关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas），该区域以其便利性而闻名。距离海岸线仅1.5公里，可轻松到达普拉亚德拉阿尔托拉（Playa de Artola）等海滩。区域内交通网络发达，为居民提供了前往周边城镇和重要地点的便捷通道。
对于寻求宽敞生活空间和便利配套设施的购房者而言，该别墅提供了充足的卧室和浴室数量。645平方米的建筑面积满足了对居住舒适度和功能性的要求。无论是家庭居住还是接待客人，其设计都能适应多样化的生活需求。
该别墅已于1970年完工（信息为指示性），标志着其已是成熟的建筑。尽管建筑年份较早，其结构和布局可能反映了当时的建筑标准。项目当前状态为“已完工”，意味着无需等待建设周期即可入住，可直接投入使用。
该项目不属于新建或正在开发中的物业。其建筑年份（1970年，指示性）可能意味着其不符合当前最新的建筑规范或能源效率标准。此外，作为独立别墅，它不包含集中的社区设施，如共用泳池或花园，除非这些是独立于项目的额外配置。
此房产适合寻求宽敞、独立居住空间，同时希望享受便利都市生活和靠近海岸便利性的国际买家。它适用于希望在一个成熟社区而非新建开发区置业的家庭，他们看重房产的现有面积和功能性。对于希望将此作为长期居住地，或需要大量室内外空间的个人或家庭来说，六间卧室和七间浴室提供了极大的灵活性。如果您重视步行可达的日常生活便利性，例如近距离的超市、餐饮和医疗设施，并且希望在30公里范围内拥有一个主要的国际机场，那么这个房产可能符合您的需求。此外，对于经常接待访客或有在家办公需求的人士，独立别墅提供的多功能空间（如客用公寓、书房）将尤为适用。
该别墅拥有645平方米的建筑面积，内部结构和装修细节虽未详细列出，但其尺寸和卧室/浴室数量表明了其内部空间的充裕。现有的“已完工”状态意味着其内部设施和固定装置（如厨房、浴室）已安装。作为一处总价较高的物业，可以预期其建材和装修标准会达到一定水平，以匹配其市场定位。然而，由于其建筑年份较早（1970年，指示性），当前的装修和设备可能需要根据现代居住标准进行更新或升级。详细的材料和技术规格，如隔热性能、管道系统、电力系统以及具体的装修品牌和材质，需要进一步的实地考察或查阅详细的技术报告来确认。
此独立别墅的标价为440万欧元。该价格反映了其较大的建筑面积（645平方米）、宽敞的占地面积（2035平方米）以及在哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）的地理位置。作为已完工的现房，该物业可立即购买和入住。在同类高端物业市场中，其价格属于特定区间，具体变动可能受市场需求、房产状况和可比交易的影响。
哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）是一个位于马拉加省的成熟社区，提供了一种融合城市便利与海岸生活方式的居住体验。区域内住宅密度适中，绿化环境良好，为居民提供了相对宁静的居住氛围。步行即可到达各类日常所需设施，如超市（149米）和药店（1.8公里），极大地便利了日常生活。同时，该区域靠近卡波皮诺（Cabopino）和马贝拉（Marbella）等热门城镇，使居民可以轻松接触到更广泛的餐饮、购物和娱乐选择。该地区的气候条件，年平均气温19.1°C，阳光充足（年均3851小时），鼓励户外活动，如散步或前往附近的沙滩。然而，其内陆城市属性与海滨别墅的定位有所区别，因此，它更适合那些重视社区便利性和居住舒适度，同时也希望靠近海岸的人群。
哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）社区位于马拉加省，其特点是靠近海岸且生活设施齐备。在此区域，日常活动如购物（149米至最近超市）、餐饮（2公里内有138家餐厅）和就医（1.8公里至药店）都极为便捷，许多都可在步行或短途车程内完成。社区内拥有50个公共交通站点，覆盖11条线路，虽然私人交通工具可能更具优势，但公共交通也为出行提供了选择。该地区平均海拔27米，地势相对平坦，尤其是前往海滩的坡度仅为1.7%，这为居民提供了舒适的步行和骑行体验。周边的高尔夫球场（如Cabopino高尔夫，1.2公里）、体育中心和国际学校（如English International College，3.8公里）进一步丰富了生活和教育选择。
