Denne lejlighed er beliggende i La Mairena på Costa del Sol, et område karakteriseret ved sin høje beliggenhed på ca. 400 meter over havet. Ejendommen er en del af urbanisationen Los Viñedos og tilbyder en udsigt over Middelhavet og den omkringliggende natur. Byggeriet stammer fra 2003 og er færdiggjort, hvilket betyder, at der er tale om en etableret bolig med modne fællesarealer. Placeringen kombinerer landlig ro med relativ nærhed til kystbyerne Elviria og Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på et bjergplateau mellem kysten og Sierra de las Nieves-bjergene. Denne placering skaber en fysisk barriere mod kyststøjen, hvilket resulterer i et stille miljø. Området er omgivet af naturreservater og golfbaner, med begrænset direkte nabo-bebyggelse. Afstanden til Middelhavet er ca. 5 km i luftlinje, men adgangen foregår via svingede bjergveje.
Lejligheden opfylder behovet for boligareal med separate soveværelser og opholdsrum. Med to badeværelser er den funktionel for to voksne eller en mindre familie. Faciliteterne som fælles pool og private terrasser understøtter et behov for udendørs ophold uden behov for privat havevedligeholdelse. Boligen henvender sig til dem, der prioriterer plads og udsigt over en central placering.
Dette er et færdigbygget projekt, som blev afsluttet i 2003 under ledelse af arkitekt Anton Yeregui. Urbanisationen fremstår fuldt udviklede med etableret vegetation og infrastruktur. Ejendommen repræsenterer en byggestil funderet på traditionelle materialer som marmor og solid konstruktion, snarere end moderne lavenergi-byggeri. Overtagelse kan ske umiddelbart efter køb.
Boligen tilbyder ikke mulighed for daglige ærinder uden brug af bil. Der er ikke indkøbsmuligheder eller restauranter i gåafstand. Den stejlle topografi gør området mindre egnet for personer med nedsat mobilitet eller børn, der leger frit i gaderne uden opsyn. Ejendommen har ikke strandadgang fra grunden, og udsynet kan potentielt være påvirket af fremtidig bebyggelse i det åbne landskab.
Denne bolig passer til par eller små familier, der søger en fast base eller et sekundært hjem med fokus på ro og natur. Den er velegnet til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til flere baner. Den høje beliggenhed er en fordel for dem, der foretrækker et lidt køligere klima om sommeren og temperaturer, der tillader brug af pejsen om vinteren. Ejendommen er mindre egnet til personer, der ønsker et strandliv inden for rækkevidde, eller til folk der ikke ønsker at være afhængige af en bil. Den kræver også en vis fysisk formåen for at færdes i det kuperede terræn. For investorer er projektet interessant som langsigtede udlejning, men mindre velegnet til korttidsudlejning for grupper på grund af støjregler og afstand til natteliv.
Lejligheden fremstår med en klassisk spansk finish præget af holdbarhed. Gulvene er belagt med marmor, hvilket er et praktisk valg i varmt klima og bidrager til en følelse af køle. Køkkenet er funktionelt indrettet med en halvåben planløsning, der tillader social interaktion uden madlugter i opholdsrummet. Badeværelserne er udstyret med moderne faciliteter og marmorfliser. Teknisk er ejendommen forsynet med aircondition til både opvarmning og køling, samt en pejs i stuen som supplement til de køligere vinteraftener. De to terrasser er vigtige kvalitetsparametre; den forreste leverer primært lys og udsigt, mens den bagerste med sin private have tilbyder skygge og læ. Byggekvaliteten fra 2003 er generelt solid.
Prisen for denne lejlighed starter fra 449.000 euro. Dette prisniveau afspejler boligens størrelse på 145 m² samt dens specifikke beliggenhed med udsigt. Det bør bemærkes, at prisen for garageplads og lagerrum ikke er inkluderet i denne 'fra'-pris, og disse skal evt. tilkøbes separat. Markedet i La Mairena er mindre flydende end ved kysten, hvilket kan påvirke salgstiderne, men ofte også holder priserne mere stabile på grund af begrænset udbud.
Livet i denne bolighed er centreret omkring hjemmet og den omkringliggende natur. Morgenen starter med sollys på den sydøstvendte terrasse, hvor man kan nyde stilheden, før dagligdagens aktiviteter begynder. Da man befinder sig højt oppe, er luften ofte friskere end nede ved kysten, hvilket gør udendørsophold behageligt, selv i de varmeste måneder. En typisk dag involverer bilkørsel for at løse ærinder. Turen ned til Elviria tager omkring 8-10 minutter og giver adgang til supermarkeder, strand og restauranter. Tilbage på plateauet vender man tilbage til roen. Eftermiddagen kan tilbringes ved den ene af de to fælles pools eller på en af de nærliggende golfbaner. Om aftenen giver den bagerste terrasse med haven et lækkert og privat uderum. Samfundet er præget af et mix af fastboende og ejere, der bruger boligen som feriested. Der er ingen gennemkørende trafik, hvilket gør området sikkert og stille.
