У Хасијенди Лас Чапас, у близини Марбеље, налази се ова пространа самостојећа вила која нуди комбинацију луксузног живљења и погодности урбане локације. Са површином од 645 м² на парцели од 2.035 м², ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Пројекат представља значајну прилику за оне који траже проширени животни простор са приступом многим локалним садржајима и близином медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у добро успостављеном подручју Хасијенда Лас Чапас, познатом по својој близини обалским садржајима и урбаним центрима. Локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, док истовремено нуди релативно миран амбијент.
Са шест спаваћих соба и седам купатила, ова вила је дизајнирана за комфорно и пространо живљење. Намењена је појединцима или породицама којима је потребан додатни простор за госте, канцеларије или рекреативне активности, попут биоскопске собе или собе за игре, што задовољава широк спектар потреба.
Иако је изграђена 1970. године, ова вила се нуди као завршен и спреман објекат. Фраза 'Gereed' (Готово) и 'Completed 1970' (Завршено 1970) упућују на то да је имовина прошла кроз одређени ниво реновирања или ажурирања, што је чини актуелном за савремене стандарде живљења, иако није нова градња у буквалном смислу.
Пројекат не нуди предности потпуно нове градње са најновијим енергетским стандардима, с обзиром на годину изградње. Иако је делимично опремљена кухиња наведена, детаљи о комплетном реновирању или специфичним модерним инсталацијама нису наведени. Такође, нема информација о заједничким садржајима попут базена или баште у оквиру саме понуде, иако су опције за тако нешто видљиве на фотографијама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са много соба, идеалну за велике породице, примање гостију или обављање посла од куће. Њен положај у Хасијенди Лас Чапас одговара онима који цене близину урбаних садржаја, попут продавница и ресторана, али такође желе лак приступ плажи и голф теренима. Ако сте љубитељ медитеранског начина живота, са више од 3800 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања, ова локација нуди одличне услове. Погодна је и за оне којима је важна добра повезаност са међународним аеродромом Малага (30 км), што олакшава путовања. Коначно, за оне који траже имовину која је спремна за усељење, без потребе за дужим периодом изградње, ова вила представља директно решење.
Иако је првобитна изградња датирана у 1970. годину, постоје индикације да је ова вила значајно реновирана или ажурирана како би задовољила савремене стандарде. Опис помиње „Gereed“ (Готово) и „brand new“ (потпуно ново), што сугерише да су кључни елементи, попут кухиње и купатила, вероватно модернизовани. Наведене карактеристике попут „fitted wardrobes“ (уграђени ормари), „covered terrace“ (покривена тераса) и „laundry room“ (вешерница) указују на функционалан и добро опремљен животни простор. Фотографије приказују модеран дизајн са елементима као што су велики прозори и простор за опуштање на отвореном, што имплицира квалитетан завршни слој. Међутим, специфични детаљи о материјалима који се користе у конструкцији или завршним радовима нису детаљно описани, што би било корисно за потпуну процену квалитета.
Ова самостојећа вила, са ценом од 4.400.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Марбељи. Ова цена одражава велику површину објекта (645 м² стамбеног простора на 2.035 м² парцеле), као и престиж локације у Хасијенди Лас Чапас. Тренутно је означена као „Готова“, што сугерише да је доступна за куповину без дугог периода чекања на изградњу. Вишеструки описи погодности и карактеристика, попут биоскопске собе и гостињске собе, такође доприносе вредности имовине. С обзиром на цену, намењена је купцима са значајним буџетом који траже ексклузивну некретнину.
Хасијенда Лас Чапас пружа живот у урбаном окружењу са предностима близине природе и обале. За становнике, то значи лак приступ дневним потрепштинама попут намирница (149 м до супермаркета) и апотека (1.8 км), као и рекреативним активностима. Близина различитих плажа, као што је Плаја де Артола (1.5 км) и голф терена попут Кабопино голфа (1.2 км), чини је атрактивном локацијом за љубитеље активности на отвореном. Више од 130 ресторана у радијусу од 2 км нуди широк избор гастрономских опција, док 3851 сат сунца годишње обећава пријатну климу током већег дела године. Висина од 27 метара изнад мора обезбеђује пријатне температуре и погледе.
