Dieses exklusive Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Hacienda Las Chapas, Málaga, und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität an der Costa del Sol. Mit seiner großzügigen Architektur und der naturnahen Lage verbindet es urbanen Komfort mit mediterraner Gelassenheit. Das Projekt repräsentiert eine etablierte Bauweise, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist, und bietet einen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Artola prägt die Lage. Diese Positionierung ermöglicht ein aktives Stadtleben, ohne auf die Nähe zur Natur und zum Meer verzichten zu müssen.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen, erfüllt diese Villa hohe Ansprüche. Mit sechs Schlafzimmern und sieben Bädern bietet sie flexiblen Raum für Familien, Gäste oder Hobbys wie ein Heimkino. Der weitläufige Garten und die verschiedenen Terrassenbereiche laden zu Entspannung und Unterhaltung ein.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde es im Laufe der Zeit durch Renovierungen und Modernisierungen auf den heutigen Stand gebracht. Die Ausführung ist "Completed", was bedeutet, dass das Projekt fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Immobilie.
Das Projekt bietet keine direkte Meereslage im Sinne eines Strandzugangs von der Haustür aus, auch wenn die Küste nahe ist. Die Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und keine Neubauwohnung, was bedeutet, dass sie nicht den neuesten Energieeffizienzstandards eines Neubaus entspricht. Die ländlichere Lage bedeutet auch, dass nicht alle städtischen Einrichtungen direkt vor der Haustür liegen, sondern teils fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Privatsphäre und Platz suchen, sei es für eine große Familie, als Feriendomizil für mehrere Generationen oder für Personen, die Wert auf repräsentative Räumlichkeiten für Gäste legen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation nahe der Küste und guter Infrastruktur spricht jene an, die eine Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung wünschen. Wer Wert auf eine schnelle Verfügbarkeit legt, profitiert davon, dass das Objekt "Completed" ist und keine Bauzeit mehr erfordert. Auch für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial für persönliche Anpassungen suchen, könnte diese Villa interessant sein, da sie zwar fertiggestellt ist, aber Raum für individuelle Gestaltungs- oder Renovierungswünsche lässt, um sie an moderne Bedürfnisse anzupassen.
Die Villa, ursprünglich aus dem Jahr 1970, hat im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungen erfahren, was auf eine fortlaufende Instandhaltung und Anpassung an aktuelle Standards schließen lässt. Die Angabe 'Completed' deutet auf einen guten Bauzustand hin. Details zur spezifischen Ausführung der Oberflächen wie Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Sanitärinstallationen sind zwar nicht explizit aufgeführt, jedoch ist bei einer Immobilie dieser Preisklasse und Lage von einer soliden bis hochwertigen Ausführung auszugehen. Die Ausstattung wie Einbauschränke, eine teilweise ausgestattete Küche und eine überdachte Terrasse deuten auf Funktionalität und Komfort hin. Die Tatsache, dass es sich um eine etablierte Villa handelt, bedeutet oft eine Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist, im Gegensatz zu manchen schneller errichteten Neubauten. Für detaillierte Informationen zur Qualität der verbauten Materialien und spezifischen Ausstattungsdetails wäre eine Besichtigung oder eine detaillierte Auskunft des Verkäufers erforderlich.
Die Villa wird zu einem Preis von 4.400.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Lage und der Ausstattung ist dies eine Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes für freistehende Villen in dieser Region. Es ist eine "Completed"-Immobilie, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Der Preis reflektiert die großzügige Wohnfläche von 645 m² auf einem Grundstück von 2035 m² sowie die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer. Die Positionierung im Markt deutet auf eine Residenz für Käufer hin, die bereit sind, in eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage zu investieren.
Hacienda Las Chapas ist eine etablierte Wohngegend, die eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Hier leben Einheimische und internationale Residenten, was zu einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Urbanisation ist von Grünflächen durchzogen und von Villen geprägt, was ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge zum nahegelegenen Strand beinhalten, gefolgt von einem Einkauf in einem der Supermärkte in Gehdistanz. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten bereichert das Angebot zusätzlich. Die Villa selbst, mit ihrem großen Grundstück und den verschiedenen Wohnbereichen, bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe, sei es für Familien, die Platz zum Wachsen benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Zuhause für Gäste und Unterhaltung suchen.
