Hacienda Las Chapasに位置するこの独立型ヴィラは、6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、645平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2,035平方メートルの敷地に建つこの物件は、1970年に竣工し、その後改修された可能性があります。マルベーリャの活気ある地域にありながら、静かな環境を求める方に適しています。このヴィラは、広大な敷地、充実した設備、そして近隣の利便性といった要素を兼ね備えています。国際空港へのアクセスも良好で、レクリエーション施設も充実しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Hacienda Las Chapasに位置するこのヴィラは、海岸線からわずか1.5kmの距離にあり、ビーチへのアクセスが容易です。周辺は都市部でありながら、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスも良好です。マルベーリャ市街地へも近く、文化的な刺激と静かな居住環境のバランスが取れた立地と言えます。この地域は、国際的な生活様式とスペインの伝統的な雰囲気が融合しています。
このヴィラは、広々とした居住空間と充実した設備を求める家族や、複数のゲストを迎える機会の多い方に適しています。6つのベッドルームと7つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保します。海や庭園の眺め、ビリヤードルーム、ゲスト用アパートメントといった特徴は、エンターテイメントやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。また、屋内・屋外の生活空間が融合した設計は、地中海沿岸の気候を最大限に活用したい方にも応えます。
この物件は1970年に竣工しましたが、その後の改修や更新の可能性も考慮すると、現代的な基準に適合した設備と仕様を備えていることが期待されます。近年の建築基準やエネルギー効率に関する考慮がなされているかは、詳細な確認が必要です。このヴィラは、新築物件のような最新の設備を求める方にとっては、既存の構造と現代的な快適性のバランスを評価する必要があります。
このヴィラは、一部の最新の省エネ基準に完全には適合しない可能性があります。また、2035平方メートルの広大な敷地は、維持管理に一定の時間と労力を要する場合があります。都市部近郊に位置するため、完全なプライバシーや孤立感を求める場合には、周辺環境からの影響を考慮する必要があります。さらに、物件は完成済みであり、購入者の個別の要望に応じた大幅なカスタマイズは限定的となる可能性があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。5ヶ月間続く水温20℃以上の水温は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに十分です。年間3,851時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。また、6.6km圏内に病院があり、1.8km圏内に薬局があるため、健康面での安心感を求める方にも適しています。さらに、1.2km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。マルベーリャの中心部まで0kmと表記されているように、都市の利便性を享受しながらも、静かな住宅地での生活を望む方には、このヴィラが適合するでしょう。48km離れたマラガ空港へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い方にも便利です。
このヴィラには、設備の整ったキッチン、ランドリールーム、ランドリールーム、収納室、ゲストルーム、そして一部屋ある書斎など、充実した設備が備わっています。最新の建築技術と素材が使用されていることは、物件の永続性と快適性に貢献します。独立したダイニングルームや、設備の整ったキッチンは、日々の生活の質を高めます。海、庭園、プールといった眺望は、居住空間に彩りと安らぎをもたらします。カバー付きテラスや、備え付けのワードローブは、機能性と快適性を両立させています。さらに、ホームシアターやゲームルームといったエンターテイメント設備は、家族や友人との時間を豊かにします。敷地内には監視カメラが設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。
このヴィラは、€4,400,000からという価格設定で提供されています。6つのベッドルームと7つのバスルーム、645平方メートルの広々とした建築面積、そして2,035平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、これは高級物件の価格帯に位置します。市場に出ている類似物件と比較して、この価格は、その立地、広さ、そして提供される設備に基づいて評価されるべきです。現時点では、この価格帯での複数の選択肢があるか、またはこの物件が唯一の選択肢であるかは、市場の動向によります。購入を検討する際には、類似物件の価格動向や、この地域における同様の広さの物件の希少性を考慮することが推奨されます。
Hacienda Las Chapasは、マルベーリャの東に位置する成熟した住宅地であり、緑豊かで閑静な環境が特徴です。このヴィラは、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた立地にあります。日中は、近隣のビーチやゴルフコースでアクティビティを楽しんだり、マルベーリャの活気ある中心部でショッピングや食事を堪能したりできます。夕方には、自宅のテラスから海を眺めながらリラックスする、といった地中海らしいライフスタイルが送れるでしょう。周辺には138軒のレストランや29軒の薬局があり、日常生活に必要なものは徒歩圏内でほとんど揃います。6.6km先には病院もあり、安心感があります。また、国際学校も近く、子育て世代にとっても魅力的な環境です。