该地图标示了哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）及其周边环境。重点显示了别墅与主要海滩（如Playa de Artola）、高尔夫球场（如Cabopino Golf）、商业设施（如超市）以及交通枢纽（如前往马拉加机场的路线）的相对位置，直观展示了该地点的便利性和生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此别墅坐落于哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas），地理上位于马拉加省科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段。它紧邻繁华的马贝拉市（0公里，人口约14.8万），同时距省会城市马拉加（48公里，人口约58万）也不远，方便居民享受大都市的服务和文化。与西班牙南部其他主要城镇如阿尔赫西拉斯（66公里）相比，该区域在交通便利性和旅游资源方面具有显著优势。其位置既能享受马贝拉的国际化氛围，又能体验科斯塔德尔索尔沿海地区的独特魅力。
此别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离普拉亚德拉阿尔托拉（Playa de Artola）和普拉亚德卡波皮诺（Playa de Cabopino）等海滩的直线距离分别为1.5公里和1.6公里，方便居民享受海岸休闲。最近的超市仅149米，满足日常购物需求。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为39公里，行程约30分钟车程，为国际出行提供了便利。此外，周边汇集了多个高尔夫球场，包括Cabopino高尔夫（1.2公里）、Santa María高尔夫（2.1公里）和Greenlife高尔夫（2.5公里），满足高尔夫爱好者的需求。马贝拉市中心距离此处不远，可提供更多高端购物、餐饮和文化体验。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季最高温度约26°C，冬季最低约12°C，全年气候温和宜人。年平均日照时间长达3851小时，这使得户外活动和享受阳光成为可能。该地区年降雨量适中，但季节分布不均，主要集中在冬季。海拔27米的高度提供了舒适的居住环境，远离沿海湿气，但又足够靠近海滨。泳季持续约5个月，水温能达到20°C以上，适合进行水上活动。由于该地区地处沿海，海风有助于调节夏季气温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目临近多个知名的蓝色旗帜海滩，包括距离0.6公里的Playa de la Bajadilla、1.5公里的Playa de Artola和1.6公里的Playa de Cabopino。这些海滩提供了广泛的水上运动和休闲机会。高尔夫爱好者可以便捷地前往多个球场，如1.2公里外的Cabopino高尔夫，2.1公里外的Santa María Golf & Country Club，以及2.5公里外的Greenlife Golf Marbella。此外，该区域还设有体育中心，如Don Carlos网球俱乐部（1.7公里），为居民提供了多元化的运动选择。附近的Puerto Cabopino（1.8公里）是一个热闹的码头，也提供了餐饮和社交场所。
来源: OpenStreetMap
此别墅坐落于哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas），地理上位于马拉加省科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段。它紧邻繁华的马贝拉市（0公里，人口约14.8万），同时距省会城市马拉加（48公里，人口约58万）也不远，方便居民享受大都市的服务和文化。与西班牙南部其他主要城镇如阿尔赫西拉斯（66公里）相比，该区域在交通便利性和旅游资源方面具有显著优势。其位置既能享受马贝拉的国际化氛围，又能体验科斯塔德尔索尔沿海地区的独特魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL820042
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，哈西恩达拉斯查帕斯（Hacienda Las Chapas）的独立别墅以其庞大的建筑和占地面积，以及其已完工且可立即入住的状态，在高端市场中占有一席之地。例如，与在托雷德尔马尔（Torre del Mar）或米哈斯（Mijas）地区价格在20万至30万欧元区间的项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，本项目的价格（440万欧元）和规模显著不同。这些较便宜的项目通常是公寓或小型联排别墅，面向不同的购房群体，可能位于新建开发区，需要等待建设完成。本项目的价值主要体现在其独立的地块、宽敞的居住空间以及成熟社区的地理位置，而非新建的现代化设施或设计。对于寻求独栋、大面积住宅的买家，并预算较高，此项目提供了与新开发低密度住宅不同的选择。
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