Das Leben in Hacienda Las Chapas bedeutet, in einer etablierten, grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur zu residieren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte sind nur 149 Meter entfernt, eine Apotheke 1,8 km und ein Krankenhaus 6,6 km. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés (25) ermöglicht ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Internationale Schulen wie das English International College sind gut erreichbar (3,8 km). Diese Konzentration von Dienstleistungen und Einrichtungen macht die Gegend praktisch für den Alltag und reduziert die Notwendigkeit für weite Fahrten für alltägliche Besorgungen. Die städtische Umgebung wird durch die Hanglage und die Nähe zur Küste ergänzt, was für ein angenehmes mediterranes Lebensgefühl sorgt.
Die Lage in Hacienda Las Chapas, einem etablierten Wohngebiet nahe Marbella, zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und eine gute Anbindung an lokale und regionale Zentren aus. Die Karte visualisiert die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die dynamische Region um Marbella. Die Nähe zur Stadt Marbella (0 km Entfernung, 77.667 Einwohner in der Zone, aber die Stadt selbst hat ca. 147.958 Einwohner) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und Nachtleben. Die Provinzhauptstadt Málaga (48 km entfernt) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Algeciras (66 km) liegt in der anderen Richtung und bietet Zugang zur Straße von Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lokale Ruhe als auch die pulsierende Atmosphäre größerer Zentren zu genießen.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise für internationale Gäste oder Geschäftsreisen ermöglicht. Mehrere attraktive Strände wie Playa de Artola (1,5 km) und Playa de Cabopino (1,6 km) sind schnell erreichbar, ebenso wie die beliebten Golfplätze der Region, darunter Cabopino Golf (1,2 km) und Santa María Golf & Country Club (2,1 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Linien, 50 Haltestellen) und einer hohen Dichte an Geschäften, Banken und medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres garantiert. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße, trockene Sommer aus. Der Schwimm- und Badebetrieb ist durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C über etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die Lage der Villa in 27 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1,7% Gefälle) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Umgebung ist geprägt von subtropischer Vegetation, was das mediterrane Flair unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Artola (1,5 km) und Playa de Cabopino (1,6 km), die für ihre Qualität und ihr Angebot bekannt sind. Für Golfenthusiasten ist die Auswahl groß: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und Greenlife Golf Marbella (2,5 km) sind bequem erreichbar. Wassersport und marina-basierte Aktivitäten sind im nahegelegenen Puerto Cabopino (1,8 km) möglich. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die dynamische Region um Marbella. Die Nähe zur Stadt Marbella (0 km Entfernung, 77.667 Einwohner in der Zone, aber die Stadt selbst hat ca. 147.958 Einwohner) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und Nachtleben. Die Provinzhauptstadt Málaga (48 km entfernt) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Algeciras (66 km) liegt in der anderen Richtung und bietet Zugang zur Straße von Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lokale Ruhe als auch die pulsierende Atmosphäre größerer Zentren zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL820042
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie 'Aquamar' in Torre del Mar, 'Lantana Residencial' in Mijas oder 'Etherna Homes 2' in Estepona, die sich im Preisbereich von ca. 205.000 € bis 269.950 € bewegen, positioniert sich diese Villa in Hacienda Las Chapas preislich und größenmäßig auf einem deutlich höheren Niveau. Diese Projekte repräsentieren typischerweise neuere Bauprojekte mit moderneren, aber oft kompakteren Designs, die sich an ein breiteres Käuferspektrum richten. Die hier beschriebene Villa in Hacienda Las Chapas hingegen ist eine etablierte, große Residenz auf einem weitläufigen Grundstück. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuwertige Ausstattungen und Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Villa mit ihrer Lage in einer prestigeträchtigen, gewachsenen Urbanisation, der großzügigen Fläche und der sofortigen Verfügbarkeit. Sie spricht damit Käufer an, die eine repräsentative Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre in einer etablierten und gut angebundenen Gegend suchen, und weniger Wert auf die neuesten Bautechnologien legen als auf die Größe, Lage und das Potenzial einer Bestandsimmobilie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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