Живот у овој вили у Хасијенди Лас Чапас нуди баланс између урбане погодности и близине рекреативних садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 149 метара, дневне потрепштине су на дохват руке. Близина апотеке (1.8 км) и зубара (3 км) такође пружа сигурност. За породице, међународне школе попут Енглеске међународне школе удаљене су 3.8 км. Релативно ниска надморска висина од 27 метара и близина мора доприносе пријатној клими, са просечном температуром од 19.1°C. Наличје урбаног окружења јесте могућа бука и саобраћај, али опсег од 138 ресторана и 25 кафића у близини пружа мноштво опција за истраживање. Укупно, окружење је динамично и добро повезано.
Ова вила се налази у Хасијенди Лас Чапас, ексклузивном подручју Марбеље. Карта приказује њен положај у односу на обалу, оближње плаже попут Плаја де Артола и Кабопино, као и близину голф терена и градских садржаја. Такође илуструје лак приступ главним путним правцима и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хасијенда Лас Чапас је стратешки позиционирана у близини Марбеље, чинећи је делом динамичног региона Коста дел Сол. Иако је сама Марбеља удаљена 0 км (што указује на то да је то део градског подручја или веома близу), она нуди лак приступ већим градовима попут Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним садржајима и мирнијем окружењу, док истовремено задржавају лак приступ културним и комерцијалним центрима већих градова. Близина медитеранске обале додатно појачава атрактивност региона.
Вила се налази на стратешки повољној локацији. Најближи плаже, Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљене су око 1.5 до 1.6 км, док је Плаја де Калахонда на 2.0 км. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако поседовање возила пружа већу флексибилност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф ентузијасти имају избор од неколико терена у радијусу од 2.5 км, укључујући престижни Кабопино голф. Близина маркета (149 м) и апотеке (1.8 км) сугерише висок ниво удобности за свакодневни живот.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунца. Са историјски забележених 3851 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, са температурама воде од 20°C или више, траје око пет месеци. Надморска висина од 27 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.7% према најближој плажи (Плаја де ла Бахадила, 0.6 км) чине околину углавном равном и приступачном. Лети температуре могу достићи око 26°C, док зими ретко падају испод 12°C, обезбеђујући благе услове током целе године. Близина природе је видљива кроз зелене површине приказане на фотографијама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ плажама и другим рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, обе са међународним признањем „Plava zastava“ (Blue Flag), удаљене су само 1.5 до 1.6 км. Ови објекти пружају добро одржаване пешчане површине и садржаје за посетиоце. За голфере, неколико реномираних терена је у непосредној близини, укључујући Кабопино голф (1.1 км). Луке попут Пуерто Кабопина (1.8 км) нуде могућности за поморство и друге водених спортове. Спортски центри, као што је Тениски клуб Дон Карлос (1.7 км), такође су доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Хасијенда Лас Чапас је стратешки позиционирана у близини Марбеље, чинећи је делом динамичног региона Коста дел Сол. Иако је сама Марбеља удаљена 0 км (што указује на то да је то део градског подручја или веома близу), она нуди лак приступ већим градовима попут Малаге (48 км) и Алхесираса (66 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалним садржајима и мирнијем окружењу, док истовремено задржавају лак приступ културним и комерцијалним центрима већих градова. Близина медитеранске обале додатно појачава атрактивност региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL820042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Хасијенди Лас Чапас представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени примери фокусирани на нове градње са приступачнијим ценама, често у мањим становима или кућама, овај пројекат се истиче својом величином, локацијом и ценом. Цена од 4.400.000 € сврстава је у сегмент луксузних некретнина, намењених купцима са високим буџетом који траже пространост и ексклузивност у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. За разлику од нових градњи које нуде модерне објекте од почетка, ова вила, иако старија, нуди велики потенцијал због своје локације и простора. За разлику од других делова Коста дел Сол где се нуде мање виле или станови по нижим ценама, ова имовина у Марбељи циља на купце који траже раскош и већи животни простор, са фокусом на приватности и близини врхунских садржаја попут голф терена и луксузних плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