Hacienda Las Chapasは、マルベーリャの東に位置する、成熟した静かな住宅地です。このエリアは、緑が多く、広々とした邸宅が立ち並び、落ち着いた雰囲気が漂っています。徒歩圏内には、138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行、29軒の薬局があり、日常生活に必要なほとんどのものが手に入ります。また、6.6kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。近隣には、Playa de ArtolaやPlaya de Cabopinoといった美しいビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、Cabopino GolfやSanta María Golf & Country Clubといった著名なゴルフコースも近く、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。国際学校も近いため、子育て世代のファミリーにも適したロケーションです。
この地図は、Hacienda Las Chapasに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてスーパーマーケットや病院といった生活必需施設への近さが視覚的に示されています。マラガ空港への距離も確認でき、国際的なアクセス性についても理解を深めることができます。この地図は、物件の立地条件を把握し、周辺のレクリエーションや生活利便施設との関係性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャ市に属しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの象徴的な都市であり、洗練されたライフスタイルと美しい海岸線で知られています。プロジェクト所在地であるHacienda Las Chapasは、マルベーリャの東部に位置し、活気ある中心部からほど近いながらも、静かで緑豊かな住宅街です。マラガ市（約48km）やアルヘシラス市（約66km）といった周辺の主要都市へのアクセスも良好で、地域全体のインフラストラクチャを利用できます。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させた、バランスの取れた生活環境を提供します。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約39km（直線距離）の場所に位置しており、アクセスは比較的良好です。主要なビーチであるPlaya de Artolaまではわずか1.5km、Playa de Cabopinoまでは1.6kmと、海へのアクセスも容易です。スーパーマーケット（149m）、薬局（1.8km）、病院（6.6km）といった生活必需品へのアクセスも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、11の公共交通ラインが利用可能です。これにより、自家用車がなくても近隣への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,851時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を最大限に楽しむことを可能にします。5ヶ月間続く水温20℃以上の時期は、海水浴やウォータースポーツに最適です。標高27mという、海抜の低い位置にあるため、極端な暑さや寒さを感じにくく、穏やかな気候の中で生活できます。ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。Playa de Artola（1.6km）、Playa de Cabopino（1.7km）、Playa de Calahonda（2.0km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが近隣にあり、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）といった、世界的に有名なゴルフコースが多数あります。さらに、Puerto Cabopino（1.8km）のマリーナでは、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。Don Carlos Tennis Club（1.7km）のようなスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にとって、この地域は理想的な環境です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャ市に属しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの象徴的な都市であり、洗練されたライフスタイルと美しい海岸線で知られています。プロジェクト所在地であるHacienda Las Chapasは、マルベーリャの東部に位置し、活気ある中心部からほど近いながらも、静かで緑豊かな住宅街です。マラガ市（約48km）やアルヘシラス市（約66km）といった周辺の主要都市へのアクセスも良好で、地域全体のインフラストラクチャを利用できます。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させた、バランスの取れた生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL820042
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されており、主にアパートメントや小規模なタウンハウスが中心です。これらの物件は、一般的に新築で、モダンな設備を備えていることが多いですが、建築面積や敷地面積は、今回ご紹介するHacienda Las Chapasのヴィラと比較すると小規模です。Hacienda Las Chapasのヴィラは、4,400,000ユーロという価格帯で、広大な敷地、複数のベッドルームとバスルーム、そして確立された高級住宅地という点で、より高価格帯の市場セグメントに位置づけられます。この価格帯の物件は、プライバシー、広さ、そして周囲の環境の質を重視する購入者を対象としています。類似の広さや立地のヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でも特にマルベーリャやエステポナ周辺の高級エリアに多く見られますが、その価格は物件の状態、築年数、そして眺望などの要因によって大きく変動します。このヴィラは、既存の成熟した住宅地における、広々とした邸宅を求める層にとって、ユニークな選択肢となる可能性があります。
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