Dit appartement is gelegen in La Mairena, een residentieel gebied op ongeveer 400 meter hoogte aan de oostelijke rand van Marbella. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergketen Sierra Nevada en de kustlijn. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. De bouw werd voltooid in 2003, wat duidt op een bestaande bouw in een ontwikkelde en beboste omgeving. De wijk staat bekend om zijn rustige karakter en de nabijheid van natuurgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bevindt zich in een landelijke, heuvelachtige omgeving boven Elviria. De ligging op de bergtop zorgt voor een afstand tot de kust en vereist gebruik van een vervoermiddel voor dagelijkse verplaatsingen. De omgeving is groen en rustig, met weinig verkeer. De projectlocatie is niet direct gelegen aan zee, maar biedt wel zeezicht.
De woning voldoet aan de behoefte aan leefruimte met 145 m² oppervlakte en twee slaapkamers, elk met eigen badkamer. De aanwezigheid van twee terrassen, een aan de voor- en achterzijde, ondersteunt de wens naar buitenleven en privacy. De open haard en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
Dit betreft een voltooid project uit 2003. Er is geen bouwfase of opleveringstermijn; de woning is direct beschikbaar voor betrekking. De urbanisatie is volgroeid, wat betekent dat de tuinen en gemeenschappelijke faciliteiten reeds volledig zijn aangelegd en operationeel zijn.
Het project biedt geen mogelijkheid voor wandelverkeer naar voorzieningen of stranden; een auto is noodzakelijk. De parkeerplaats en berging zijn niet in de prijs inbegrepen en dienen apart verworven te worden. De ligging op een helling en de hoogte maken het terrein minder toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.
Dit past bij kopers die een permanente verblijfplaats zoeken in een rustige omgeving met veel leefruimte. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een landelijke setting boven een appartement in een druk toeristisch centrum. Mensen die graag golfen, vinden de nabijheid van diverse banen gunstig. Ook mensen die werken vanuit huis en behoefte hebben aan rust vinden hier geschikte omstandigheden. Minder geschikt is het voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, die strandwandelingen vanaf de deur wensen, of die zoeken naar een lock-up-and-leave woning zonder extra investeringen in parkeerruimte.
De appartementen kenmerken zich door een ruime indeling en de aanwezigheid van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de koelte in de zomer. De architectuur door Anton Yeregui reflecteert een Andalusische stijl. De keuken is semi-open ingericht met een groot binnenraam naar de leefruimte. Sanitaire voorzieningen zijn voorzien van wit marmer en moderne douchecabines. De technische installaties omvatten airconditioning voor verwarming en koeling evenals een open haard in de woonkamer. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, wat een direct beeld geeft van de afwerking en inrichting. De terrassen zijn afgewerkt met tegels en bieden ruimte voor buitenmeubilair.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 449.000 euro. Dit bedrag is exclusief de kosten voor de aankoop van de garage en de berging, die apart geprijsd worden. Voor een woning van deze grootte in dit specifieke segment van Marbella ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.095 euro. De kosten voor de gemeenschappelijke vereniging en belastingen zijn hier niet in begrepen.
Dagelijks leven in La Mairena draait om rust, ruimte en uitzicht. De ochtend begint vaak met zon op het zuidoostelijke terras en een blik over de bergen en zee. Vanwege de afgelegen ligging is de auto het centrale vervoermiddel; voor boodschappen of uit eten gaan rijdt men naar Elviria of Marbella. Terug op het terrein biedt de afwezigheid van verkeerslawaai een stille omgeving. De twee terrassen fungeren als extra leefruimte: de voorkant voor het uitzicht, de achterkant met privétuin voor schaduw en rust. De internasjonale gemeenschap zorgt voor een diverse buurt. De avonden worden koeler door de hoogte, wat de open haard in de winter nuttig maakt. Het is een plek voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten en bereid is te rijden voor comfort.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een bosrijke en heuvelachtige setting. De infrastructuur bestaat uit lokale wegen die de wijk verbinden met de kustweg A-7. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en uitgebreide winkels is men aangewezen op Elviria of Marbella. De directe omgeving bevat beperkte commerciële activiteiten, wat de rust ten goede komt. De internationale scholen in de regio, zoals de English International College, bevinden zich op korte rijafstand. De sfeer is residentieel en divers, met een mix van vaste bewoners en eigenaars van vakantiehuizen.
De kaart toont de ligging van La Mairena op de heuvel, ten noordoosten van Elviria. De afstanden tot de golfbanen en de kustlijn zijn aangeduid. Ook de positering ten opzichte van de A-7 snelweg en de afstand tot de luchthaven van Málaga zijn zichtbaar. De hoogtelijnen illustreren de bergachtige positie van het project.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mairena bevindt zich in de regio Oost-Marbella, net boven het toeristische Elviria. Het fungeert als een groene buffer tussen de ontwikkelde kust en het bergmassief. In vergelijking met de kuststrook is het hier stiller en heeft het meer een dorps- of landschapskarakter. Het is strategisch gepositioneerd om toegang te hebben tot Marbella en de luchthaven, zonder de directe drukte daarvan te ervaren.
De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 kilometer afstand. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de directe omgeving, met El Soto Golf op slechts 1,5 kilometer. Het strand (Playa de Artola) is 4,7 kilometer verwijderd, maar vanwege de helling is dit voornamelijk per auto bereikbaar. De luchthaven van Málaga is 28 kilometer verwijderd, goed bereikbaar via de snelweg. Een EV-laadpaal is te vinden op 5,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De hoogte van 395 meter boven zeeniveau zorgt voor een microklimaat dat in de zomer gemiddeld warmer is dan aan de kust, maar 's avonds afkoelt door de zeewind. Met 3.840 zonuren per jaar is er veel zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 17,4°C. De ligging biedt bescherming tegen wind en zorgt voor zicht op de bergen. De zwemseizoen duurt circa vier maanden. De omgeving is groener dan de kuststreek, wat neerslag en bosvorming stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Artola op 4,7 kilometer, een strand met duinengebied. Iets verder ligt Playa de Cabopino met de jachthaven Puerto Cabopino, waar restaurants en watersport mogelijkheden zijn. De regio is rijk aan golfbanen, waaronder Santa María Golf & Country Club en Campo América. Recreatieve faciliteiten zoals sportscholen (Club del Sol) en viewpoints (Mirador de las Águilas) zijn binnen 5 kilometer bereikbaar. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen in de bossen.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maart | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL652990
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs in La Mairena aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil reflecteert de exclusiviteit van de locatie in de regio Marbella en de grotere woonoppervlakte van 145 m². Terwijl Aquamar en Lantana dichter bij het strand liggen of nieuwer zijn, biedt La Mairena een specifieke combinatie van hoogte, uitzicht en rust die aan de kust niet gevonden wordt. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, is een nieuwbouwproject, maar ver weg van Marbella. De keuze voor dit appartement is dus een keuze voor een gevestigde, rustige wijk met bewezen kwaliteit en nabijheid van Marbella, tegenover een lagere prijs en modernere specificaties elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID