Questa villa indipendente si trova nell'esclusivo quartiere di Hacienda Las Chapas, Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani. Con una superficie costruita di 645 m² su un terreno di 2035 m², questa proprietà offre un ampio spazio abitativo. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione, posizionandola come un'opportunità significativa nella dinamica regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Hacienda Las Chapas, questa villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali, trovandosi a soli 149 metri da un supermercato e a 1.8 km da una farmacia. La prossimità al mare, con la spiaggia più vicina a meno di un chilometro, e a numerosi campi da golf, definisce il contesto geografico e le opportunità ricreative offerte dalla sua ubicazione.
Con 6 camere da letto e 7 bagni, questa villa è progettata per ospitare famiglie numerose o per offrire ampi spazi per ospiti e personale. La presenza di una sala cinema, una sala giochi, un appartamento per gli ospiti e una stanza per l'ufficio suggerisce una multifunzionalità adatta a diverse esigenze abitative, dal residenziale al ricreativo.
La villa è stata completata nel 1970, ma è stata sottoposta a rinnovamenti che la mantengono in uno stato di presentazione attuale. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, la sua condizione e le caratteristiche moderne descritte suggeriscono una manutenzione e un aggiornamento continui, allineati alle aspettative per una proprietà di questo calibro.
La proprietà, pur offrendo ampi spazi e servizi, è stata originariamente costruita nel 1970. Nonostante gli aggiornamenti impliciti, potrebbe non presentare le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o standard costruttivi specifici per le nuove edificazioni. La sua natura indipendente implica la piena responsabilità per la manutenzione di spazi esterni e interni.
Questa residenza è indicata per chi cerca una proprietà spaziosa e ben posizionata sulla Costa del Sol, ideale per famiglie numerose o per coloro che apprezzano la privacy e i comfort di una villa indipendente. Si adatta a chi desidera una seconda casa o una residenza permanente in un contesto di lusso, con accesso immediato a servizi essenziali e a molteplici attività ricreative come il golf e le attività balneari. La villa è una scelta appropriata per chi valuta la vicinanza alla costa e a centri urbani come Marbella, pur preferendo un ambiente più tranquillo rispetto al vivace centro cittadino. La sua struttura con diverse stanze multifunzionali (sala cinema, sala giochi, appartamento ospiti) la rende versatile, adatta sia per chi ama intrattenere, sia per chi necessita di spazi dedicati al lavoro o al relax, il tutto sotto il sole generoso della Costa del Sol.
Le informazioni disponibili indicano che la villa dispone di una cucina parzialmente attrezzata, un ripostiglio, una lavanderia e una sala da pranzo separata, oltre a un soggiorno. Sono presenti armadi a muro e una terrazza coperta. La menzione di 'brand new' nella descrizione originale, in contrasto con l'anno di costruzione 1970, suggerisce che alcune parti dell'immobile potrebbero essere state rinnovate o aggiunte recentemente, conferendo un aspetto di modernità. Tuttavia, una valutazione dettagliata dei materiali e delle finiture specifiche, come pavimenti, infissi, rivestimenti bagno e cucina, richiederebbe un'ispezione in loco per confermare la qualità e la tipologia degli elementi utilizzati.
La villa è proposta al prezzo di €4.400.000, riflettendo la sua dimensione, ubicazione e le caratteristiche offerte. Data la natura di proprietà indipendente e consolidata, la disponibilità è legata a questa singola unità. La fascia di prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, attirando acquirenti che cercano esclusività e ampi spazi in una zona ben servita. Non sono indicate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, trattandosi di un'unica residenza esistente.
Hacienda Las Chapas, Málaga, rappresenta un'area residenziale consolidata che coniuga la tranquillità di un ambiente esclusivo con la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e farmacie facilita la vita quotidiana, mentre la prossimità alla costa e ai campi da golf offre opportunità ricreative di alto livello. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico e vanta un numero considerevole di fermate, migliorando la mobilità per i residenti che desiderano esplorare i dintorni o raggiungere il centro di Marbella. Il clima mite, con temperature medie che variano dai 12 ai 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita all'aperto, rendendo la villa una base ideale per godere del 'dolce far niente' andaluso, con stagioni piacevoli che si estendono per gran parte dell'anno, inclusi circa cinque mesi di nuoto.
Vivere ad Hacienda Las Chapas, Málaga, significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana incontra la vicinanza alla natura e al mare. La prossimità a piedi a supermercati (149 m), farmacie (1.8 km) e numerosi ristoranti (138 entro 2 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di scuole internazionali a 3.8 km e ospedali a 6.6 km risponde alle esigenze familiari e di salute. Il codice postale di questa zona è compreso tra quelli di Marbella e le aree adiacenti, suggerendo un accesso agevolato ai servizi di entrambe le municipalità. La densità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante offre opzioni di mobilità alternative all'auto privata.
Questa mappa illustra la posizione strategica di Hacienda Las Chapas all'interno della Costa del Sol. Evidenzia la prossimità a Marbella, alle coste mediterranee e alle principali vie di trasporto, offrendo una visione chiara del contesto geografico e delle opportunità di accesso a servizi e attrazioni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Hacienda Las Chapas si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della rinomata Costa del Sol. Dista 0 km da Marbella, il che indica una sua integrazione diretta nel tessuto urbano e amministrativo di questa città cosmopolita, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. La capitale provinciale, Málaga, è raggiungibile a 48 km, offrendo un centro culturale e di trasporto più ampio. Algeciras, un importante porto sull'Atlantico, si trova a 66 km, fornendo un altro punto di riferimento regionale.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km in linea d'aria (30 km indicati per la mobilità stradale), offrendo collegamenti internazionali. Le spiagge come Playa de Artola e Playa de Cabopino sono a circa 1.5-1.6 km, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1.1 km. La vicinanza a supermercati (149 m), farmacie (1.8 km) e ospedali (6.6 km) garantisce la disponibilità di servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è uno dei principali attrattori della regione, con una temperatura media annua di 19.1°C e circa 3.851 ore di sole all'anno. Questo ambiente favorisce uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, con un periodo di nuoto che si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare, in una zona con una pendenza minima verso la costa (1.7%), il che contribuisce a un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile, accentuando la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area è rinomata per le sue spiagge, con Playa de Artola e Playa de Cabopino a circa 1.5-1.6 km, entrambe riconosciute per la qualità dei loro servizi. La vicinanza a tre campi da golf di rilievo, Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) e Greenlife Golf Marbella (2.5 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. La zona offre inoltre una varietà di strutture sportive, come il Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, e marine come Puerto Cabopino a 1.8 km, arricchendo le opzioni per il tempo libero e le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della rinomata Costa del Sol. Dista 0 km da Marbella, il che indica una sua integrazione diretta nel tessuto urbano e amministrativo di questa città cosmopolita, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. La capitale provinciale, Málaga, è raggiungibile a 48 km, offrendo un centro culturale e di trasporto più ampio. Algeciras, un importante porto sull'Atlantico, si trova a 66 km, fornendo un altro punto di riferimento regionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL820042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, come i progetti di Torre del Mar, Mijas o Estepona che presentano prezzi a partire da circa €200.000-€270.000, questa villa ad Hacienda Las Chapas si colloca in una fascia di mercato significativamente superiore, con un prezzo di €4.400.000. Questa differenza riflette non solo la metratura considerevolmente maggiore (645 m² contro metrature tipiche di appartamenti in complessi residenziali) ma soprattutto l'ubicazione in una zona più prestigiosa e consolidata vicino a Marbella, il tipo di proprietà (villa indipendente con ampio terreno) e le caratteristiche esclusive offerte. Mentre i progetti citati offrono nuove costruzioni in complessi con servizi comuni, questa proprietà rappresenta una residenza consolidata, che pur essendo stata edificata nel 1970, beneficia di una posizione ricercata e di ampi spazi privati. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: investimento a budget contenuto in zone emergenti o acquisizione di una proprietà di lusso in una località affermata e con ampi spazi, tipica delle ville storiche della Costa del Sol.
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