent le quotidien. La faible pente vers la plage (1.7%) et la distance minime (600m) de Playa de la Bajadilla invitent à des promenades régulières en bord de mer. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce l'accessibilité. Cette villa offre un rythme de vie où les courses matinales au supermarché à 149m sont aussi simples que les soirées à observer le coucher de soleil depuis une terrasse avec vue sur la mer, le tout dans un cadre résidentiel établi.
L'environnement immédiat de Hacienda Las Chapas se caractérise par une densité de services notable. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est facilitée. Le supermarché situé à seulement 149 mètres et la pharmacie à 1.8 km rendent les courses courantes particulièrement pratiques. L'environnement est également propice aux activités de loisir, avec de nombreux centres sportifs et des marinas à proximité. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts renforce la connectivité, bien que l'usage d'une voiture reste probable pour explorer plus largement la région.
La localisation à Hacienda Las Chapas, dans la province de Málaga, place cette propriété au cœur de la Costa del Sol. Cette zone est réputée pour son attractivité résidentielle, combinant la proximité de la côte méditerranéenne avec un accès aisé aux infrastructures urbaines et aux terrains de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Hacienda Las Chapas, cette villa se trouve dans un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. Elle est géographiquement très proche de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses services. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à environ 48 km, offrant un accès facile aux grandes villes et à leurs infrastructures. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle établie et de la dynamique des centres urbains environnants.
La villa jouit d'une connectivité avantageuse. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km en ligne droite, assurant des liaisons internationales aisées. Les plages, telles que Playa de Artola, sont accessibles en environ 1.5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés à proximité, le plus proche étant Cabopino Golf à 1.1 km. La présence d'un supermarché à 149 m et d'une pharmacie à 1.8 km souligne la commodité des services quotidiens accessibles à pied ou à très courte distance.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.1°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3.851 heures d'ensoleillement annuelles historiques offrent un cadre lumineux, propice à un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 27 mètres, avec une légère pente vers la mer, ce qui contribue à un environnement agréable et ouvert. Ce climat favorise les activités extérieures tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés par la proximité de plusieurs étendues de sable certifiées. Playa de Artola et Playa de Cabopino, toutes deux à moins de 1.7 km, offrent un accès direct à la Méditerranée. Le golf est également à l'honneur, avec Cabopino Golf à seulement 1.1 km et deux autres parcours majeurs à moins de 2.5 km. Les activités nautiques sont possibles depuis Puerto Cabopino (1.8 km), et pour les sportifs, le Don Carlos Tennis Club se trouve à 1.7 km. Ces installations garantissent un large éventail d'options de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Située à Hacienda Las Chapas, cette villa se trouve dans un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. Elle est géographiquement très proche de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses services. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à environ 48 km, offrant un accès facile aux grandes villes et à leurs infrastructures. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle établie et de la dynamique des centres urbains environnants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL820042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, cette villa à Hacienda Las Chapas se distingue par son prix et sa taille, la positionnant dans le segment supérieur du marché, contrairement à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269.950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205.000 €) qui ciblent un public différent avec des biens plus abordables et souvent de construction plus récente. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de localisation de Marbella, présente également des prix de départ plus bas. La villa Hacienda Las Chapas, avec un prix de 4.400.000 €, s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité, espace et emplacement établi dans une zone résidentielle de prestige, plutôt qu'à ceux cherchant des opportunités d'entrée de gamme ou des nouvelles constructions à prix compétitifs. L'âge de la propriété (1970) suggère également un potentiel de rénovation ou une valeur historique, à différencier des programmes neufs à plus petite échelle.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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