Området omkring La Mairena er præget af spredt bebyggelse og meget natur. Infrastrukturen er tilpasset bilkørsel, og der findes gode forbindelser til A-7 motorvejen, som løber langs kysten. Fra boligen er der ca. 28 km til Málaga lufthavn og ca. 15 km til Marbella centrum. Denne beliggenhed gør det muligt at nå både storbyens tilbud og lufthavnen inden for en halv times kørsel. Elviria, der ligger nede i dalen, fungerer som det primære servicecenter for indbyggerne på bjerget. Her findes supermarkeder, banker, lægehuse og et bredt udvalg af restauranter.
Kortvisualiseringen viser, hvordan ejendommen er placeret på toppen af højderyggen. De grønne zoner indikerer det omkringliggende naturreservat. Bemærk afstanden til de blå golfbaner i den nære omegn og den relative afstand til motorvejen A-7, der sikrer nem adgang til resten af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena befinder sig på den østlige grænse af Marbella kommune, hvilket giver en strategisk position. Man har hurtig adgang til de eksklusive faciliteter i Marbella mod vest, men er tættere på det mere afslappede miljø i Mijas og Fuengirola mod øst. Denne placering gør det muligt at udnytte to forskellige regioners tilbud uden at skulle bo midt i pulsen af nogen af dem. Korte afstand til lufthavnen sikrer effektiv logistik.
Adgang til faciliteter kræver transport. Strandene ved Cabopino og Artola ligger ca. 5 km væk, hvilket svarer til en kort køretur ned ad bjergsiden. Golfentusiaster har en fordel, da der er tre golfbaner inden for en radius på 3 km, hvilket gør det muligt at cykle eller køre hurtigt til tee-tider. Lufthavnen i Málaga er den nærmeste internationale hub med en afstand på 28 km. For dagligvarehandel er der en supermarked ca. 4 km væk. Sundhedsfaciliteter som hospitaler ligger ca. 6-7 km væk. Hældningen på vejene er på omkring 8%, hvilket betyder, at offentlig transport er begrænset og en bil er nødvendig.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena nyder godt af et mikroklima defineret af sin højde på 395 meter. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 10 og 24 grader, hvilket resulterer i køligere nætter end ved kysten. Solskinstimerne er høje, omkring 3.840 årligt, hvilket sikrer gode betingelser for udendørs liv det meste af året. Zwemseizoenet varer ca. 4 måneder. Området er omgivet af vegetation som pinje og egekarter, der er typiske for det beskyttede naturområde Sierra de las Nieves. Udsigten strækker sig fra Middelhavet og over Gibraltar til den afrikanske kyst på klare dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Artola og Playa de Cabopino, er kendte for deres sanddyner og Blå Flag-status. Disse strande tilbyder badefaciliteter, solstole og forskellige vandsportsaktiviteter. Afstanden fra boligen gør strandturen til en planlagt aktivitet. For udøvere af golf er La Mairena en attraktion med El Soto Golf, Santa María Golf og Campo América i nærområdet. Andre fritidsaktiviteter inkluderer sportscentre og tennisbaner i Elviria-området. Cabopino Marina tilbyder desuden mulighed for sejlads og havne-restaurantmiljøer.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena befinder sig på den østlige grænse af Marbella kommune, hvilket giver en strategisk position. Man har hurtig adgang til de eksklusive faciliteter i Marbella mod vest, men er tættere på det mere afslappede miljø i Mijas og Fuengirola mod øst. Denne placering gør det muligt at udnytte to forskellige regioners tilbud uden at skulle bo midt i pulsen af nogen af dem. Korte afstand til lufthavnen sikrer effektiv logistik.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL652990
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne lejlighed i en højere prisklasse. Dette skyldes primært dens unikke udsigt og eksklusive placering på bjerget frem for direkte kystsition. Torre del Mar tilbyder et mere traditionelt spansk byliv ved stranden, mens La Mairena fokuserer på eksklusivitet og ro. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer moderne nybyggeri, hvilket ofte indebærer højere energieffektivitet men mindre havearealer. Denne lejlighed i La Mairena tilbyder i stedet mere plads per kvadratmeter og etablerede, grønne omgivelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID